북아현2 재개발 산 넘어 산…'1+1분양 취소' 또 소송 악재  출처 파이낸셜뉴스 2025.04.02공사비 인상 따른 사업성 악화"분양취소 적법" 한달전 법원판결"절차적 위법… 관리처분계획 무효"구세군재단, 조합 상대 소송 제기 서울 강북권 알짜 사업지로 불리는 북아현2구역 재개발 사업이 다시 한번 위기에 놓였다. 한 달 전 1+1 분양 취소가 적법하다는 법원의 판결이 나오면서 관리처분인가 속도가 날 것으로 기대를 받았지만 새로운 소송이 제기되며 사업 차질 우려가 나온다.1일 정비업계에 따르면 북아현2구역 내 구세군아현교회 필지를 소유한 재대한구세군유지재단법인은 지난 1월 21일 서울행정법원에 조합을 상대로 1+1 분양을 취소하고 세운 관리처분계획을 무효화하라는 취지의 소를 제기했다. 특히 다른 정비사업..

[신축아파트 `입주지연` 대란] `돈 아니면 열쇠`… 꽂아야 끝난다 디지털타임스 | 2023.03.14 개포 자이 유치원 소송에 입주 중단 입주예정자 2500세대 졸지에 난민행 반포 레미안도 공사비인상 두고 갈등 월세값 등 주거 비용 두고 '2차 분쟁' 최근 공사비 문제와 각종 소송 등으로 입주 지연 현장이 급증하면서 입주 예정자들의 추가 주거비용 책임 소재를 두고 분쟁이 벌어지고 있다. 14일 관련업계에 따르면 지난달 말 입주를 시작한 서울 강남구 개포동 '개포자이 프레지던스'의 입주가 중단됐다. 이례적으로 입주가 시작된 뒤 법원 판단에 의해 중단되면서 이후 발생하는 지체보상금과 주거 대체비용 등을 두고 갈등이 커질 것으로 보인다. 통상 지체보상금은 시공사가 계약 기일 내에 준공허가를 받지 못할 경우 ..

◈ naver "북아현뉴타운을 만드는 사람들" 클릭 ◈ 서울시, 정비사업 ‘관리처분계획’ 표준 기준 마련한다 이데일리 | 2020.06.05 [이데일리 박민 기자] 서울시가 재개발·재건축 등 정비사업의 막바지 단계로 꼽는 ‘관리처분계획’의 표준기준 마련에 나선다. 관리처분 계획은 사업시행 인가를 득한 이후 분양하는 대지 및 건축시설 등에 대해 조합원 간 자산 배분을 정하는 단계로, 관리처분 인가가 완료되면 입주민의 이주, 기존 건축물의 철거, 공사가 본격적으로 시작된다. 서울시는 최근 3년간 관리처분 인가를 받은 총 89개 구역에 대한 대대적인 실태조사를 통해 표준화된 ‘관리처분계획’ 수립기준을 세우고 표준서식을 재정비한다고 5일 밝혔다. 이는 2003년 ‘도시 및 주거환경정비법’(이하 ‘도시정비법’) ..

◈ naver "북아현뉴타운을 만드는 사람들" 클릭 ◈ 분상제 한 달, ‘규제에 갈등에…’ 해 넘기는 정비사업 헤럴드경제 | 2019.12.05 -임대사업자 통매각은 법정 다툼으로 -분양가 규제에 ‘비용’ 민감해진 조합, 공사비 증액에 ‘시공권 박탈’ 강수 시공사 선정을 앞두고 정부 규제에 사업이..

◈ naver "북아현뉴타운을 만드는 사람들" 클릭 ◈ 재건축 '속도' 느려진다…관리처분 타당성 검증 의무화 뉴스1 | 2018.02.09 관리처분계획 인가, 감정원 검증절차 의무화…개정안 9일 시행 "환수제 부담금까지 더해져 재건축 시장 위축될 것" 서울 강남구 재건축 단지의 모습.(뉴스1 자료사진)&..

☞ naver "북아현뉴타운 공식 홈페이지" 클릭 ☜ 관리처분계획과 공사금액의 확정 하우징헤럴드 2013.10.17 정비사업 시행과정에서 가장 중요한 단계는 관리처분이다. 업계 관계자 대부분은 “재개발·재건축사업의 꽃은 관리처분이다”라고 말한다. 사업의 성패를 가늠할 수 있는 단계이기..