서울 신통기획 1호 '신림1구역', 지구 지정 16년 만에 재개발계획 변경 결정

서울 신통기획 1호 '신림1구역

지구 지정 16년 만에 재개발계획 변경 결정

 

 

 

 

머니S | 2022.08.25

신림1구역은 서울시의 신속통합기획(신통기획) 시범구역 1호로, 2006년 재정비촉진지구로 지정된 이후 16년 만에 재정비촉진계획 변경 결정고시를 받았다. /사진=뉴시스

 

한국토지신탁이 사업대행을 맡은 '신림1재정비촉진구역 재개발사업'(이하 '신림1구역')이 지난 18일 재정비촉진계획 변경 결정고시를 받았다고 25일 밝혔다.

신림1구역은 서울시의 신속통합기획(신통기획) 시범구역 1호로, 2006년 재정비촉진지구로 지정된 이후 장기간 사업이 추진되지 않아 주민들이 열악한 주거환경에 노출돼 있었다.

신림1구역은 2020년 서울시 신통기획 시범구역으로 선정됐다. 이에 조합은 사업 추진에 박차를 가하기 위해 같은 해 11월 한국토지신탁을 사업대행자로 선정했다.

한국토지신탁이 사업대행을 맡으며 해당 구역은 사업성이 향상돼 당초 용적률 230%에서 259%로 29%포인트 상향됐다. 가구수는 기존 2970가구에서 4104가구로 1000가구 이상 늘었다.

한국토지신탁은 서울시와의 지속적인 협의를 통해 최초 촉진계획안보다 입주민의 편의와 주거환경을 개선시킨 최종안을 통과시켰다. 구역 내 도시계획도로 등으로 분할된 4~5개 블록을 통합단지로 조성했다. 획일적으로 조성된 공원과 공공지원시설 등을 수변공간 중심으로 재편해 자연친화적인 단지로 탈바꿈했다.

한국토지신탁 관계자는 "전문인력과 노하우를 바탕으로 도시정비사업에 집중한 결과"라며 "정비업계에 신탁방식 도시정비사업이 자리매김할 수 있도록 앞장설 것"이라고 말했다.

김노향 기자