임대사업 14

“범죄자 아니다”...임대주택사업 ‘집단말소’ 초유 사태 오나

“범죄자 아니다”...임대주택사업 ‘집단말소’ 초유 사태 오나 파이낸셜뉴스 | 2023.07.14 서울 강서구의 한 빌라 밀집지역. 사진=뉴스1 [파이낸셜뉴스] #. 임대주택사업자인 김성두씨는 “보증금 5% 상한, 보증보험 가입 등 사업자로서 의무를 다했지만 정부가 더 많은 규제로 임대사업자를 궁지에 몰고 있다”며 “자진말소에 따른 모든 부작용은 정부가 책임져야 한다”고 말했다. 정부가 임대사업자 관련 규제를 더욱 강화키로 한 가운데 임대사업자들이 반발하며 집단으로 자진말소를 신청하겠다고 밝혔다. 14일 전국임대인연합회 관계자는 파이낸셜뉴스와의 통화에서 “정부는 자진말소 기준이 없다고 하지만 세무사·법무사를 통해서 진행하면 된다”며 “당연히 집단 자진말소를 할 수 밖에 없는 상황이다”고 말했다. 국토교통..

알면 돈 버는 ‘임대사업제도’…한번에 정리합니다

알면 돈 버는 ‘임대사업제도’…한번에 정리합니다 이데일리 | 2021.08.06 7·10 대책 이후 임대사업자 혜택 사라져 등록 임대 주택도 까다로워져 임대 기간·말소 시점 등에 따라 세제혜택 상이 묵시적갱신·임대차법 적용 등 주의점도 [이데일리 황현규 기자] 아파트 임대사업자 등록은 무조건 불가능할까? 임대사업자 자격이 말소된 집을 매도할 때 비과세를 받을 수 있는 조건은 무엇일까? 임대사업제도가 복잡해지고 있다. 규제가 적용되면서 유형별로, 기간별로 세제 혜택까지 달라질 정도다. 복덕방기자들은 6일 성창엽 대한주택임대인협회장을 만나 임대사업자들도 모르는 임대사업제도를 정리했다. -현재 가능한 임대 유형은 무엇인가요 △먼저 작년 7·10 대책 이후 모든 유형의 신규 단기 임대가 불가능해졌다. 즉 장기 ..

결국 폐지되는 등록임대주택···10년 임대·보증금 보증 의무 가입 규제도

◈ naver "북아현뉴타운을 만드는 사람들" 클릭 ◈ 국 폐지되는 등록임대주택··· 10년 임대·보증금 보증 의무 가입 규제도 서울경제 | 2020.08.11 민간임대특별법 국무회의 통과···7·10 후속조치 기존 임대사업제도 사실상 폐지···자동 등록 말소 신규는 임대의무기간 10년 확대···보증 가입도 의무 4년 단기 및 8년 아파트 장기매입임대주택 제도가 폐지되고, 신규 등록임대주택의 최소 임대의무기간이 10년으로 늘어난다. 모든 등록임대주택 사업자는 임대보증금 보증을 의무로 가입해야 한다. 국토교통부는 7·10 부동산대책의 후속 조치로 이 같은 내용의 등록임대 제도 개편사항을 반영한 민간임대주택특별법 개정안이 11일 국무회의를 통과해 18일부터 즉시 시행된다고 밝혔다. 정부는 1994년부터 민간..

[머니+ 부동산 Q&A] 바뀐 임대소득세 계산 방법은

◈ naver "북아현뉴타운을 만드는 사람들" 클릭 ◈ [머니+ 부동산 Q&A] 바뀐 임대소득세 계산 방법은 서울경제 | 2018.12.16 주택임대사업자 등록하면 실효세율 0.6~1.9% 수준 임대소득 60%, 경비 인정 종합소득 2,000만원 이하땐 추가 400만원 공제 가능 [서울경제] Q. 현재 거주하고 있는 주택 이외에 ..

[집코노미] 임대사업자, 종합소득세 폭탄 피하는 법

◈ naver "북아현뉴타운을 만드는 사람들" 클릭 ◈ [집코노미] 임대사업자, 종합소득세 폭탄 피하는 법 한국경제 | 2018.05.16 내년부터 분리과세…연 1333만원 미만 해당 "경비 추계신고 하다 안 내도 될 세금 내기도" 임대사업자는 이달 말까지 종합소득세 신고를 해야한다. 종합소득세는 모든 ..

[임대주택 등록 활성화 방안] 세금·건보료 감면 확대 ‘당근’…임대사업자 등록 ‘유인’

◈ naver "북아현뉴타운을 만드는 사람들" 클릭 ◈ [임대주택 등록 활성화 방안] 세금·건보료 감면 확대 ‘당근’…임대사업자 등록 ‘유인’ 경향신문 | 2017.12.13 ㆍ등록하면 어떤 혜택 있나 ㆍ의무제·전월세상한제 도입 미뤄…지방세 감면은 3년 연장 ㆍ8년 이상 임대 유리, 등록 거부 ..

현장 모르는 책상머리 行政… 집주인들 반발에 '유턴'

◈ naver "북아현뉴타운을 만드는 사람들" 클릭 ◈ 현장 모르는 책상머리 行政… 집주인들 반발에 '유턴' 조선일보 | 2014.03.06 현오석(가운데) 경제부총리가 5일 오전 정부 세종청사에서 열린 경제관계장관회의에서 발언을 하고 있다. 이날 회의에서는 주택 임대차 대책 보완 조치와 경제 혁..