< 북아현3구역, 자이 캐슬 > P:1,500만, 매가:3억

 

 

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북아현3구역 - 26평형(59㎡) '급' 매물 -
입주예정	2018년	신청 평형	26(전용59㎡)
사업진행	관리처분인가 신청 예정	감정평가 금액	28,500만
시 공 사	자이,캐슬	프리미엄(P)	1,500만
세 대 수	4,494	보증금	17,000만
조 합 원	2,547	전 용 면 적 실거주 가능 여부	22평(방3,욕2,남향) ○
일반분양	1,183	매매 가격	3억원
취 득 세	1.1%	초기 투자금	13,000만
26평형 조합원 분양가	381,990,000원	추가 분담금	96,990,000원

 

 

 

 

 

< 북아현3구역 조감도 >

 

 

 

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북아현뉴타운3구역 특징...?   1. 북아현3구역은 북아현동과 충정로3가를 포함한 '초대형 메머드급 대단지'입니다. 최초건립세대수 3,633세대 -> 용적률 상향: 1안(4,166세대) , 2안(4,494세대) 증가 합니다. 2. 지하철 "2호선 아현역"과 "2·5호선 충정로역"이 위치한 "더블 초 역세권 단지"로, 도보 1분~10분으로 지하철을 이용 할 수 있습니다. 3. 도로망이 서울 중심에 위치-> 시내버스로 서울 전 지역을 자유로이 이동 가능합니다. 4. 단지 주변에 구립유치둰,국립·사립초등학교, 남녀 중고등학교, 명문대학(연세대,이대등)이 위치여 교육환경이 매우 우수한 입지를 갖추고 있습니다. 5. 또한 배후지(3구역 단지 뒷편)으로는 "안산"이 위치한 '친환경적인 입지'로, 약수터와 산책로,등산로가 잘 정비되어 있어 도시속에서 "자연"을 가족과 함께 누릴수 있습니다. 6. 북아현1-1구역은 지대가 완만한 경사로 이루어져 '한강'을 볼수 있는 조망권이 확보 됨.   7. '용적률 상향'으로 북아현뉴타운 다른 단지보다 사업성이 좋을것으로 판단 됨.   8. 북아현3구역 평형 신청은 용적률 상향으로 평형 변경이 가능 합니다.

( ※ 용적률 상향으로 사업시행 변경인가 시 아파트 건립 세대수가 증가 합니다.)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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