부동산 규제 및 청약 어떻게 달라지나 연합뉴스 | 2023.01.06 (서울=연합뉴스) 김민지 기자 5일 서울 강남 3구(서초·강남·송파구)와 용산구를 제외한 수도권 전 지역이 부동산 규제지역에서 해제됐다. 규제지역에서 해제되면 대출, 세제, 청약, 거래 등 집을 사고파는 전 과정에 대한 규제가 완화된다.

부동산시장 경착륙 막자…DSR빼고 다 푼다 이데일리 | 2023.01.03 국토부 2023 업무계획 보고 모든 주택에 중도금 대출 허용 수도권 전매제한 10→3년 완화 금리인상 기조 속 효과 미지수 [이데일리 김아름 박태진 기자] 정부가 부동산 시장 경착륙을 막겠다며 전방위 규제 완화 카드를 내놨다. 더는 안이하게 대응하다 골든타임을 놓칠 시 부동산 경착륙이 한국 경제를 위기로 몰아넣을 수 있다는 우려가 더 커졌기 때문이다. 고금리로 촉발한 극심한 부동산 시장 빙하기를 탈출하기 위해 정부는 그동안 부동산 거래 활성의 발목을 잡고 있던 전매제한, 실거주, 중도금 대출 제한 등 규제를 철폐하기로 했다. 국토교통부는 3일 청와대 영빈관에서 윤석열 대통령에게 2023년도 업무계획을 보고했다. 윤 대통령은 “최근..

[일문일답] 규제 풀면 집값 다시 오르지 않나…"해제해도 반등 없다" 아시아경제 | 2022.09.21 국토부 "하향 안정세 지속돼야…경착륙 단계 아냐" "실수요자 거래는 가능토록 해야…규제의 정상화" 전국적인 집값 하락세가 이어지고 있는 가운데 정부가 세종시를 제외한 모든 지역에 대한 '조정대상지역'을 모두 해제하기로 했다. 수도권에서는 하락세가 가파른 인천의 투기과열지구를 해제하되, 조정대상지역은 유지한다. 아울러 동두천·양주·파주·평택·안성 등 5곳이 조정대상지역이 해제된다. 다만 서울은 현행 규제지역이 그대로 유지된다. 이번 규제 해제가 최근의 집값 하향세를 반등시킬 수 있다는 우려가 나오지만, 정부는 금리인상과 거시경제 등 제반상황을 종합적으로 고려한 결정이라고 설명했다. 지난 6월 일부 지역에..

세종 빼고 지방 전지역 조정대상지역서 모두 해제 뉴시스 | 2022.09.21 동두천 등 경기도 외곽 5곳 해제 해제안 오는 26일부터 효력 발생 정부가 세종을 제외한 지방 광역시·도 모두 조정대상지역을 전면 해제하기로 했다. 수도권에서도 동두천·양주·파주·평택·안성 등 경기도 외곽 5개 지역에 대해 조정대상지역을 해제하기로 했다. 집값 하락세가 가파른 인천과 세종은 투기과열지구에서 해제하기로 했다. 국토교통부는 21일 주거정책심의위원회를 열어 이 같은 내용의 '투기과열지구 및 조정대상지역 조정안'을 심의·의결했다고 밝혔다. 위원회 논의 결과 세종을 제외한 지방권과 일부 수도권 외곽지역의 조정대상 지역을 해제하기로 하고, 서울·경기를 제외한 인천·세종 지역은 투기과열지구를 해제하기로 했다. 이날 심의위원..

하반기 달라지는 부동산 제도는... 무주택자 대출한도 늘어난다. 한국경제TV | 2021.06.21 내달 1일부터 무주택 실수요자 LTV 우대혜택 조건이 바뀐다. 하반기(7∼12월)에는 정부의 부동산 규제강화 기조가 유지되는 가운데, 사전청약 등을 통해 실수요자들에게 공급을 확대하는 제도가 본격적으로 시행된다. 21일 부동산 플랫폼 직방은 올해 하반기부터 달라지는 부동산 제도를 정리했다. ● 무주택자 대출 LTV 우대폭 10%p→20%p(7월 1일 시행) 주택담보대출 우대 혜택을 받을 수 있는 무주택 실수요자들이은 부부합산소득 기준이 8천만원 이하에서 9천만원 이하로 상향 조정된다. 생애최초 구입자는 1억원 미만까지 가능하다. 주택가격 기준도 투기과열지구는 6억원 이하에서 9억원 이하로, 조정대상지역은 ..

'부산·대구·김포' 등 7곳 규제 시작 다음 타깃 '울산·천안·창원'... 뉴시스 | 2020.11.20 대출·세제 등 각종 규제로 투기수요 차단 효과 12월 추가 규제 가능성 언급…일부 해제도 검토 [서울=뉴시스] 강세훈 기자 = 정부가 조정대상지역으로 신규 지정한 부산 해운대·수영·동래·연제·남구, 대구 수성구, 경기 김포시 등 7개 지역의 규제가 오늘부터 적용된다. 20일 국토교통부는 지난 19일 조정대상지역으로 신규 지정한 부산 해운대구 등 7개 지역의 지정 효력이 이날부터 발생한다고 밝혔다. 이번 신규 지정으로 조정대상지역은 종전 69개 지역에서 76개 지역으로 늘어나게 됐다. 조정대상지역으로 지정되면 대출·세제·청약 등 각 분야에서 규제가 대폭 강화된다. 우선 집을 살 때 주택담보대출비율(LT..

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◈ naver "북아현뉴타운을 만드는 사람들" 클릭 ◈ ‘투기와의 전쟁’ 선포한 정부, 부동산 대책 추가로 또 내놓는다 디지털타임스 | 2020.07.07 정부가 세제 개편, 공급방안 등을 담은 추가 부동산 대책을 순차적으로 발표한다. 먼저 다주택자와 단기매매자 등에 세금을 인상하는 보유세·거래세 개편안을 이번주 중 먼저 발표하고 공급확대 등 다른 대책도 시차를 두고 별도로 발표할 방침이다. 정부 고위관계자는 7일 "부동산 시장을 안정시키기 위해 투기성 주택 보유자에 대해 세금 부담을 강화하고 공급을 늘리는 등 다양한 대책을 강구하고 있다"면서 "다만 과제별로 대책이 마련되는데 시차가 있어 한꺼번에 종합대책을 마련하기보다 준비되는 대로 순차적으로 발표할 가능성이 크다"고 밝혔다. 정부는 다주택자 등 투기..

◈ naver "북아현뉴타운을 만드는 사람들" 클릭 ◈ 21번째 부동산 대책 칼날, 안산·군포·인천 겨누나 뉴스1 | 2020.06.11 '수도권 비규제' 안산·군포·인천 연수 등 올해 8% 이상 급등 "유동성 막을 수 없어…22번째·23번째 대책 계속 나올 것" (서울=뉴스1) 이동희 기자 = 정부가 부동산 시장 추가 규제를 예고하면서 그 칼날이 수도권 비규제 지역으로 향하고 있다. 관련 업계에선 경기 군포, 인천, 안산 등 수도권 비규제 지역이 새로운 규제 지역으로 편입될 것으로 내다봤다. 11일 부동산업계에 따르면 정부는 21번째 부동산 대책을 예고했다. 홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 비상경제 중앙대책본부회의에서 "최근 서울 등 수도권 규제 지역의 주택가격 하락세가 주춤하고, 비규제 지역의..

◈ naver "북아현뉴타운을 만드는 사람들" 클릭 ◈ 추가 부동산대책 예고한 정부, 내놓을 카드는? 머니투데이 | 2020.06. 정부의 부동산 규제 대책과 코로나19로 인한 경기 침체 우려가 겹치면서 강남권 아파트값이 하락세를 보이고 있다.서울 아파트값은 강남4구인 송파(-0.17%) 강남(-0.12%) 강동(-0.06%) 서초(-0.04%)를 비롯해 용산(-0.01%) 등 고가 아파트가 많은 지역 위주로 떨어졌다. 정부가 조만간 부동산 대책을 선제적으로 내놓을 것으로 보인다. 서울 집값이 상승반전해 지난해처럼 급등 가능성이 상존한데다 대전·인천·경기 일부 등 비규제 지역 집값이 과열 양상을 보이고 있어서다. 지방의 규제지역 추가 지정과 9억원 이하 중저가 주택에 대한 대출규제 강화가 유력하다. 더불..