"한방에 1억 떨어졌다" 철옹성 같았던 서울 집값이 흔들, 급매물 등장 매일경제 | 2021.11.06 "침체기 돌입 VS 일시적 숨돌리기" 팽팽 추석 기점 상승폭 둔화, 매수세 위축 서울 아파트 가격 상승세 꺾이고 매물 17%↑ 향후 전망도 '상승 vs 하락' 양분 "주택공급 전셋값 안정 없으면 하락 어려워" 송파구 주택밀집지를 바라다 보는 시민 모습 [매경DB] 최근 정부의 고강도 대출규제와 금리인상으로 아파트 매매거래가 급감하면서 거래절벽 현상이 심화되고 있다. 하지만 시장에서는 아파트 매매거래량 감소가 집값 하락의 신호인지, 아니면 단순히 숨고르기 양상을 보이고 있는 것인지에 대해 의견이 나뉜다. 대체로 여전히 불안정한 전셋값이 집값을 자극할 가능성이 있고 정부의 뒤늦은 공급 정책이 수요자들에게 ..

"초초급매만 나갑니다"…거래절벽에 매물만 쌓인다 거래 한파 계속…집값 하락인가, 숨고르기 인가 이데일리 | 2021.11.03 서울 일별 아파트 매물 건수 올들어 최고치 세종시 가온4단지 59㎡ 5.2억…올초대비 1.3억 하락 매수자 추가 금리인상 가능성에 관망세 [이데일리 하지나 기자] “갈아타기를 하려고 선매수 후 지금 집을 매도하려고 하는데 집을 보러 오는 사람이 없다. 잔금날짜가 다가오고 있어서 호가를 더 내려야할 지 걱정이다.” 서울 서대문구의 부동산 중개업소에 게시된 매물 가격 안내판 앞을 한 시민이 지나가고 있다. (사진=연합뉴스) 최근 정부의 고강도 대출규제에 아파트 매매거래가 급감하면서 거래절벽 현상이 심화되고 있다. 3일 부동산 빅데이터 플랫폼 아파트실거래가(아실)에 따르면 이날 기준 ..

'전세난민' 무주택자의 한숨… 집값폭등에 가족간 불화·우울감 호소 아이뉴스24 | 2020.11.16 "그동안 뭐했나", "지금이라도 사라" 비난도…전문가 "사회적 문제로 확산" [아이뉴스24 이영웅 기자] "3년 전 매매 대신 전세를 선택한 순간의 실수로 지인들은 5억원 벌 때 저희 집은 전세 난민꼴을 면하지 못하게 됐습니다. 평온했던 가정이 부동산 때문에 불화만 생기고 있습니다. 요즘은 아예 무주택자가 비난받고 있습니다. 그동안 뭐했느냐고요. 이게 나라입니까."(한 온라인 부동산 카페) 유례없는 집값 상승으로 무주택자들의 한숨이 깊어지고 있다. 정부의 각종 대책에도 집값이 안정화되기는 커녕, 전세난만 일으키면서다. 정부가 최근 대출까지 규제하고 나서자, 이들은 평생 '월세족'에만 머무는 것 아니냐는 ..

◈ naver "북아현뉴타운을 만드는 사람들" 클릭 ◈ [6·17 대책] 불 붙은 청약 시장에 '기름' 부었다 파이낸셜뉴스 | 2020.06.23 100대 1 서울 청약 시장 더 뜨거워진다 분양권 거래 어렵고 도심 공급 부족 전문가 "청약 통장 서울로 더 몰릴 듯" 6·17 부동산 대책의 영향으로 청약시장이 더욱 가열될 전망이다. 재건축 규제 강화로 신축 아파트 물량이 줄어들 수 있어서다. 분양권 전매가 제한되고 청약 당첨 요건이 까다로워진 점도 청약 경쟁을 부추기는 요소다. 전문가들은 규제지역이 늘어나면서 향후 청약 통장의 서울 쏠림 현상이 심화할 수 있다고 우려했다. 서울 내 분양가상한제 지정 지역의 청약경쟁률도 지금보다 과열될 가능성도 있다고 내다봤다. ■이미 뜨거운 서울 청약시장 23일 부동산 업..

◈ naver "북아현뉴타운을 만드는 사람들" 클릭 ◈ 헷갈리는 전세대출 5억 집 가진 1주택자 "대출 나와요" 머니투데이 | 2020.06.18 "시가 5억원짜리 아파트를 보유하면서 전세대출도 받았는데 그럼 이미 받은 전세대출은 즉시 회수되나요? 아니면 만기 때 연장이 안 되나요?"(1주택 보유자) 정부가 시가 3억원 초과 주택을 구입한 1주택자에 대해 전세대출을 제한하는 내용의 '갭투자' 방지 대책을 내놓자 혼란이 가중되고 있다. 시가 3억원을 넘는 아파트를 보유한 사람은 앞으로 전세대출을 못 받는 것일까. 정답은 "받을 수 있다"다. 이번 대책은 12·16 대책 때와 달리 '보유'가 아닌 '구입'이 기준이기 때문이다. 3억 초과 9억 이하 1주택 보유자 전세대출 "헷갈려"…보유자는 OK, 구입자는 ..

◈ naver "북아현뉴타운을 만드는 사람들" 클릭 ◈ '마용성' 갭투자자 ‘발동동’인데…강남권 집주인은 이데일리 | 2019.12.19 혼란에 빠진 부동산 시장 강북 갭투자자들 다급한 표정 역력 현금 부자 많은 강남권은 잠잠 [이데일리 박민·황현규·강신우 기자] “대출규제 때문에 (집) 살 사람..

◈ naver "북아현뉴타운을 만드는 사람들" 클릭 ◈ <2019.12.16> - 주택시장 안정화 방안 -

◈ naver "북아현뉴타운을 만드는 사람들" ◈ 자금출처 조사 경고에 분양가 상한제까지 코앞…“시장은 숨만 쉬는 중” 디지털타임스 | 2019.10.10 현장 공인중개사사무소 "급매물 말곤 문의없어…사실상 개점휴업" 마포구, 규제 예고에도 덤덤…아직은 매도자 우위 분위기 [디지털타임스 이..

◈ naver "북아현뉴타운을 만드는 사람들" 클릭 ◈ 투기과열지구·조정대상지역은 뭐가 다른가요? 이데일리 | 2019.07.20 대출·세제·청약 등 전방위 규제 조정지역 42곳·투기과열 31곳 투기과열지구 40% 대출 제한 우리나라 전체 가구의 자가소유율은 55.9%(2017년 기준)다. 주택을 소유한 가구..

◈ naver "북아현뉴타운을 만드는 사람들" 클릭 ◈ 돈 줄 막히자 고개 드는 `신종 꼼수 대출` 디지털타임스 | 2019.07.07 부동산 매매사업자 등록 확산 제 2금융권 중심 공격적 영업 전세교환 방식으로 금액 늘려 [디지털타임스 이상현 기자] 부동산 대출 규제가 대폭 강화되면서 제 2금융권을 중..