다세대·다가구 면적 상한 1000㎡로…다가구주택 4층까지 허용

다세대·다가구 면적 상한 1000㎡로…다가구주택 4층까지 허용 출처 파이낸셜뉴스 2026.11.03건축법 시행령 국무회의 의결…12일부터 시행다세대·다가구 면적 660→1000㎡로 51.5% 확대주민공동시설 설치한 다세대 용적률 완화 근거 마련높이 10m 초과~17m 이하에 5m 고정 이격 적용 서울 시내 주택가 전경. 사진=최가영 기자[파이낸셜뉴스] 오는 12일부터 다세대·다가구주택의 면적 상한이 660㎡에서 1000㎡로 확대된다. 다가구주택의 층수 제한도 3층에서 4층으로 높아져 도심 내 대지를 활용한 주택공급 여건이 개선될 전망이다.국토교통부는 3일 국무회의에서 이 같은 내용의 건축법 시행령 일부개정안이 의결됐다고 밝혔다. 지난 8월 발표한 '주택 신속공급 방안'의 후속 조치로, 30년 이상 유지..

북아현3구역, 임시조합장 사임에 또 공백…조합원들 "구청 주도 정상화 절실“ 위클리 서울 2026.1.27정연호 통합미래연대 대표, 조합원 267명 서명 선관위원 선임 요청서 구청 제출법원 후임 임시조합장 선임 신청 취하…구청 중심 임원선임총회 추진에 무게북아현3구역 지도. ⓒ 위클리서울 / 통합미래연대[위클리서울=정수기 기자] 서울 서대문구 북아현3재정비촉진구역 재개발사업이 또다시 지도부 공백 사태를 맞았다. 최근 임시조합장이 사임하면서 조합 운영의 연속성이 흔들리게 된 가운데, 조합원들은 서대문구청의 행정 지원을 통한 조속한 정상화가 필요하다고 목소리를 높이고 있다.북아현3구역은 그동안 재개발 사업을 추진하는 과정에서 집행부 교체와 내부 갈등, 사업 지연 등의 문제를 반복적으로 겪어왔다. 이 때문에..

김포·구리 등 신규택지 발표…7만6700가구 추가 공급 출처 2026.10.29수도권 6곳 추가, 총 10만4000가구 규모"서울 경계서 약 5㎞…도심 접근성 뛰어나"국토부 "신속하게 주택 공급 추진"국토교통부가 경기 김포·구리·하남·의정부·고양 등 5개 시에 신규 공공택지 6곳을 추가발표했다. 사진은 홍지선 국토교통부 장관이 29일 서울 종로구 정부서울청사에서 주택 신속공급 방안 후속 신규 공공택지 추진계획을 발표한 모습./뉴시스경기 김포·구리·하남·의정부·고양 등 5개 시에 신규 공공택지 6곳, 7만6700가구를 추가로 발표됐다. 앞서 발표한 3곳을 합치면 수도권 신규택지는 9곳, 총 10만4000가구 규모다.국토교통부는 29일 김포아라·구리건원·하남미사 K-컬처·하남감일2·고양대곡지식융합확장·의정..

“이사 부담에 갱신만 늘어”…서울 아파트 신규 전세계약 2022년 이후 최저 출처 매일경제 2026.10.22올해 들어 전날까지 신고된 서울 신규 전세 계약4만558건, 작년 동기간比 34.6%↓성북구·동대문구 신규 계약 1년 새 반토막서울 송파구 롯데월드타워에서 바라본 서울 아파트의 모습 [연합뉴스]서울 아파트 전세시장에서 올해 들어 매물이 줄고 가격이 오르면서 신규 계약이 2022년 이후 가장 적었던 것으로 나타났다.이에 비해, 기존 전셋집의 계약을 연장하는 갱신 계약 비중은 전체 거래의 절반을 넘겼다.22일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 올해 들어 이달 21일까지 신고된 서울 아파트 신규 전세 계약은 4만558건으로 집계됐다. 이는 작년 같은 기간보다 34.6% 줄어든 수치로, 주택 전월..

“서울 원룸 살려면 월 71만원”강남은 100만원 육박 출처 이데일리 2026.10.22서울 원룸 평균 월세 71만원…전월 대비 5.2%↑강남 97만원·도봉 48만원…자치구별 격차 49만원[이데일리 남소연 기자] 지난달 서울 지역 원룸 평균 월세가 71만원으로 집계됐다. 한 달 전보다 5.2% 상승한 수준이다.부동산 정보 플랫폼 ‘다방’은 22일 올해 9월 기준 서울 전용면적 33㎡ 이하 연립·다세대 원룸 월세 수준을 분석한 결과, 보증금 1천만원 기준 평균 월세는 전월보다 5.2%(3만 5000원) 오른 71만원으로 나타났다고 밝혔다. 이번 조사는 평균 월세의 경우 보증금 1억원 미만 거래, 전세보증금은 모든 거래를 대상으로 분석한 것이다.자치구별로는 강남구가 평균 월세 97만원으로 가장 높았다. 이..

“버티느니 차라리 팔고 말지”집 2채 이상 소유자 8년 만에 최저... 출처 매일경제 2026.10.13대출 규제·양도세 중과·세제개편 ‘3중고’전국 집합건물 다소유지수 9개월만에 하락文정부 이후 지속 감소·현 정부도 규제 유지“추가 매물출회 유인책 없인 매물 증가 어려워”정부가 초고가 주택과 비거주 1주택자의 세 부담을 높이는 내용의 ‘8·3 세제개편안’ 을 발표한 가운데 지난 8월 4일 서울 송파구의 부동산중개업소 모습 [연합뉴스]정부의 대출 규제와 양도소득세 중과 재개, 세제개편안까지 더해지면서 전국 집합건물 소유자 가운데 2개 이상을 보유한 다소유자 비율이 약 8년 만에 15%대로 떨어졌다.13일 법원 등기정보광장에 따르면 지난 9월 기준 전국 집합건물 다소유지수는 15.980로, 이는 9개월 ..

서울 전역 '도로' 토지거래허가구역 지정지분 쪼개기 차단 출처 머니투데이 2026.10.08지정 위치/사진제공=서울시서울시가 도로 지분을 잘게 나눠 거래하는 투기성 '지분 쪼개기'를 막기 위해 서울 전역의 지목상 도로를 토지거래허가구역으로 지정한다. 개발사업지 중심으로 관리하던 도로 지분거래를 서울 전역으로 확대해 거래 목적과 이용계획을 사전에 살핀다는 취지다.서울시는 지난 7일 제16차 도시계획위원회를 열고 이 같은 내용의 토지거래허가구역 신규 지정안을 의결했다고 8일 밝혔다. 지정 기간은 오는 17일부터 내년 10월 16일까지 1년이다. 세부 지정 내용은 오는 12일 서울시보에 공고한다.시는 2024년 9월부터 모아타운 등 개발사업지의 사도를 토지거래허가구역으로 지정해 투기성 거래를 관리해 왔다. ..

첫 삽 뜨는 한남뉴타운…한강변 1만3000가구 본격화 출처 더팩드 2026.09.30한남3구역 연내 착공, 구역 지정 이후 23년만2구역은 이주율 99%…4·5구역도 인허가 절차 속속한남뉴타운은 연내 한남3구역을 시작으로 착공에 들어갈 예정이다. 사진은 한남4구역 일대. /황준익 기자[더팩트｜황준익 기자] 서울 용산구 한남뉴타운이 2003년 구역 지정 이후 23년 여만에 첫 삽을 뜬다. 재개발을 통해 한강변이 보이는 1만3000가구 아파트가 들어서 강남 못지않은 '미래의 부촌'으로 떠오를 전망이다.29일 정비업계에 따르면 한남뉴타운은 연내 한남3구역을 시작으로 착공에 들어갈 예정이다.단군 이래 최대 재개발로 불리는 한남뉴타운은 한남동, 보광동, 동빙고동 일대를 5개 구역으로 나눠 진행되고 있다. 재개발..

북아현2구역- "이주 및 이주비 대출" 안내문 -

조정지역 일시적 2주택 특례 3년→2년…10월1일부터 시행 출처 아이뉴스24 2026.09.29소득세법 등 4개 시행령 국무회의 의결…8월 세제개편안 원안대로 확정매입임대 아파트 중과배제 2027년 말 종료…임대사업자 거주주택 특례는 유지조정대상지역에서 집을 갈아타는 일시적 2주택자의 양도세·종부세 특례 기간이 3년에서 2년으로 줄어든다. 조정대상지역 매입임대 아파트의 다주택자 양도세 중과배제는 2027년 말 끝난다. 상생임대주택 특례는 올해 말 종료된다. 개정 시행령은 10월 1일부터 시행된다.정부는 29일 국무회의에서 소득세법·법인세법·종합부동산세법·상속세 및 증여세법 시행령 개정안을 의결했다. 지난 8월 3일 발표한 '2026년 세제개편안'의 후속 조치다.세제개편안에서 올해 안에 개정하기로 한 부..