증가하는 ‘가계약’ 분쟁, 그것이 알고 싶다 한국경제 | 2023.08.12 "안녕하세요. 얼마 전 주변 시세보다 싼 급매물이라는 지인의 권유로 부동산 ‘가계약’을 체결했습니다. 그런데, 매도인께서 개인 사정이 생겼다며 저와 체결한 가계약의 해제를 요청하는 연락이 왔습니다. 이런 상황에서는 어떻게 대응하는 게 좋을까요?" 상황 분석 여러분께 위와 같은 상황이 발생한다면, 먼저 ‘가계약’ 후 매도인이 매매계약 해제를 하고자 하는 이유가 무엇인지 면밀히 살펴봐야 한다. 지피지기 백전불태(知彼知己 百戰不殆), 상대를 알고 나 자신을 알면 백 번 싸워도 위태로움이 없다는 의 얘기처럼 계약 상대방보다 우위를 차지할 수 있는 상대방의 단점을 우선 파악할 필요가 있다. 매도인 우위 시장에서, 건물 소유자들이 가계약 ..

계약 안하면 가계약금 돌려받을 수 있나요? 아시아경제 | 2021.05.07 ‘매매 예약’ 수준의 가계약은 취소시 돌려받을 수 있어 매매대금·잔금 지급날짜 등 협의했다면 본계약으로 여겨 전체 매매대금 10% 넘기면 가계약금 인정 못받아 [아시아경제 류태민 기자] #직장인 A씨는 내 집 마련을 위해 발품을 팔던 중 어렵게 마음에 드는 집을 발견했다. 공인중개사는 “해당 물건을 보러 오는 사람이 많으니 가계약부터 하자”며 가계약금 500만원을 집주인 계좌로 보내달라고 요구했다. A씨는 이를 믿고 즉시 돈을 이체했지만 얼마 후 공인중개사로부터 “집값이 올라 집주인의 마음이 바뀌었다”며 계약을 취소했다는 연락을 받았다. 최근 집값 상승세가 이어지면서 매도자의 변심으로 계약이 파기되는 사례가 늘고 있다. 전세시장..

◈ naver "북아현뉴타운을 만드는 사람들" 클릭 ◈ [부동산 법률방] 맘에 드는 집 가계약금, 공인중개사에 맡겨도 되나요? 한국경제 | 2019.07.04 매물 묶어두기 위한 가계약 위험 계약 의사가 있을 경우만 활용해야 "매수인, 공인중개사에 직접 입금하면 위험" "매도인도 가계약금 함부로 받았..