부동산 시장 '거래절벽' 후폭풍 막아야... 한국경제 | 2022.08.10 부동산 경기의 바로미터 중 하나는 아파트 거래량입니다. 아파트 거래가 잘 되면 일단 시장이 정상적으로 돌아간다고 보면 됩니다. 가격이 오를 때는 팔려는 사람이, 반대로 내릴 때는 사려는 사람이 주도권을 쥐게 됩니다. 어쨌든 거래는 이뤄지고 가격이 오르거나 내립니다. 최근 부동산 시장은 극심한 거래 가뭄에 시달리고 있습니다. 거래 한파, 빙하기라는 말까지 나돕니다. 실제 서울부동산정보광장에 따르면 9일 기준으로 지난달 서울 아파트 매매 신고는 467건에 불과합니다. 1년 전 7월(4679건)과 비교하면 딱 10분의 1입니다. 실거래가 신고 기한이 이달 말까지지만 거래 건수가 매우 증가할 가능성은 작습니다. 지난 1일 기준 수도권 ..

중개업자 63% “집값 하락” 전문가 64% “올해도 오를 것”... 조선일보 | 2022.02.21 부동산 전망 엇갈려… “전셋값은 상승” 의견이 우세 작년 연말부터 전국적으로 집값 상승세가 꺾인 가운데 올해 집값 전망에 대해 일선 부동산 중개업자와 전문가들이 엇갈린 답변을 내놓았다. 중개업자의 약 3분의 2는 올해 전국 집값이 내릴 것으로 예상했지만, 반대로 건설업계·학계·금융계 전문가 상당수는 상승을 점쳤다. 20일 KB경영연구소가 발표한 ‘2022 부동산 보고서’에 따르면, 조사에 응한 중개업자의 63%가 “올해 전국 주택 매매가격이 하락할 것”이라고 답했다. 전문가들의 대답은 반대였다. 조사 대상의 64%가 올해도 작년처럼 전국 집값이 상승할 것으로 답했고, 집값이 내린다는 응답은 36%였다. ..

하반기 달라지는 부동산 제도는... 무주택자 대출한도 늘어난다. 한국경제TV | 2021.06.21 내달 1일부터 무주택 실수요자 LTV 우대혜택 조건이 바뀐다. 하반기(7∼12월)에는 정부의 부동산 규제강화 기조가 유지되는 가운데, 사전청약 등을 통해 실수요자들에게 공급을 확대하는 제도가 본격적으로 시행된다. 21일 부동산 플랫폼 직방은 올해 하반기부터 달라지는 부동산 제도를 정리했다. ● 무주택자 대출 LTV 우대폭 10%p→20%p(7월 1일 시행) 주택담보대출 우대 혜택을 받을 수 있는 무주택 실수요자들이은 부부합산소득 기준이 8천만원 이하에서 9천만원 이하로 상향 조정된다. 생애최초 구입자는 1억원 미만까지 가능하다. 주택가격 기준도 투기과열지구는 6억원 이하에서 9억원 이하로, 조정대상지역은 ..

◈ naver "북아현뉴타운을 만드는 사람들" 클릭 ◈ 공시가격 '내려라 vs 올려라'…엇갈린 목소리 왜? 뉴시스 | 2019.01.17 고가주택 소유자 공시가격 2~3배 올라 부당의견 제출 중산층 부담 늘어날까 우려해…자치구서도 조정 요청 신도시 주민들 싼값에 강제수용될까, 공시지가 인상 요구 재건..

◈ naver "북아현뉴타운을 만드는 사람들" 클릭 ◈ 기준금리 인상에 숨죽인 부동산시장…매수심리 '냉각' 연합뉴스 | 2018.11.30 고강도 규제에 금리인상 부담 가중…가격 조정 계속 이뤄질 듯 "다주택자 세금·이자 '이중' 부담…신혼부부 타격 가능성 (서울=연합뉴스) 고은지 기자 = 한국은행..

◈ naver "북아현뉴타운을 만드는 사람들" 클릭 ◈ 부동산 하락세 본격화는 연말부터?… 아직 관망, 전조증상 '속속'... 뉴시스 | 2018.11.02 일시적 조정, 완전한 내림세 의견 '분분' 강남3구→용산·동작 하락세 점점 '확대' 【서울=뉴시스】최진석 기자 = 전 은행권에 총부채원리금상환비율(DSR)..

◈ naver "북아현뉴타운을 만드는 사람들" 클릭 ◈ `용산·강남3구` 흔들…서울집값 본격 하락 시작되나 디지털타임스 | 2018.11.01 서울 남산에서 바라본 강남구 일대의 모습. <연합뉴스> [디지털타임스 이상현 기자] 용산 아파트값이 약 4년만에 떨어졌다. 강남3구 아파트값도 전주에 이어..

◈ naver "북아현뉴타운을 만드는 사람들" 클릭 ◈ 똘똘한 한채의 역설?… 부동산 침체기엔 강남 집값 낙폭 더 컸다 뉴스1 | 2018.10.30 투자자 유입으로 가격 방어력 약해 2008~2013년 강북 집값은 오히려 상승 2008년 이후6년간 서울 매매가격 변동률(자료=부동산114)© News1 (서울=뉴스1) 김종윤 기..

◈ naver "북아현뉴타운을 만드는 사람들" 클릭 ◈ 주가·집값 하락→ 소비침체 악순환 … '잃어버린 20년' 오나 이데일리 | 2018.10.29 - 제조업 불황인 울산·경북 등 집값 폭락 - 정부 잇단 규제에 서울도 하락 조짐 - 증시, 연고점 대비 28%↓… 시총 255조 줄어 - "국내 경제 체력 약해 충격 더 ..

◈ naver "북아현뉴타운을 만드는 사람들" 클릭 ◈ 상승세 멈춘 서울 부동산 한국경제 | 2018.10.24 9·13 대책으로 대출 규제·양도세 부담 강남 3구·'마용성' 등 집값 급등 지역 매수 급감…호가는 하락·보합 '혼조세' 대전 등 비규제 지역 아파트값은 高高 수도권에선 부천·용인 기흥 '상승..