올해도 다주택자 양도세 중과 유예종부세 1주택자 특례도 확대...  출처 매일경제 2025.01.022025년 경제정책방향부동산 거래 촉진 경기살리기양도세 중과 2026년까지 유예종부세 지방 1세대 1주택자특례 기준도 3억→4억 원 완화부동산 거래를 촉진하기 위해 다주택자에 대한 양도세 중과 배제 조치를 1년 더 연장한다. 지방 저가주택에 한해 취득세 중과 제외 대상도 완화한다. 올해 공공주택은 10만 가구 공급하고 상반기 중 3만 가구 규모의 수도권 신규 택지 후보지를 발표할 예정이다.정부는 2일 발표한 ‘2025년 경제정책방향’에서 건설·지역경기 회복을 조기화 하겠다며 이 같이 밝혔다. 세금 부담을 낮춰 주택 거래를 촉진하고 공급을 늘릴 계획이다. 다주택자에 대한 양도세 중과 배제를 내년 5월까지 1..

8·2대책 '양도세 중과' 구멍 6년만에 드러났다 출처 비즈워치 2024.01.17 중과배제시기 산 집에 중과세율 적용 "위법" 고법 판결 뒤 기재부 '일반세율 적용' 예규변경 2009~2012년 매입한 다주택자 대부분 환급대상 2018년 4월 이후 집을 판 다주택자가 세율을 최대 30%포인트까지 가산해 물었던 양도소득세 중과 규정이 6년여만에 법적 결함을 노출했다. 2009년 봄부터 2012년 말, 주택 침체기 때 산 주택에 부당하게 중과세율을 적용한 것이 문제다. 최근 법원이 이 시기 매입 주택을 2018년 4월 이후 주택을 양도하며 '다주택자 양도세 중과세율'을 적용받은 납세자에게 일반세율을 적용하도록 판결했고, 그 뒤 기획재정부도 발 빠르게 관련 예규를 변경했다. 해당 주택에 최고 68%세율을 적..

하반기 달라지는 부동산제도 다주택자 취득세·종부세 중과완화... 출처: 하우징헤럴드 2023.06.05 3주택 이상·법인 세율 현행 12%서 6%로 낮춰 종부세 기본공제 금액 6억원에서 9억으로 상향 전월세 신고제 본격시행 등록임대 세제혜택 복원 [하우징헤럴드=이다인 기자] 정부가 극심한 침체상황을 마주한 주택시장의 거래 정상화를 위해 하반기부터 대대적인 세제개편에 나선다. 다주택자에 대한 징벌적인 중과 세율을 완화·폐지하면서 규제완화를 통한 시장 살리기에 나설 예정이다. 또 취득·보유·양도세와 관련한 세제 형평성 확보를 통해 주택시장 정상화를 도모할 방침이다. 재개발·재건축·소규모정비 등 정비사업과 관련한 기준 확립과 규제 정상화도 진행된다. 특히, 시공자선정 조기화로 인해 하반기 정비업계 이슈가 지속..

다주택 양도세 중과배제 이달 10일부터 시행…당초 계획보다 하루 앞당겨 매일경제 | 2022.05.04 장기보유 특별공제 적용도 가능 양도세 중과제도 개편 국정과제에 포함 서울 송파구의 한 부동산중개업소 외벽에 양도세 등 부동산세 상담이 가능하다는 문구가 붙어 있다. [사진 = 박형기 기자] 이달 10일부터 다주택자에 대한 양도소득세 중과 조치를 1년 동안 한시적으로 중단된다. 당초 시행일은 이달 11일이었으나 차기 정부 출범일에 맞춰 일정을 하루 앞당긴 것이다. 4일 국회 등에 따르면 기획재정부는 오는 10일부터 1년 동안 다주택자에 대한 양도세 중과 한시 배제 조치를 시행한다. 양도세 중과 한시 배제는 시행령 개정 사항이다. 국회의 동의 없이도 추진이 가능하다. 시행령 개정 등 행정 절차를 끝낸 뒤 ..

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◈ naver "북아현뉴타운을 만드는 사람들" 클릭 ◈ 종부세 누진세율 인상…올해는 적용 안될 듯 매일경제 | 2020.04.27 野 반대로 4월 국회 통과못해 21대 국회선 급물살 관측도 작년 12·16 부동산대책에 포함됐던 종합부동산세 강화 방안이 올해 부과되는 세금에는 적용되지 못할 것으로 예상..

◈ naver "북아현뉴타운을 만드는 사람들" 클릭 ◈ [현실화하는 다주택자 양도세 폭탄] 3억 차익 남긴 2주택자, 양도세 8,420만→1억3,574만원 서울경제 이완기기자 2017.12.10 관련법 국회 통과...시뮬레이션 해보니 내년 4월후 팔면 양도세 중과 세율 최고 62%로 높아지고 장기보유공제도 적용 못..

◈ naver "북아현뉴타운을 만드는 사람들" 클릭 ◈ [8·2 부동산대책 이후]8·2대책 궁금증 Q&A 동아일보 정임수, 강성휘 기자 2017.08.04 주택이상 보유자,투기지역 집 팔면 바로 양도세 중과 재건축 2일 이전 매매계약했다면 잔금 남아도 조합원 지위 양도 가능 ‘8·2부동산대책’에 따라 3일..

◈ naver "북아현뉴타운을 만드는 사람들" 클릭 ◈ 다주택자, 주택임대사업자 등록하면 취득세 최대 100% 감면 조선일보 | 2017.07.07 새 정부의 부동산 정책이 다주택자 규제에 초점을 맞추는 분위기다. 김현미 신임 국토교통부 장관은 얼마 전 취임사에서 공공연하게 다주택자를 투기 주범으..

☞ naver "북아현뉴타운 공식 홈페이지" 클릭 ☜ 양도세 중과 폐지‥다주택자, 임대사업 등록할까 말까? 이데일리 | 2014.01.06 - 임대사업자 등록‥최소 5년 의무 임대 - “5년 내 집 팔 계획이면, 사업자 등록 안해야” - 세제혜택 기대하려면 임대사업자 등록해야 - “재산세·종부세·소득세 ..