"사지도 팔지도 못해"… 매도-매수자 '동상이몽'에 거래 '뚝' 뉴시스 | 2022.08.24 "부동산 규제 완화 기대" vs "추가 금리 인상 집값 하락" 금리 인상·대출 규제 강화…매도-매수자 눈치보기 장세 부동산 시장 불확실성 해소되기 전까지 거래절벽 계속 [서울=뉴시스] 추상철 기자 = 전국 공인중개사들 중 절반 이상이 올해 하반기 집값이 하락할 것으로 전망했다. 2일 오전 서울 시내 공인중개사 사무소에 아파트 급매 물량 안내문이 부착돼 있다. 2022.08.02. [서울=뉴시스] 박성환 기자 = #1. 서울과 분당에 아파트 1채씩 보유한 박모(56)씨는 최근 내놓은 매물을 거둬들이고, 보유 주택 매도에 대해 고심하고 있다. 정부가 다주택자에 대한 양도소득세 중과에 이어 세율 인하 등을 골자로 한..

용산마저 떨어졌다… 빅스텝에 서울 아파트값 하락폭 확대 조선비즈 | 2022.07.14 한국부동산원 아파트 가격동향 용산구 16주 만에 하락 전환 “빅스텝 우려, 서울 하락폭 확대” 서울서 서초구만 0.03% 상승 빅스텝(한번에 기준금리 0.50%포인트 인상) 우려가 반영되면서 서울 아파트값의 하락폭이 커진 것으로 나타났다. 13일 한국은행은 시장 전망대로 1999년 기준금리 도입 이래 첫 ‘빅스텝’을 단행했다. 이에 따라 기준금리는 연 1.75%에서 2.25%로 0.5%포인트 올랐다. 14일 한국부동산원의 주간 아파트 가격 동향에 따르면 이번주(7월 둘째주·11일 기준) 용산구의 아파트 매매가격은 지난주(7월 첫째주·4일 기준)보다 0.01% 하락했다. 16주 만의 하락 전환이다. 집값이 전반적으로 하..

집값 하락에 '전세가 ＞ 매매가 = 깡통전세' 우려도 커진다 연합뉴스 | 2022.07.10 임대차 2법에 전셋값 급등했는데 집값 하락하자 세입자 피해 우려 상반기 매매·전세 동시 거래된 아파트 7.7%는 이미 깡통전세 수도권도 23% 달해…전문가 "당장 문제없지만 집값 본격 하락시 위험" (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 경기도 남양주시 진접읍 전용면적 60㎡의 A아파트. 지난 5월에 전세가 2억5천만∼3억4천만원에 거래됐는데 지난 6월 매매 가격은 최저 2억7천만원에 신고됐다. 집이 전셋값보다도 싸게 팔린 것이다. 또 서울 강남구 역삼동 B주상복합아파트 전용 17.23㎡는 올해 2월 전세가 2억2천만원, 6월에는 2억3천만원에 각각 거래됐다. 이 주택형의 매매 거래는 올해 들어 딱 1건으로 지난 2월..

“급매물도 안 팔려요” 서울 올해 아파트 매매 4분의 1토막 중앙일보 | 2022.06.20 중앙일보 조사 결과 올해 1~5월 신고된 서울 아파트 매매 건수가 지난해의 27%에 그쳤다. 금리 인상에 따라 매매 급감은 당분간 계속될 전망이다. 19일 서울 시내 아파트 단지 모습. [연합뉴스] 주택 매수세가 위축되면서 서울 아파트 매매시장이 얼어붙고 있다. 미국발 금리 인상에 따라 이런 현상은 앞으로 더 심해질 것으로 보인다. 19일 중앙일보가 국토교통부 실거래가공개시스템에 올해 1월부터 5월까지 신고된 서울 아파트 매매 거래를 조사한 결과에 따르면 거래량은 6681건이었다. 이는 지난해 같은 기간 2만4553건의 27.2%에 그쳤다. 이 기간 10건 이상 매매가 이뤄진 서울 아파트 단지는 전체 2736곳 ..

중개업자 63% “집값 하락” 전문가 64% “올해도 오를 것”... 조선일보 | 2022.02.21 부동산 전망 엇갈려… “전셋값은 상승” 의견이 우세 작년 연말부터 전국적으로 집값 상승세가 꺾인 가운데 올해 집값 전망에 대해 일선 부동산 중개업자와 전문가들이 엇갈린 답변을 내놓았다. 중개업자의 약 3분의 2는 올해 전국 집값이 내릴 것으로 예상했지만, 반대로 건설업계·학계·금융계 전문가 상당수는 상승을 점쳤다. 20일 KB경영연구소가 발표한 ‘2022 부동산 보고서’에 따르면, 조사에 응한 중개업자의 63%가 “올해 전국 주택 매매가격이 하락할 것”이라고 답했다. 전문가들의 대답은 반대였다. 조사 대상의 64%가 올해도 작년처럼 전국 집값이 상승할 것으로 답했고, 집값이 내린다는 응답은 36%였다. ..

매매·전세·청약 동반부진 꽁꽁 얼어붙은 부동산 시장... 헤럴드경제 | 2022.02.08 트리플 약세에 분위기 냉랭해져 1월 집합건물 거래회전율 0.45% 전세는 세입자 구하기 ‘별따기’ 청약시장 ‘선당후곰’ 유행어 옛말 서울 남산에서 바라본 시내 아파트 단지의 모습. [연합] 대출규제에 금리 마저 가파르게 치솟자 주택 시장에 암운이 드리우고 있다. 한달여 남은 대통령 선거를 앞두고 규제 완화를 기대하는 심리에 실수요자들까지 관망세로 돌아서자 매매와 임대차, 분양 시장 모두가 주춤하는 모습이다. 서울 아파트값이 1년 8개월만에 상승장을 마감하고, 하락 전환하자 고점 대비 수억원 하락한 단지들이 속속 등장하는 동시에 굳건히 버티던 전세 시장 마저 확연히 에너지가 떨어지고 있다. 청약 광풍을 이어가던 분양..