“집주인 다 죽게 생겼다”.. 임대사업자 날벼락 맞은 사연은... 매일경제 | 2023.03.27 보증보험 의무적 가입인데 공시가 기준 보증상한 줄어 상한액 초과 전세금 내줄판 “전세금 반환 대출도 안되고 집도 팔수 없어” 임대인 비상 서울의 한 빌라촌 [사진 출처 = 연합뉴스]“보증보험은 무조건 가입하라하고 전세금은 토해내야 하는데 대출은 안되고. 그러면 팔수는 있게해줘야하는데 팔지도 못하게 하고…. 임대사업자 등록한 것 때문에 피눈물 납니다.” 27일 서울 은평구 응암동 빌라에 전세를 주고 있는 김모씨는 보증금 반환보험때문에 요즘 잠을 못자고 있다. 임대사업자 보증보험은 임대사업자라면 무조건 등록해야하는 의무다. 그런데 최근 정부가 전세사기 피해를 막겠다며 보증보험 한도를 축소한데다, 보증보험 상한액..

진퇴양난 생계형 임대사업자들 동아일보 | 2021.06.09 계속하자니 年수백만원 보증료… 중도 포기하자니 과태료 부담 이모 씨(58·여)는 2012년 경기도 원룸 28개짜리 다세대 건물을 매입해 임대사업자로 등록했다. 평생 모은 월급으로 마련한 첫 집이었다. 당시엔 세제 혜택이 거의 없었지만 ‘법대로 세금내자’는 생각으로 등록을 결심했다. 현재 은퇴 후 임대료가 유일한 소득인 그는 당시 선택을 후회한다. 지난해 7·10대책에서 단기 임대사업자(의무임대 기간 5년 이하) 제도가 폐지되며 졸지에 ‘28주택자’가 됐다. 다주택자로 분류되며 최고 세율이 적용돼 올해 종합부동산세가 약 1600만 원(세 부담 상한 적용 전)이 될 것으로 예상된다. 그는 “월 200만 원 남기기도 빠듯한데 건물이 낡아 각종 수리비..

◈ naver "북아현뉴타운을 만드는 사람들" ◈ 보증가입 의무 확대 과태료 최대 3000만원…임차인 보호 강화 아시아경제 | 2019.10.23 24일부터 민간임대주택법 시행령 시행…임차인 거주 안정성 강화 기대 [아시아경제 임철영 기자] 국토교통부가 임차인 보호 강화를 위한 '민간임대주택에 관한 ..