3억이하 지방 주택 양도세-종부세 산정때 주택 수에 포함 안한다 동아일보 | 2022.07.26 1주택자 비과세 특례 확대 상속주택이나 공시가격 3억 원 이하인 지방 주택을 한 채 더 보유해도 1주택자로 간주돼 최대 80%인 고령자·장기보유 공제 등을 받을 수 있다. 농어촌주택을 한 채 더 갖고 있는 경우에도 이미 소유한 집 한 채를 팔 때는 1주택자로 간주돼 실제 거래금액 12억 원까지 양도소득세 비과세 혜택이 주어진다. 25일 기획재정부에 따르면 정부는 상속주택, 지방 저가주택 등에 대한 1주택자 주택 수 종합부동산세 특례를 새로 만드는 방안을 다음 달 임시국회에서 추진한다. 주택을 사고파는 과정에서 일시적으로 2주택자가 된 경우나 상속주택, 지방 저가주택은 보유 주택 수에서 제외해 1주택자와 동일한..

“상속 주택 5년내 팔면 양도세 중과 면해” 동아일보 | 2022.03.15 상속후 5년까진 주택 수 포함 안돼… 재산세-양도세 등서 혜택 1가구 1주택자가 주택 상속 받으면, 취득세율 0.96%로 낮게 적용 받아 종부세 중과는 2~3년 적용 안받아 Q. 직장인 A 씨는 최근 주택을 상속받아 걱정이 많다. 주택 상속으로 다주택자가 되면 세금을 많이 내야 한다고 들었기 때문이다. 주택을 상속받을 때 세금과 관련해 어떤 점을 주의해야 하는지 궁금하다. A. 주택을 여러 채 소유한 다주택자는 세금 부담이 커진다. 취득세율이 더 높게 적용되고 종합부동산세도 일반 세율보다 2배 정도 더 높다. 주택을 매도할 때 내야 하는 양도소득세도 기본세율에 더해 최대 30%포인트가 가산되고, 주택을 오래 보유하면 받을 수 있..

◈ naver "북아현뉴타운을 만드는 사람들" 클릭 ◈ [부동산Q&A] 집 1채 상속받아 기존 보유주택 팔 때 양도소득세는 ​ 서울경제|2016.04.10 김경재 신한금융투자 세무팀장 1주택 한해 비과세 특례 상속주택은 2년 지나야 Q = 2011년 10월에 별도 세대인 부친의 사망으로 주택을 상속받았습니다...