집 두 채를 한 채로 봐주는 경우 일시적 2주택자의 세제혜택 요건 체크 비즈워치 | 2023.04.26 일시적 2주택 세금 /삽화=김용민 기자 kym5380@ 집을 한 채만 보유하는 사람에게는 세금을 안 물리거나 적게 물리는 혜택을 줍니다. 주택을 사거나 보유중이거나 팔 때 내는 세금 모두에 혜택을 주죠. 개인을 기준으로 하지는 않고 세대를 기준으로 1세대가 1주택만 보유한 경우에 이런 혜택을 줍니다. 그런데 부동산 거래의 특성상 1세대 1주택자라도 잠깐은 2주택이 되는 경우가 있습니다. 이사를 하기 위해 새로운 집을 사서 들어갈 때가 대표적인데요. 법에서는 대체취득이라고 합니다. 이사갈 집을 먼저 산 경우, 종전에 살던 집을 팔기 전까지는 일시적으로 2주택자가 되는 것이죠. 겹치는 기간이 없다면 좋겠지..

[Q&A] 일시적 2주택 특례 적용 받으려면 언제 집 사야하나? 뉴시스 | 2022.09.15 종부세 특례 신청 16~30일…11월23일께 고지서 발송 종부세 합산배제·과세특례 신청 주요 문답 내용 정리 [서울=뉴시스]서울 송파구 롯데월드타워 전망대 서울스카이를 찾은 시민들이 서울 도심을 바라보고 있는 모습. 2022.03.23. (뉴시스DB)[세종=뉴시스]정리 / 김성진 기자 국세청은 15일 종합부동산세(종부세) 합산배제(비과세), 과세특례 적용이 예상되는 64만여 명에게 신고(신청) 안내문을 발송했다고 밝혔다. 올해부터 일시적 2주택자는 종부세 과세 특례를 적용받을 수 있으며, 고령·장기보유 1주택자 등은 종부세 납부를 유예 받을 수 있다. 종부세 합산배제와 과세특례 신청·신고는 오는 16일부터 30..

종부세법 개정안 국회 통과…찬성 178 반대 23 동아일보 | 2022.09.07 7일 서울 여의도 국회에서 열린 본회의에서 종합부동산세법 일부개정법률안이 찬성 178인, 반대 23인, 기권 44인으로 가결되고 있다. 일시적 2주택자와 고령자, 지방 저가주택 다주택자 등의 종합부동산세(종부세) 부담을 덜어주는 법안이 7일 국회 본회의를 통과했다. 국회는 이날 오후 본회의를 열고 종부세법 개정안을 표결에 부친 결과, 재석의원 245중 찬성 178표, 반대 23표, 기권 44표로 가결됐다. 이번 개정안은 올해 11월 종부세 고지분부터 적용된다. 이날 본회의를 통과한 종부세법 개정안은 이사 등의 목적으로 주택을 새로 취득했지만 기존 주택을 바로 처분하지 못해 일시적 2주택자가 됐거나, 상속으로 주택(공시가격 ..

3억이하 지방 주택 양도세-종부세 산정때 주택 수에 포함 안한다 동아일보 | 2022.07.26 1주택자 비과세 특례 확대 상속주택이나 공시가격 3억 원 이하인 지방 주택을 한 채 더 보유해도 1주택자로 간주돼 최대 80%인 고령자·장기보유 공제 등을 받을 수 있다. 농어촌주택을 한 채 더 갖고 있는 경우에도 이미 소유한 집 한 채를 팔 때는 1주택자로 간주돼 실제 거래금액 12억 원까지 양도소득세 비과세 혜택이 주어진다. 25일 기획재정부에 따르면 정부는 상속주택, 지방 저가주택 등에 대한 1주택자 주택 수 종합부동산세 특례를 새로 만드는 방안을 다음 달 임시국회에서 추진한다. 주택을 사고파는 과정에서 일시적으로 2주택자가 된 경우나 상속주택, 지방 저가주택은 보유 주택 수에서 제외해 1주택자와 동일한..