분양권전매제한 19

7일부터 분양권 전매완화…수도권 최대 10년→3년

7일부터 분양권 전매완화…수도권 최대 10년→3년 서울경제 | 2023.04.04 주택법 시행령 개정안 국무회의 의결 비수도권 전매제한 기간 최대 1년 도생주 전체 세대 절반까지 투룸 확대 서울 아파트 공사현장 전경./연합뉴스 앞으로 최대 10년에 달했던 전매행위 제한기간이 수도권은 최대 3년, 비수도권은 최대 1년으로 각각 단축된다. 국토교통부는 4일 국무회의에서 이러한 내용의 ‘주택법 시행령’ 일부 개정안이 의결돼 이달 7일부터 시행된다고 밝혔다. 이에 아파트 분양권 전매제한은 대폭 완화된다. 그동안 수도권 내 아파트 수분양자는 청약 당첨일부터 최대 10년간 분양권 전매가 불가능했다. 비수도권의 경우 전매제한 기간으로 최대 4년을 적용받았다. 이 같은 분양권 전매제한은 지나친 거주이전 제약, 분양가상..

분양가상한제-실거주 의무 폐지…수도권 전매제한 10년→3년

분양가상한제-실거주 의무 폐지 수도권 전매제한 10년→3년... 동아일보 | 2023.01.03 정부가 3일 부동산 규제 대폭 완화에 나선 것은 분양시장 침체가 건설 경기와 주택 공급 위축 등 부동산 시장 전반으로 번지는 것을 사전에 차단하기 위해서다. 서울 강남권의 고가 아파트를 분양 받아도 중도금대출을 받을 수 있고 거주 의무가 없어져 입주 즉시 전세를 놓을 수 있다. 전매제한 기간이 최장 10년에서 최장 3년으로 줄어들게 된다. 이번 규제 완화로 이날 계약을 시작한 서울 강동구 둔촌주공아파트(올림픽파크포레온) 등 대단지 아파트 분양에도 청신호가 켜질 것으로 보인다. ●분양가 12억 넘어도 중도금 대출 가능 이날 국토교통부가 공개한 2023년 업무계획은 주택공급과 거래 활성화를 이끄는 데에 방점이 찍..

수도권 전매제한 확대에 기존 분양권 ‘웃돈 더’

◈ naver "북아현뉴타운을 만드는 사람들" 클릭 ◈ 수도권 전매제한 확대에 기존 분양권 ‘웃돈 더’ 머니투데이 | 2020.05.17 정부가 오는 8월부터 수도권 비규제지역에서도 분양권 전매제한을 금지하자 규제를 피한 기존 분양권에 추가로 웃돈이 붙었다.이미 최초 분양가보다 억대 웃돈이 붙은 상황에서 희소성이 높아진 데 따른 반사이익을 본 셈이다. 시흥·부천 등 전매가능 단지, 분양권 시세 추가 상승 17일 부동산 업계에 따르면 경기 시흥시 장현지구 ‘금강펜테리움 센트럴파크’ 전용 84㎡ 분양권 매물이 7억1800만원에 올라왔다. 2018년 3월 분양한 이 아파트의 전용 84㎡ 공급가격은 4억1800만원이었다. 2019년 3월부터 전매제한이 풀린 뒤 가격이 조금씩 오르다가 올해 들어 급등했다. 지난해..

투기지역·투기과열지구·조정대상지역… 정비사업 규제 ‘온도차’

◈ naver "북아현뉴타운을 만드는 사람들" 클릭 ◈ 투기지역·투기과열지구·조정대상지역 정비사업 규제 ‘온도차’... 하우징헤럴드 최진기자 2020.03.06 부동산 규제 ‘3色 지대’… 어떤 차이가 있나 조정대상구역 분양권 전매땐 양도세 50% 3주택 이상자는 20% 추가 투기과열지구 민간택지..

뻥뻥 뚫린 분양권 전매제한…`기는 정부` 위에 `나는 투기꾼`?

◈ naver "북아현뉴타운을 만드는 사람들" 클릭 ◈ 뻥뻥 뚫린 분양권 전매제한… `기는 정부` 위에 `나는 투기꾼`? 중앙일보 | 2019.03.29 지난 24일 경기도 성남시 대장동의 한 K부동산중개사무소. 서울에서 왔다는 중년의 한 고객이 이 중개업소 관계자에게 "잘 아는 지인이 지난 2월 대장지구에..

파리 날리는 분양권 거래…서울 9개구 손바뀜 '제로'

◈ naver "북아현뉴타운을 만드는 사람들" 클릭 ◈ 파리 날리는 분양권 거래…서울 9개구 손바뀜 '제로' 조선비즈 | 2018.11.01 9·13 부동산 대책으로 아파트 분양권에도 규제가 가해지면서 분양권 거래가 급감하고 있다. 가을 이사철에도 분양권 거래가 뚝 끊기면서 집값 프리미엄(웃돈) 상승..

유주택자, 분양 당첨되면 입주 6개월 이내 기존 주택 팔아야

◈ naver "북아현뉴타운을 만드는 사람들" 클릭 ◈ 유주택자, 분양 당첨되면 입주 6개월 이내 기존 주택 팔아야 경향신문 | 2018.10.21 바뀌는 주택청약제도 뭐가 있나 11월 말부터 ‘9·13 주택시장 안정대책’ 등에 따라 무주택 실수요자에게 신규 주택을 우선 공급하고, 분양권 등의 소유자도 ..