북아현 래미안·e편한세상 "추천 매물"(초투:8500만)

◈ 출처: naver "북아현뉴타운을 만드는 사람들" 클릭 ◈ 

 

북아현2구역 - 북아현 래미안 & e편한세상 “추천 매물“ -
사업 현황		매매가격 산출
총세대수	2,274세대	㉠ 감평가액	15,000만
건설사	삼성,대림	㉡ 프리미엄	4,000만
조합원	1,261명	㉢ 매매금액	19,000만	㉠＋㉡＝㉢
사업 단계	관리처분 예정	㉣ 보 증 금	500/35만
1. 북아현뉴타운 구역 중 세대수가 두 번째로 많은 2,274세대의 '메머드급' APT 단지 2. 지하철 2,5호선 접근성 좋은 “초 역세권” 단지 3. 배후지로‘안산‘이 위치한 '친환경' 주거 환경. 4. 북아현뉴타운내 초,중,고 5개 학교와 명문    사립대학, 종합병원, 백화점, 대형마트가 위치		㉤ 투자금액	8,500만	㉢－㉣＝㉤
		◈ 대출 1억원 융자 받을 시 월세 35만원으로 이자 대체. ◈ 관리처분 예정으로 취득세 최대 1.3% 적용(주택) ◈ 인접 북아현1구역 전체 취득세 4.6% 적용(나대지)

                        

 

◈  북아현2구역 특징  ◈

1. 북아현2구역은 지하철 "2호선 아현역, 충정로역"과 "5호선 충정로역,애오개역"이 위치한 "초역세권 단지"로 도보 1분~5분내 지하철을 이용하기 편리한 위치를 자랑합니다.

또한 북아현뉴타운 내 "초역세권 단지"로 타 구역 보다 "프림미엄이 높을 것"으로 판단 됩니다.

2. 북아현2구역 주변 구립유치원, 국립·사립초등학교, 남녀 중고등학교가 위치하여,아이와 학생들이 안전하게 등하교를 할수 있습니다.(단지내 초등학교 1개소 신설 예정 입니다.)

그리고 명문대학(연세대, 이대, 서강대, 홍익대...)들이 단지 반경 5Km내 위치하여 교육 환경이 매우 우수합니다.

3. 북아현2구역 뒤로 "안산 공원"이 위치하여 "친환경적 입지"을 확보한 단지로 조성 됩니다.

'안산 공원'을 이용하여 약수터, 산책로, 등산로를 이용 할수 있으며, "도시속 자연"을 가족과 함께 누릴수 있는 입지를 확보하였습니다.

4. 북아현2구역 초입에 위치한 신촌로는 서울 중심의 도로망과 연계 되어 시내버스를 이용, 서울 전 지역을 막힘 없이 이동 할수 있습니다.

5. 북아현2구역은 초역세권 '메머드급' 대단지로 "래미안·e편한세상" 파원 브랜드로 선호도가 높으며, 사대문 인접 지역에 위치한 입지로 인하여 수요가 매우 풍부한" 명품뉴타운 단지"로 조성 됩니다.

 

 

북아현2구역 전경

[좌: 북아현1-3구역 건설 현장 / 우: 아현고가 철거 후 도로 모습]

 

조 합	시 공 사	조 합 원	건립 세대수	일반 분양	임대 주택
​ 363-1049 ​	삼성 & 대림	1,261명	2,274세대	626세대	387세대

북아현2구역 - 래미안 & e편한세상 “조합원 분양가 -
평    형	전 용 면 적	건립 세대수	조합원 분양가
25평형	59㎡	828	미 정
29평형	75㎡	189	미 정
33평형	84㎡	734	미 정
39평형	95㎡	68	미 정
43평형	114㎡	68	미 정

♧ '북아현 서광부동산'은 전문적인 뉴타운,재개발 “노하우”와 풍풍한 “중개 경험”으로 고객분들 한분 한분“맞춤 서비스”를 제공하는 북아현뉴타운 내 최고의 “뉴타운,재개발 APT 전문 부동산”입니다.

♧ 회원님들과 고객분들께서는 망설이지 마시고 궁금하신것이 있으시면 바로 전화 주세요, 항상 고객님 입장에서 최선의 상담을 하겠습니다,꾸벅!

 

 

 

북아현2구역,북아현2,북아현래미아,북아현e편한세상,북아현래미안이편한세상,북아현재개발,북아현동재개발,북아현