불 꺼진 뉴타운의 부할 해제구역들 재개발사업 ‘잰걸음’... 하우징헤럴드 최진기자 2021.09.06 염리4구역·공덕18구역 순항… 주민들도 적극적 인근 집값 상승·주거환경 변화로 사업에 탄력 [하우징헤럴드=최진 기자] 서울 뉴타운 해제구역들이 재개발사업 추진에 속도를 내고 있다. 재개발이 완료된 인근 아파트 단지들의 값이 급등하면서 재개발 추진에 탄력이 붙었기 때문이다. 이들 현장들은 높은 주민동의율과 탁월한 입지, 그리고 서울시의 주택정책 변화 등에 힘입어 ‘꺼진 불’ 뉴타운 구역의 부활을 예고하고 있다. 뉴타운의 부활을 알리는 대표적인 곳으로는 강북 아현뉴타운 염리4·5구역과 강남 거여·마천뉴타운 마천2·5구역이다. 주민들의 재개발 추진 의지가 어느 때보다 분명한 상황이라 서울시 및 해당 구청에서도..

오세훈표 재개발 시동…'공공기획' 9월 말 공모 시작 아시아경제 | 2021.08.18 서울시가 사업초기부터 정비계획 주도해 기간 단축 도시재생지역, 뉴타운해제구역 관심 스피드 주택공급 공언한 오 시장 돌파구 될까 오세훈 서울시장표 6대 재개발 규제완화안의 핵심인 ‘공공기획’이 9월 말 시동을 건다. 시장 당선 전부터 규제 완화를 통한 공급 확대를 공언했지만 집값 부담에 이렇다할 정책 드라이브를 걸지 못했던 오 시장이 ‘공공기획’ 방식의 재개발을 돌파구로 삼을 것이라는 관측이 제기된다. ‘공공기획’은 서울시가 재개발 초기부터 주도적으로 정비계획을 수립해 사업 기간을 대폭 줄이는 방식이다. 벌써부터 도시재생지역과 뉴타운 해제구역의 관심이 커 주택공급의 막힌 혈이 뚫릴지 관심이 집중된다. 18일 부동산 업계..

뉴타운 해제 지역들, 오세훈표 재개발에 '화색'…"박원순 벗는다" 뉴스1 | 2021.05.30 朴 도입한 주거정비지수제 폐지…"민간재건축 선택지 추가" 창신동·장위11 등 도시재생 지역들 대책 촉구 "吳 의지 보여야" 서울 종로구 창신동의 골목 모습. © 뉴스1 (서울=뉴스1) 박승희 기자 = "오세훈 서울시장 덕에 박원순표 족쇄 벗어던진 거죠. 저희 동네 뿐만 아니라 뉴타운 해제 지역 주민들, 재개발이 필요한 지역들은 다들 다행이라고 생각할 겁니다. 확실히 하려면 이제 도시재생 지역 문제도 마저 해결해야죠."(성북구 장위동 소재 부동산 중개업소 관계자) 오 시장이 발표한 재개발 활성화 대책에 과거 뉴타운에서 해제됐던 지역들을 중심으로 기대감이 높아지고 있다. 재개발을 막던 '대못' 주거정비지수제가 폐..

◈ naver "북아현뉴타운을 만드는 사람들" 클릭 ◈ 공급 급한데…정릉6·신수2구역 잇따라 해제 한국경제 | 2020.08.21 공공재개발·재건축도 '반대' 변수 "재초환 면제·임대축소 등 필요" 정비사업 일몰제를 적용받아 구역 해제를 위한 주민 공람 중인 서울 마포구 신수2구역 일대. 한경DB 정릉6구역과 신수2구역 등 서울 일부 재건축 사업지가 구역 해제 절차를 밟고 있다. 지난 3월 정비사업 일몰 대상에 포함된 곳들이다. 정부가 ‘8·4 주택공급 대책’을 통해 도심 주택공급 확대 방안을 강구하는 것과 정반대 움직임이다. 일부 구역은 주민 반대 비율이 높으면 ‘공공재개발’과 ‘공공참여형 재건축’ 사업 추진이 어려울 수 있다. 이들 구역이 개발되려면 초과이익환수제 면제 등 사업성을 높일 규제 완화가 ..

◈ naver "북아현뉴타운을 만드는 사람들" 클릭 ◈ [단독] 재개발 취소하면 市가 돈 대준다더니 … 매일경제 | 2019.03.06 뉴타운 매몰비용 지원 `공염불` 7년간 보조율은 16% 불과 생색은 서울시가 내더니, 부담은 건설사가 떠안아 매몰비용 갈등 커질듯 "주거 개선 포기하는데, 혈세 수백억 투입..

◈ naver "북아현뉴타운을 만드는 사람들" 클릭 ◈ 장위14구역, 2400가구 규모 '재개발 기사회생?' 머니투데이 김지훈 기자 2018.10.11 지난 10일 정비구역 해제 관련 주민투표 거쳐 26일 공고…투표율 높아 구역 회생 '희소식' 장위뉴타운 현황(해제 구역 포함). '장위14구역'(서울시 성북구) 재개발..

◈ naver "북아현뉴타운을 만드는 사람들" 클릭 ◈ 잇단 재개발 취소…4~5년뒤 공급절벽 우려 매일경제 | 2018.09.18 뉴타운 등 372곳 해제 결과 최근 6년 신규공급 30% 급감 재개발 억제, 집값 상승 원인돼 기존 입주권 웃돈 3~5억 `일쑤` 안전진단 강화 등 재건축 규제 맞물려 향후 공급 더 위축 4~5..

◈ naver "북아현뉴타운을 만드는 사람들" 클릭 ◈ 5년 간 재건축·재개발 170곳 '해제' 파이낸셜뉴스 | 2018.05.15 서울시 직권해제 강화 영향 노후아파트 늘어났지만.. 신규지정은 66곳에 그쳐 도시재생사업에 밀린 탓, 신규주택 공급에 부정적 지난 5년 간 전국 재건축.재개발 사업장 170곳이 직..

◈ naver "북아현뉴타운을 만드는 사람들" 클릭 ◈ 정릉5·성북3·충정로1구역 정비구역 해제 이데일리 | 2017.09.21 건축물 개량·신축 등 가능해져 △서울 성북구 정릉5 주택재건축정비구역 위치도[서울시 제공] [이데일리 김기덕 기자] 서울 성북구 정릉5구역을 포함한 4곳이 정비구역에서 ..

◈ naver "북아현뉴타운을 만드는 사람들" 클릭 ◈ 서울시, 내년 3월 뉴타운·재개발 24곳 직권취소 머니투데이 김사무엘 기자 2016.12.26 서울시 직권해제 대상이 된 서울 종로구 사직동 사직2구역. /사진=머니투데이 DB 사업이 지지부진한 재건축·재개발·뉴타운 구역이 내년 3월 무더기로 ..