분양가상한제 적용지역 해제… 시공자와 갈등 ‘어쩌나’ 조합은 최대한 하락방어...시공자, 분양가인하 고집 출처 하우징헤럴드 2023.02.07 일반분양가 규제 사라져 조합·시공자가 결정 분양가 하락 이어실 경우 가격조정 격돌 예상 [하우징헤럴드=김병조 기자] 분양가상한제 등 정부의 가격 규제 시스템이 사라져 일반분양가 결정 권한이 민간으로 돌아온 가운데, 이 과정에서 가격 결정을 둘러싸고 조합과 시공자 간의 갈등이 예고되고 있다. 올해 초 정부가 주택경기 하락을 근거로 투기지역ㆍ투기과열지구ㆍ조정대상지역과 함께 분양가상한제 적용 지역을 대폭 해제해 일반분양가 결정권이 사실상 사업주체인 조합에게 되돌아온 상황이다. 하지만, 주택경기 하락 추세 속에 조합과 시공자 간의 입장 차이가 확연해 일반분양가 결정 과정..
