재건축·재개발 시공자 선정시기 앞당긴다 출처 하우징헤럴드 2022.10.04 1 서울시의원들 조례개정안 발의 잇달아 민주당도 동참… 여야, 사업조기화 공감 업계 “도심 주택공급 활성화 필수조건” [하우징헤럴드=김병조 기자] 서울 재건축ㆍ재개발 시공자 선정시기를 조합설립인가 직후로 앞당기는 방안이 또 다시 시동을 걸고 있다. 지난 6월 제10대 서울시의회 회기가 종료되면서 해당 ‘서울시 도시 및 주거환경조례’개정안이 자동폐기된 가운데 다시 관련 조례개정안이 발의되고 있는 것이다. 지난 8월 29일 국민의힘 서상열 시의원(구로구 1선거구ㆍ도시계획균형위원회)이 제11대 의회에서 처음으로 시공자 선정 시기 조기화 내용을 담은 ‘도정조례’개정안을 발의했다. 정비지원계획(신속통합기획)을 수립해 이를 반영한 조합은 ..

재개발ㆍ재건축 ‘이주비·부담금 대납’ 약속 금지… 처벌 법제화 하우징헤럴드 최진기자 2022.07.04 12월부터 시행되는 도시정비법 개정내용 자금차입시 대여상대·차입금액·이자율·상환방법 시장·군수에 신고해야 시공과 무관한 금융지원ㆍ과대홍보 등 과태료 처벌 건설사ㆍ정비업체 왜곡된 정보제공시에도 1천만원 해산 총회 1년안에 소집 지연 땐 조합설립인가 취소 [하우징헤럴드=최진 기자] 재개발·재건축 수주전에서 만연했던 건설사들의 각종 금융지원 제안이 올해 말부터 금지된다. 또한 계약입찰과정 및 정비사업 추진과정에서 발생하는 과장되거나 왜곡된 정보를 홍보·제공할 시에도 처벌받는 규정이 신설됐다. 더불어 이전고시 1년 내에 해산총회를 소집해야 하고 자금차입에 대한 신고와 공개가 의무화된다. 국토교통부는 지난달 1..

'대어급' 정비사업 수주전, '무혈입성이냐 전쟁이냐'... 비즈니스워치 | 2021.09.30 단독입찰 신림1·마천4 등 수의계약 수순? 노량진5·백사마을·과천5 대형사 '격돌' 수도권 '대어'급 재건축·재개발 사업장들이 줄줄이 시공사 선정에 나서면서 수주전이 뜨겁게 달아오르고 있다. 단독입찰로 유찰된 곳은 이변이 없는 한 해당 시공사가 '무혈입성' 할 가능성이 높지만, 경쟁입찰을 원하는 조합원들의 반발이 있어 끝까지 긴장을 늦출 수 없는 분위기다. 경쟁입찰을 진행 중이거나 아직 입찰이 끝나지 않은 곳들은 대형건설사들이 앞다퉈 나서며 치열한 수주전쟁의 막이 오르는 모습이다. 단독입찰에 '무혈입성'하나 정비업계에 따르면 관악구 신림1구역 등 단독입찰로 유찰된 정비사업장들은 재입찰을 준비하거나 수의계약을 검..

'공사비 1조' 서남권 최대어 신림1구역, 수주전 닻 올랐다 머니투데이 | 2021.08.16 서남권 최대어인 신림1구역 재개발 사업 수주전이 본격적인 일정에 돌입했다. 총 세대수 4300여가구에 예정 공사비 1조원으로 규모가 큰 만큼 대형 건설사들이 치열한 경쟁을 벌일 것으로 예상된다. 11일 정비업계에 따르면 신림1재정비촉진구역(신림1구역) 재개발정비사업 조합은 최근 시공사 선정 입찰 공고를 내고 지난 9일 현장설명회를 열었다. 이날 설명회에는 대우건설, 현대엔지니어링, 현대건설, GS건설, DL이앤씨 등 건설사 10개사가 참석한 것으로 전해졌다. 대형 건설사들이 대거 관심을 갖는 데는 우선 사업 규모가 크다는 점 때문이다. 신림1구역은 서울시 관악구 신림동 808번지 일대 면적 22만4773㎡에 4..

재개발·재건축 시공자 교체 열풍...계약갈등·브랜드 제고 지방 정비사업장 시공 손바뀜… 중소업체 수주관리 비상 출처: 하우징헤럴드 김병조기자 2021.06.08 건설사들 수주갈증에 조합 이해관계 맞물려 우동3·범천4·서금사5 등 부산지역 갈수록 뜨거워 3~4개사 컨소시엄 현장 거의 단일시공사로 교체 [하우징헤럴드=김병조 기자] 지방 재건축ㆍ재개발 현장에 시공자 교체 바람이 불고 있다. 본계약 협상 과정에서의 불협화음, 브랜드 업그레이드 등 다양한 이유가 얽혀 시공자 교체까지 이어지는 모양새다. 시공자 교체가 조합 입장에서 쉽지 않은 결정이지만, 이런 과감한 결정을 내리는 뒷배경에는 최근 주택시장 호황이 자리 잡고 있다는 분석이다. 보다 나은 조건을 갖춘 새 시공자 영입이 언제라도 가능하다는 판단이 드니 ..

'재건축·재개발을 잡아라' 수주전 치열 신림1·한남2구역 관심... 뉴스1 | 2021.03.11 신림1, 한남2구역 상반기 최대어 되나…흑석9구역도 관심 삼성·현대 마수걸이, 대우 선전…중대형 건설사도 속속 수주전 가담 서울 동작구 흑석동 흑석2구역. 2021.1.15/뉴스1 © News1 구윤성 기자 (서울=뉴스1) 이훈철 기자 = 올해 신림1구역과 한남2구역 등 굵직한 재건축·재개발사업이 시공사 선정을 앞두면서 수주를 위한 건설업계의 눈치싸움이 시작됐다. 지난해 한남3구역과 같은 '초대어급'은 사라졌지만 5000가구 미만의 준척급 재개발사업의 시공사 선정이 기다리고 있어 올해도 각 건설사마다 각축전이 예상된다. 11일 서울시와 정비업계 등에 따르면 신림1재정비촉진구역 주택재개발정비사업 대행을 맡은 ..

◈ naver "북아현뉴타운을 만드는 사람들" 클릭 ◈ 5~6월 '3조7000억' 자존심 건 건설사 수주 전 본격 파이낸셜뉴스 | 2020.05.17 갈현1구역, 반포3주구, 한남3구역, 신반포21차 등 후분양, 리츠 설립, 미분양 대물 변제 등 제안 쏟아져 코로나 사태 커지면 '드라이브 스루' 등 도입할 듯 코로나19사태로 연기됐던 서울 정비사업 수주전 총회가 이달 말부터 본격적으로 열리면서 대형건설사들의 자존심을 건 수주 경쟁이 본격화되고 있다. 주택업계가 어려워지고 있고 수주 물량이 적어 경쟁이 심해지면서 후분양, 리츠설립, 미분양대물변제 등 다양한 제안이 쏟아지면서 조원들도 적잖은 수혜를 받는 모습이다. ■5~6월에만 3조7000억 수주전 예고 17일 정비업계에 따르면 5~6월 서울에서 진행되고 ..

◈ naver "북아현뉴타운을 만드는 사람들" 클릭 ◈ 공사비·브랜드 갈등... 재개발·재건축조합들 시공자 교체 줄잇는다 하우징헤럴드 최진기자 2019.12.16 수주 가뭄에 몸값 높아진 조합들 신반포15차·반포주공1단지, 시공자 교체카드 꺼내 홍은13구역도 마감재 등 갈등으로 라인건설 취소 ..

◈ naver "북아현뉴타운을 만드는 사람들" 클릭 ◈ '한남3구역' 제안서 수정땐 시와 '전면전' vs. 재입찰땐 내부갈등 파이낸셜뉴스 | 2019.12.01 한남3구역 조합의 선택은 어떤 선택이든 수사결과 따라 위법성 확인되면 무기한 연기 건설사들의 과도한 수주전으로 사업지연 위기를 맞은 한남3구..

◈ naver "북아현뉴타운을 만드는 사람들" ◈ "우리도 시공사 선정 취소하라" 불똥 튄 반포주공1단지 이데일리 | 2019.11.29 한남3구역 시공사 입찰 무효에 후폭풍 거셀 듯 반포1단지 "현대건설, 추가 이주비 약속 지켜라" 신반포4지구 등 정비사업장 7곳 점검 결과 '촉각' [이데일리 김기덕 기자] ..