재개발·재건축 공사비 검증 강화 구속력 없는 '공염불' 우려... 출처 하우징헤럴드 2023.04.03 울시 제2의 둔촌주공 막겠다고 검증 강화 검증기간 길고 강제성 없어 갈등만 키울 듯 [하우징헤럴드=문상연 기자] 최근 서울시가 공사비 검증제도를 강화하겠다고 하지만 업계의 반응이 차갑다. 가장 핵심인 법적 구속력에 대한 부분이 빠져 공사비 검증의 실효는 없고 절차만 강조해서 사업기간만 길어질 것이라는 우려가 나오고 있다. 지난달 9일 서울시는 정비사업 중 과도한 공사비 책정과 증액 등으로 인한 조합과 시공자 간 분쟁을 예방하기 위해 ‘공사비 검증제도 강화’를 추진하겠다고 밝혔다. 주요 골자는 한국부동산원뿐만 아니라 서울주택도시공사를 공사원가 사전자문 및 공사비 검증 업무를 대행기관으로 지정하고 자문기구..

둔촌주공 '추가 공사비' 9700억 검증불가…시공비 갈등 또 터진다 헤럴드 경제 2023.03.31 부동산원, 조합에 “1.1조 중 1630억만 검증 가능” 애초 부동산원 공사비 검증 결과 수용키로 했지만 9700억원 공사비 협상은 다시 조합·시공단 사적 조정으로 부동산원 검증 항목 한계에 제도 보완 필요성도 제기돼 [헤럴드경제=고은결 기자] 둔촌주공(올림픽파크 포레온) 시공사업단이 조합 측에 통보했던 1조1400억원의 추가 공사비에 대해 한국부동산원이 1600여억원만 검증이 가능하다고 회신한 것으로 31일 확인됐다. 제시한 공사비의 14% 수준에 불과하다. 애초 조합과 시공사업단은 한국부동산원의 검증 결과를 전적으로 수용하기로 했지만 검증 가능금액이 턱없이 작아 남은 9800억원의 증액 공사비의 인정 ..