서울시, 재정비촉진사업 사업성 개선방안 본격 마련 추진  출처 이데일리 2025.03.192007년 수립한 재정비촉진계획 수립기준 전면 개편공공기여 의무기준 폐지, 상업지역 비주거비율 완화용적률 쳬계 개편해 사업성보정계수 도입[이데일리 박경훈 기자] 서울시가 재정비촉진사업 사업성 개선방안을 본격 추진한다.서울시는 재정비촉진사업 사업성 개선을 위해, 재정비촉진계획 수립기준 전면개편 방향을 18일 제3차 서울특별시 도시재정비위원회에 보고했다고 밝혔다.서울시는 2002년 시범뉴타운을 시작으로 총 세차례에 걸쳐 35개 뉴타운지구를 지정했다. 2006년 ‘도시재정비 촉진을 위한 특별법’에 따라 재정비촉진지구로 지정해 올 3월 현재 31개 지구에서 112개 재정비촉진사업을 추진 중에 있다.먼저 재정비촉진지구내 공공..

뉴타운 해제 지역들, 오세훈표 재개발에 '화색'…"박원순 벗는다" 뉴스1 | 2021.05.30 朴 도입한 주거정비지수제 폐지…"민간재건축 선택지 추가" 창신동·장위11 등 도시재생 지역들 대책 촉구 "吳 의지 보여야" 서울 종로구 창신동의 골목 모습. © 뉴스1 (서울=뉴스1) 박승희 기자 = "오세훈 서울시장 덕에 박원순표 족쇄 벗어던진 거죠. 저희 동네 뿐만 아니라 뉴타운 해제 지역 주민들, 재개발이 필요한 지역들은 다들 다행이라고 생각할 겁니다. 확실히 하려면 이제 도시재생 지역 문제도 마저 해결해야죠."(성북구 장위동 소재 부동산 중개업소 관계자) 오 시장이 발표한 재개발 활성화 대책에 과거 뉴타운에서 해제됐던 지역들을 중심으로 기대감이 높아지고 있다. 재개발을 막던 '대못' 주거정비지수제가 폐..

‘강북 뉴타운 2.0 시대’ 개막…재개발 6대 규제완화 통해 7만가구 추가 공급 오세훈, 박원순표 '재개발 대못' 뽑았다…제2뉴타운 시동 헤럴드 경제 2021.05.26 주거정비지수제 폐지 시 재개발 가능 지역 14%→50% 확대 2종 일반주거지 중 7층 제한이 61%, 층고 높여 공급 확대 해제지역 70%는 동북·서남권 집중…지역균형발전 효과도 오세훈 서울시장이 26일 오전 10시 서울시청 브리핑실에서 재개발 관련 6대 규제 완화 방안을 발표하고 있다. 서울시는 공급부족에 따른 부동산시장을 안정시키기 위해 오는 2025년까지 주택 24만호를 공급하기 위해 재개발 활성화를 본격추진한다고 이날 밝혔다. [서울시 제공] [헤럴드경제=한지숙 기자] 오세훈 서울시장 시장이 ‘강북 뉴타운 2.0 시대’를 열었다...

◈ naver "북아현뉴타운을 만드는 사람들" 클릭 ◈ 3년새 3억서 10억··· 재건축 묶으니 재개발 가치 껑충 서울경제 | 2020.06.30 신축 공급 주는 데 재건축 규제 강화 수요자들 규제 덜한 재개발 관심 늘어 [서울경제] 현 정부 들어 재건축 초과이익환수제 부활, 안전진단 기준 강화 등 재건축을 더욱 옥죄는 가운데 상대적으로 규제가 덜한 재개발 지분 가격이 급등하고 있다. 사업이 어느 정도 진척된 재개발 구역 내 단독·다가구 매매가가 최근 몇 년 새 2~3배 급등한 사례가 잇따르고 있는 것이다. 정부와 서울시가 재건축을 더욱 틀어 막으면서 시장에서는 신축 공급이 위축될 것을 우려하고 있다. 이렇다 보니 향후 새 아파트 투자나 다름 없는 재개발로 투자 수요가 몰리고 있다는 것이 시장의 분석이다..

◈ naver "북아현뉴타운을 만드는 사람들" 클릭 ◈ 활로 찾는 장위뉴타운… 12구역, 공공재개발로 사업 재추진 한국경제 | 2020.05.29 2015년 장위 첫 정비구역 해제 준비위 설립, 동의서 확보 나서 8·9구역도 재지정 준비 착수 부동산 경기 악화로 정비구역에서 해제됐던 서울 성북구 장위뉴타운12구역이 공공재개발을 추진한다. 8구역, 9구역 등도 재개발 사업 재추진을 위한 행정 준비에 착수하는 등 장위뉴타운 곳곳에서 개발이 활발해지고 있다. 29일 정비업계에 따르면 장위뉴타운12구역 토지주들은 재개발준비위원회를 설립하고 정비구역 지정을 위한 동의서 받기에 착수했다. 연내 75%의 동의율을 확보한 뒤 구역지정을 위한 행정 절차를 밟을 예정이다. 장위12구역은 사업성을 높이기 위해 역세권공공임대..

◈ naver "북아현뉴타운을 만드는 사람들" 클릭 ◈ 분양시장서 도심 속 미니 신도시 ‘뉴타운 불패’ 데일리안 | 2019.12.15 가재울뉴타운 11억, 길음뉴타운 12억 돌파 청약시장에서도 1순위 마감 수도권 주요 뉴타운 분양단지.ⓒ각 건설사 대규모 주거타운으로 탈바꿈되는 뉴타운 지역에 아파..

◈ naver "북아현뉴타운을 만드는 사람들" 클릭 ◈ ‘좁은 문’ 서울 재정비촉진구역, 10곳 중 6곳이 착공 못했다 헤럴드경제 | 2019.09.09 서울시, ‘재정비촉진사업 추진 현황’ 자료 분석 착공·준공 단계는 43%…일몰제로 ‘해제 위기’ 놓인 구역도 10년 제자리걸음도 수두룩 지난 6월 일몰..

◈ naver "북아현뉴타운을 만드는 사람들" 클릭 ◈ 잇단 재개발 취소…4~5년뒤 공급절벽 우려 매일경제 | 2018.09.18 뉴타운 등 372곳 해제 결과 최근 6년 신규공급 30% 급감 재개발 억제, 집값 상승 원인돼 기존 입주권 웃돈 3~5억 `일쑤` 안전진단 강화 등 재건축 규제 맞물려 향후 공급 더 위축 4~5..

◈ naver "북아현뉴타운을 만드는 사람들" 클릭 ◈ '강남 불패' 넘어 '서울 불패' 조선비즈 | 2018.08.11 강남 부동산 가격은 절대 폭락하지 않는다는 강남 불패를 넘어, 최근엔 ‘서울 불패’ 신화가 만들어지고 있다. 미국과 중국의 무역 갈등과 내수 경기 부진으로 국내외 경제여건은 갈수록 ..

◈ naver "북아현뉴타운을 만드는 사람들" 클릭 ◈ 서울시 "정비구역 지정 10년 넘은 309곳 안전 전수 조사" 조선비즈 | 2018.06.04 서울시는 3일 발생한 용산구 한강로2가 상가 건물 붕괴 사고와 관련해 서울 시내 정비구역을 대상으로 긴급 전수 점검에 나선다. 서울시는 정비구역이 지정 후 관..