[25평형] 북아현 자이 캐슬 "추천 매물"(초투:1억3천)

◈ 출처: naver "북아현뉴타운을 만드는 사람들" 클릭 ◈

 

 

북아현3구역

- 북아현 자이·캐슬 "추천 매물" -

북아현3구역 - 북아현 자이 & 캐슬 “추천“ 매물 -
사업 현황		매매가격 산출
총세대수	4,642세대	㉠ 감평가액	3억원
건설사	GS & LOTTE	㉡ 프리미엄	3천
조합원	2,547명	㉢ 매매금액	3억3천	㉠＋㉡＝㉢
사업 단계	관리처분 예정	㉣ 보 증 금	2억원
1. 북아현뉴타운 구역 중 세대수가 가장 많은    4,642세대의 '메머드급' APT 단지 2. 지하철 2,5호선 접근성 좋은 “초 역세권” 단지 3. 단지와 연결된 ‘안산‘으로 인한 '친환경' 입지 4. 북아현뉴타운내 초,중,고 5개 학교와 명문    사립대학, 종합병원, 백화점, 대형마트가 위치.		㉤ 초기투자금	1억3천	㉢－㉣＝㉤
		㉦ 조합원분양가	38,200만
		㉧ 총 매매가격	41,200만	㉡＋㉦＝㉧
		◈ 관리처분 예정으로 취득세 최대 1.3% 적용(주택)    북아현1구역 전체 취득세 4.6%적용(나대지)

◈  북아현3구역의 특징  ◈

◈ 현 관리처분계획 수립 예정

1. 향후 관리처분인가시 "용적률 상향'과 "국공유지 무상양도 900억원 확보"로 비레율이 서울 시내 뉴타운 중 가장 높을것으로 예상 되며 이에 따라 "조합원 추가분담금이 증가 하지 않을 것"으로 예상 됩니다.

2. 북아현3구역은 “안산”공원이 연결되어 약수터, 산책로, 등산로를 이용 할 수 있는 도시속 "자연"을 가족과 함께 누릴수 있는 친환경 명품 뉴타운 입니다.

3. 단지 주변 내에 구립유치원, 국립·사립초등학교, 남녀 중고등학교가 위치하여 아이들이 안전하게 등하교를 할수 있습니다.

또한 명문대학(연세대,이대, 서강대, 홍대등)이 단지 반경 5KM내 위치하여 교육환경이 매우 우수한 입지를 갖추고 있습니다.

4. 서울 중심의 도로망이 연계 되어 지하철과 시내버스로 서울 전 지역을 자유롭게 이동을 할 수 있습니다.

5. 초 역세권(2,5호선 충정로역 / 2호선 아현역)의 프리미엄과 4,600세대의  "메머드급 APT 단지"로 북아현뉴타운 내에서도 인기가 많은 구역 입니다.

6. 선호도 높은 브랜드 파워 - 초역세권 4,600세대의 메머드급 단지로 품질,선호도,수요가 풍부한 사대문 인접 지역에 위치.

 

 

북아현3구역 전경

 

 

조 합	시 공 사	조 합 원	건립 세대수	일반 분양	임대 주택
363-9205	자이·캐슬	2,574명	4,462세대	1,301세대	794세대

 

 

북아현3구역 - 북아현 자이 & 캐슬 “조합원 분양가” -
평  형(타입)	전용면적	건립 세대수	조합원 분양가
22평형	52㎡	504	미 정
25평형	59㎡	1,277	381,990,000원
29평형	75㎡	340	447,130,000원
34평형	84㎡	487	542,910,000원
42평형	106㎡	28	미 정
47평형	114㎡	20	794,980,000원

♧ 북아현 서광부동산은 전문적인 뉴타운,재개발 “노하우”와 풍풍한 “중개 경험”으로 고객분들 한분 한분“맞춤 서비스”를 제공하는 북아현뉴타운내 최고의 “뉴타운,재개발,APT 전문 부동산”입니다.

♧ 회원님들과 고객분들께서는 망설이지 마시고 궁금하신것이 있으시면 바로 전화 주세요, 항상 고객님 입장에서 최선의 상담을 하겠습니다,꾸벅!

 

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