물가 뛰자 “공사비 10% 이상 올려달라”10곳 중 7곳 갈등...  출처 중앙일보 2024.10.29조합-시공사 공사비 갈등서울 강동구 둔촌주공 재건축(올림픽파크포레온)은 둔촌주공 재건축조합과 시공사 3곳 간 기반시설 공사비 증액 갈등으로 입주가 늦어졌다. [뉴시스]최근 둔촌주공 재건축(올림픽파크포레온) 현장에서 기반시설·조경 담당 시공사와 조합 간 공사비 갈등으로 공사가 일시 중단됐다. 시공사의 증액 요구를 조합이 거부해서다. 일주일 가량 협상이 이어졌고, 결국 강동구 중재와 조합-시공사 간 타협으로 공사는 재개됐다.앞서 이 단지는 2022년에도 시공사업단(현대건설·HDC현대산업개발·대우건설·롯데건설)과 조합의 공사비 분쟁이 벌어져 6개월간 공사가 중단되는 일이 있었다. 당초 2019년 2월 착공해 ..

"정비사업 전자투표 해보니 괜찮네"  출처 파이낸셜뉴스 2024.10.28서울시 ‘정비사업 전자투표 활성화 시범사업’ 1호관악구 미성동 건영아파트 재건축 조합 총회 개최시 "내년 본사업 때 지원대상 2배 이상 확대"사전투표 3주→10일 이내로 단축지난 26일 서울 관악구 미성동 건영아파트 재건축 조합 정기총회에서 조합원들이 전자투표를 체험하고 있다. 서울시 제공[파이낸셜뉴스] 서울시는 정비사업 전자투표 활성화 시범사업을 통해 처음으로 전자투표를 도입한 관악구 미성동 건영아파트 재건축 조합이 지난 26일 정기총회를 성공적으로 마쳤다고 28일 밝혔다.조합은 현재 사업시행계획인가를 위한 정비사업 통합심의를 준비 중이다. 내년도 사업예산안 등 5건의 안건을 처리하기 위해 이번 총회를 개최했다.조합은 조합원 수 ..

그린벨트 등 풀어 9만 가구내달 수도권 공급대책 쏟아진다  출처 파이낸셜뉴스 2024.10.28그린벨트 신규택지 후보지 발표4만 가구 부지 하남 감일 일대 유력1기 신도시 재건축 선도지구 공개최대 3만9000가구 지정 가능정부 토지보상·이주대책 과제로오는 11월 정부가 야심차게 추진중인 초대형 주택 공급대책이 잇따라 발표된다. 5만여가구에 달하는 그린벨트 신규택지 후보지가 공개되고, 최대 4만여가구의 1기 신도시 재건축 선도지구도 윤곽을 드러내는 등 수도권 주택공급 세부 청사진이 공개를 앞두고 있는 것이다. 단 원활한 사업진행을 위해 그린벨트 토지보상, 이주대책 등은 풀어야 할 숙제다.28일 업계에 따르면 국토교통부는 다음달에 그린벨트 해제와 선도지구 지정 등을 통해 약 9만가구의 달하는 세부 공급대책을..

홍제동·사당동 일대 재개발 추진서울 신통기획 후보지 선정  출처 파이낸셜 뉴스 2024.10.22홍제동 달동네 '개미마을',사당동 반지하 밀집지역 재개발 추진서울시 서대문구 홍제동 신속통합기획 재개발 후보지 선정구역. 서울시 제공[파이낸셜뉴스] 서울 서대문구 홍제동 달동네와 동작구 사당동 노후건축물 밀집지역의 재개발이 추진된다.22일 서울시에 따르면 시는 전날 2024년 제5차 재개발 후보지 선정위원회를 열어 신속통합기획 재개발 추진구역 후보지 2곳을 추가 선정했다. 주거환경개선이 시급한 지역 중 주민추진 의사를 적극 반영해 찬성동의율이 높고 반대동의율이 낮은 지역을 대상으로 우선 검토 선정했다.특히 서대문구 홍제동 9-81 일대 개미마을은 1970년대 인왕산 자락에 형성된 서울의 대표적인 무허가건축물 ..

서울시 ‘지상철도 지하화’ 본격 추진…사업비 25조6000억원  출처 이데일리 2024.10.23'철도지하화 통합개발 계획' 공개…2027년 시행 예정서울역~석수역, 서빙고역~도봉산역 등 68km 구간 대상선로부지 녹지공원화 하고 역사부지는 '경제코어'로 개발상부 개발이익 31조원 예상…"추가예산 없이 사업 가능"[이데일리 이배운 기자] 서울시가 지상철도 전 구간의 지하화를 본격 추진한다. 서울 도심을 잇는 길이 약 68㎞, 면적 122만㎡에 달하는 선로부지에 대규모 녹지공원을 조성하고, 면적 171.5만㎡의 역사부지는 업무·상업·문화 시설로 복합 개발할 계획이다.서울시 철도지하화 통합개발 추진계획 계획도 (그래픽=서울시)23일 서울시는 이러한 내용을 담은 ‘철도지하화 통합개발 계획’을 공개했다. 지하화..

북아현2구역 "관리처분계획" 총회

"신림동에 3,900세대 주거단지 들어선다" 신통기획 확정  출처 파이낸셜뉴스 2024.10.16서울시 관악구 신림5구역 재개발사업 종합구상도. 서울시 제공[파이낸셜뉴스] 서울시는 관악구 신림5구역(신림동 412번지 일대) 재개발사업 후보지의 신속통합기획을 확정했다고 16일 밝혔다. 신속통합기획을 통해 이 일대는 도시의 다양성을 누리면서 자연과 조화되는 최고 34층, 3900세대 내외의 대규모 주거단지로 탈바꿈한다.대상지는 신림선 서원역에 인접한 초역세권 위치로 교통이 편리하며 신림초등학교와 병설유치원이 인접해 있다. 또한 북쪽으로는 도림천이 흐르고 남쪽으로는 삼성산(건우봉)이 인접해 있다.1970년대 주택단지 조성사업으로 형성된 곳으로 약 74%의 주택이 노후화돼 주거환경 개선이 절실했지만 제1종일반주..

'대출규제 후폭풍'서울 집값 상승폭 꺾었다  출처: 파이낸셜 뉴스 2024.10.15 한국부동산원, 9월 전국주택가격동향조사 결과[파이낸셜뉴스] 지난달 최대폭으로 상승했던 서울 집값 상승폭이 꺾였다. 대출규제 속에 매수심리가 위축된 데 따른 것이다.15일 한국부동산원이 발표한 '9월 전국주택가격동향조사' 결과, 지난달 서울 주택(아파트·연립·단독주택)의 매매가격지수는 전달보다 0.54% 상승했다. 8월 전월 대비 0.83% 상승하며 2019년 12월(0.86%) 이래 최대 상승폭을 기록한 이후 상승폭이 축소됐다.수도권 역시 0.39% 오르며 전월 상승폭(0.53%)보다 축소됐다.서울은 대출 규제와 추석 연휴 등 영향으로 매수문의 감소하며 거래가 둔화됐다. 특히 단기 급상승 단지 중심으로 피로감이 확산되고..

충정로역 일대, '더블 역세권'복합 주거단지로 탈바꿈  출처: 서울경제 2024.10.13충정로1구역 정비계획 결정안 수정가결용적률 450%, 최고 30층, 297가구 조성충정로1구역 정비계획안. 사진 제공=서울시서울 지하철 2·5호선 충정로역 바로 앞이 최고 30층의 복합 주거단지로 탈바꿈한다.서울시는 11일 제10차 도시계획위원회 정비사업 수권분과위원회를 개최해 ‘충정로1 주택정비형 공공재개발 사업’ 정비계획 결정 및 정비구역 지정안을 수정가결했다고 13일 밝혔다.서대문구 충정로역 바로 앞이자 종근당 빌딩 동측에 위치한 충정로1구역은 2009년 정비예정구역으로 지정됐지만 사업이 장기간 정체돼 구역 해제돼 노후 주택과 근린상가가 혼재돼 있던 곳이다. 2021년 3월 공공재개발 후보지로 선정됐다.정비계획..

재건축·재개발 비리 더 늘었다…5년간 714건 적발  출처 디지털타임스 2024.10.09재건축·재개발 정비사업장에서 벌어지는 각종 비리가 갈수록 늘고 있다.9일 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 손명수 의원이 국토교통부로부터 제출받은 국정감사 자료에 따르면 사회적 거리두기로 현장점검을 실시하지 않은 2021년을 제외한 2018∼2023년 국토부와 관할 지방자치단체가 시행한 합동점검에서 총 714건의 위반행위가 적발됐다.연도별 위반행위 적발 건수는 △2018년 107건 △2019년 162건 △2020년 69건 △2022년 173건 △2023년 203건이다. 현장점검 기간이 단축됐던 2020년을 제외하면 매년 증가하고 있으며, 5년 만에 2배 가까이 급증했다.적발된 위반행위의 절반가량은 경미한 실수로 ..