< 북아현1-3구역, e편한세상, 34평형 > P:-1,000만, 초투:14,600만

 

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북아현1-3구역 - 34평형(84㎡) '급' 매물 -
입주예정	2016년	평형 배정	34평형(84㎡)
사업진행	착공 예정	권리 가액	39,000만
시 공 사	e편한세상	프리 미엄	-1,000만
세 대 수	1,760	(무) 이주비	19,500만
조 합 원	956	(유) 이주비	3,900만
일반분양	504	매매 가격	38,000만
취 득 세	4.6%	초기 투자금	14,600만
34평형 조합원 분양가	533,000,000원	추가 분담금	143,000,000원

 

 

 

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북아현1-3구역 단지 특징...?     1. 북아현1-3구역은 150m이내 지하철 "2호선 아현역"과 "5호선 애오개역"이 위치한 "초역세권 단지"로, 도보 1분~5분으로 지하철을 이용 할 수 있습니다. 북아현뉴타운 내 “초역세권 단지”로 타 구역보다 “프리미엄이 증가”할 것으로 판단 됩니다.   2.단지 주변에 구립유치원, 국립·사립초등학교, 남녀 중고등학교가 위치하여 아이들이 안전하게 등·하교를 할수 있습니다. 또한 명문대학(연세대,이대, 서강대, 홍대등)이 단지 반경 5Km내 위치하여 교육환경이 매우 우수한 입지를 갖추고 있습니다.   3.북아현1-3구역은 북아현1-1구역과 연결된 "안산"이 위치하여 '친환경적인 입지'를 확보한 단지 입니다. 또한 약수터와 산책로, 등산로를 이용 할 수 있는 도시속 "자연"을 가족과 함께 누릴수 있습니다.   4. 도로망이 서울 중심에 위치-> 시내버스로 서울 전 지역을 자유롭게 이동을 할 수 있습니다.   5. 북아현1-3구역 단지 배치는 '남향' '남동향' 단지로 배치 되었습니다.

 

 

 

< 북아현1-3구역 평형 배치도 >

 

 

 

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* 향후 용적률 상향으로 '비례율 증가' 예상!

 

 

* 2013년 상반기 착공 예정 -> 2016년 입주예정.

 

 

* 박원순 시장의 '뉴타운 출구전략'의 영향으로 "뉴타운 희소성"이

부각되어 프리미엄이 타지역 일반 재개발 보다 높을것으로 예상.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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