하반기 달라지는 부동산제도 다주택자 취득세·종부세 중과완화... 출처: 하우징헤럴드 2023.06.05 3주택 이상·법인 세율 현행 12%서 6%로 낮춰 종부세 기본공제 금액 6억원에서 9억으로 상향 전월세 신고제 본격시행 등록임대 세제혜택 복원 [하우징헤럴드=이다인 기자] 정부가 극심한 침체상황을 마주한 주택시장의 거래 정상화를 위해 하반기부터 대대적인 세제개편에 나선다. 다주택자에 대한 징벌적인 중과 세율을 완화·폐지하면서 규제완화를 통한 시장 살리기에 나설 예정이다. 또 취득·보유·양도세와 관련한 세제 형평성 확보를 통해 주택시장 정상화를 도모할 방침이다. 재개발·재건축·소규모정비 등 정비사업과 관련한 기준 확립과 규제 정상화도 진행된다. 특히, 시공자선정 조기화로 인해 하반기 정비업계 이슈가 지속..

양도세 완화해도, 다주택자 매물 막는 3가지 규제... 조선일보 | 2022.04.02 서울 다주택자 10%만 매물 내놓으면 2년치 주택공급 물량 임대차법 때문에 전세 못내보내… 실거주 수요자에겐 팔기 어려워 허가구역선 전세낀채 못팔고 15억 넘는 집 대출도 아예 막혀 서울 송파구에서 영업 중인 한 공인중개사는 1일 “어제오늘 새로 추가된 매물은 없지만, 집을 팔면 세금이 어느 정도 줄어드는지 묻는 전화는 여러 통 받았다”고 했다. 전날 대통령직 인수위원회가 한시적인 다주택자 양도세 중과 유예 방안을 발표하자 다주택자의 ‘절세 매물’이 시장에 얼마나 나올지 관심이 쏠리고 있다. 이르면 이달 중, 늦어도 새 정부가 출범하는 5월 10일부터 1년간 최고 82.5%에 달했던 다주택자 양도세 중과세율 적용이 유..

집 팔 사람 “양도세 내린 뒤”… 살 사람은 “집값 더 내려야” 동아일보 | 2021.12.30 [거래 끊긴 서울 아파트 시장] 부동산 정책 ‘대선 변수’에… 서울 아파트 거래 ‘실종’ 다주택자 매도 미루고 호가 안 내려… 실수요자들은 하락 기대감에 관망 매수문의 끊겨 중개업소 개점휴업 #1. 결혼 3년 차 30대 직장인 김동석(가명) 씨는 평소 점찍어 둔 서울 중구 20평대(전용 59m²) 아파트에 다녀온 후 내 집 마련을 미뤘다. 처음엔 시세보다 낮게 나왔다는 소식에 연차까지 내고 한달음에 갔지만 호가가 예상보다 높았다. 김 씨는 11억5000만 원을 원했지만 집주인은 “12억1000만 원 아래로는 안 된다”고 선을 그었다. 그는 “집값이 떨어질 때까지 기다려보겠다”고 했다. #2. 같은 아파트 전용..