속도 내는 노량진뉴타운…‘설계 고급화’ 바람 서울경제 | 2023.04.05 8구역 재정비 촉진 계획 변경안 통과 올들어 설계변경 통한 고급화 전략 유행 '디에이치' 4구역 층고 3m 설계안 마련 6구역도 커뮤니티시설·주차공간 확충 노량진뉴타운 전경. 연합뉴스 서울 서남부권 최대 정비사업지인 노량진뉴타운 일대 재정비구역들이 사업에 속도를 내는 가운데 ‘단지 고급화’에도 박차를 가하고 있다. 조합들은 가구 수를 줄이는 대신 평수를 늘리거나 커뮤니티 시설을 확충하며 고급화를 꾀하고 있다. 5일 서울시는 전날 열린 제3차 도시재정비위원회에서 ‘노량진8구역 재정비 촉진 계획 변경 및 경관심의(안)’를 원안 가결했다고 밝혔다. 변경안은 기존 1007가구에서 평수를 늘리는 대신 가구 수를 987가구로 줄이는 게 골..

'노량진뉴타운 알짜' '노량진3구역, 포스코건설 시공사로 선정 이데일리 | 2022.04.03 1012가구 규모..공사비 2954억 코오롱글로벌 제치고 시공권 확보 더블 역세권에 한강 조망 가능 [이데일리 하지나 기자] 서울 동작구 노량진3구역 재개발 사업 시공사로 포스코건설이 선정됐다. 3일 정비업계에 따르면 노량진3구역 조합은 전날 총회를 열고 시공사로 포스코건설을 최종 선정했다. 참석 조합원 328명 중 288명의 표를 얻어 코오롱글로벌(13표)을 제치고 시공사로 선정됐다. 노량진3구역은 1차 시공사 선정 입찰에서 포스코건설이 단독으로 참여하며 한 차례 유찰됐다. 이후 2차 입찰에서 코오롱글로벌이 추가로 참여하면서 2파전 구도를 형성했다. 노량진3구역 재개발은 노량진동 일대 7만3068㎡ 부지에 지..

노량진8구역 재개발 ‘마지막 관문’ 관리처분인가 통과 파이낸셜뉴스 | 2022.01.03 DL이앤씨 브랜드 ‘아크로’ 적용 "입주땐 최소 10억원 수익 예상" 흑석동과 더불어 서울 동작구의 '준강남'으로 불리는 노량진뉴타운의 8구역이 재개발 최종 관문을 넘었다. 3일 노량진8구역 재개발 조합에 따르면 이 구역은 지난해 12월 29일 재개발 관리처분인가를 받았다. 고시는 오는 6일 예정으로, 지난해 1월과 3월 각각 관리처분인가를 받고 이주 절차를 진행 중인 6구역과 2구역에 이어 노량진뉴타운 가운데 세 번째로 사업속도가 빠르다. 관리처분인가는 이주와 철거를 거쳐 착공과 일반분양 일정만 남아 재개발의 '마지막 관문'으로 불린다. 인근 중개업소 대표는 "8구역은 DL이앤씨의 '아크로'가 적용되는 고급 아파트..

노량진 재정비촉진지구 사업 현황은? 관리처분인가·이주절차 순항… ‘노량진 뉴타운’ 힘찬 시동 하우징헤럴드 최진기자 2021.07.06 대장주 1구역, 건축심의 통과… ‘부쩍’ 기대감 2구역 이주지원 고심… 3·5구역 내달 입찰공고 [하우징헤럴드=최진 기자] 노량진 재정비촉진지구의 대장지구인 노량진 1구역이 건축심의를 통과하면서 ‘노량진 뉴타운’에 대한 관심도가 높아지고 있다. 지난 3월 사업시행계획인가를 받은 3구역과 5구역도 올해 하반기에 시공자 선정을 계획하면서 노량진 뉴타운의 개발기상도가 크게 개선될 전망이다. 이미 시공자를 선정한 5개 구역도 관리처분계획인가 및 이주절차를 순조롭게 진행하면서 서울 서남부를 대표할 새로운 주거타운의 완성에 탄력을 높이고 있다. ▲1구역 건축심의 통과… 노량진 뉴타운..

내달 이주 노량진 6구역, '1+1 조합원' 이주비 대출 골머리 한국경제 | 2021.05.06 9·13 대책 다주택자 대출 금지 해법 없으면 철거 등 일정 차질 조합 "2금융권 자금 조달 검토 서울 동작구 ‘노량진 뉴타운’에서 재개발 사업 속도가 가장 빠른 6구역이 ‘1+1 재개발’ 조합원에 대한 이주비 대출 문제로 골머리를 앓고 있다. 1+1 재개발은 중대형 주택 한 채를 보유한 조합원이 재개발 후 중소형 두 채를 받는 방식이다. 2018년 ‘9·13 부동산 대책’에 따라 다주택자 규제를 적용받기 때문에 원칙적으로 이주비 대출을 받을 수 없다. 전체 조합원의 17%에 달하는 1+1 조합원에 대한 이주비 대출 문제가 풀리지 않으면 내년 이후로 예정된 착공 등 일정이 줄줄이 차질을 빚을 가능성이 제기된다..

9000가구 노량진 뉴타운 개발 속도… 3·5구역 사업시행인가 파이낸셜뉴스 | 2021.03.03 8구역 중 7곳, 사업 7부 능선 넘어 조합 관계자 "연내 시공사 선정" GS·포스코 등 대형건설사 관심 지하철 1·7·9호선 교통인프라 탄탄 개발땐 서울 서남부 대표 주거지로 최근 사업시행인가를 받은 서울 동작구 노량진 뉴타운 3구역의 주택가. 사람 두 명이 겨우 지나갈 수 있는 좁은 골목 길에 집 벽면이 떨어지고 균열도 심해 붕괴 우려가 있다. fnDB 서울 서남부의 '노른자위'로 꼽히는 노량진 뉴타운 재개발 사업이 가속도를 내고 있다. 최근 3·5구역이 같은 날 사업시행인가를 받으면서 전체 8구역 가운데 1구역(조합설립)을 제외하고 사업이 일제히 '7부 능선'을 넘어섰다. 전문가들은 "노량진 뉴타운은 ..

'서남부 노른자' 노량진 뉴타운 탄력…2·6구역 관리처분 눈앞 아시아경제 | 2020.11.24 노량진2구역 21일 관리처분총회 노량진6구역 관리처분인가 신청 2003년 지정 이후 표류하던 노량진뉴타운 재건축 규제 강화, 서울 신축 품귀, 교통호재 등으로 속도 [아시아경제 임온유 기자] 서울 서남부권의 요지로 평가받는 동작구 노랑진뉴타운 사업이 속도를 내고 있다. 2008년 글로벌 금융위기 여파와 조합원 갈등으로 장기간 표류했지만 최근 각종 호재가 잇따르면서 뉴타운 지정 17년 만에 일부 구역이 관리처분계획인가를 목전에 두고 있다. 23일 정비업계에 따르면 노량진2구역은 지난 21일 조합원 총회를 열고 관리처분계획안을 통과했다. 관리처분계획이란 조합원별 배정 면적 등 분양 관련 사항, 정비사업비 추산액,..

10년 끌던 노량진 개발 속도… 여의도-용산 '삼각축' 완성 [노량진4구역 시공사 선정] 파이낸셜뉴스 | 2020.09.21 현대건설, 1988억 규모 수주 지하 5층~지상 30층 844가구 노량진역 종합개발 호재 많아 벌써부터 실거주자 문의 급증 서울 노량진4구역 재개발 시공사로 현대건설이 선정되면서 10년간 지지부진했던 노량진뉴타운 재개발 사업에 탄력이 붙고 있다. 최근 노량진역 종합개발계획까지 구체화되면서 이 지역 일대가 다시 들썩이고 있다. 노량진 4구역, 현대 '무혈입성' 21일 정비업계에 따르면 지난 19일 열린 노량진4구역 재개발 시공사 선정총회에서 현대건설이 단독 상정돼 시공사로 선정됐다. 당초 지난 7월 1일 열린 현장설명회에 대우건설과 현대건설 2개사가 참석하면서 맞대결이 예상됐지만 8..

◈ naver "북아현뉴타운을 만드는 사람들" 클릭 ◈ '노량진뉴타운 첫 주자' 6구역 "내년 5월께 주민 이주" 한국경제 | 2019.12.10 관리처분총회 13개 안건 통과 GS·SK건설 시공사로 확정, 1499가구 건립…절반 분양 서울 여의도, 강남 등 주요 업무지구로의 접근성이 우수하다는 평가를 받는 동작구..

◈ naver "북아현뉴타운을 만드는 사람들" 클릭 ◈ '분양가 상한제' 대상 어디까지? 재건축·재개발 사업장 초긴장 이데일리 | 2019.08.08 - 다음주 정부 발표 앞두고 주택시장 ''긴장'' - 입주자모집공고 이전 단계로 소급 가능성 - "재산권 침해"…조합원 위헌소송 잇따를듯 - 규제 피하기 위해 ..