“재개발·재건축 임대주택 인수가격 현실화 하라”...조합들 반발 출처: 하우징헤럴드 2022.07.20 반발하는 일선 조합 물가상승분 전부 떠안아 2016년 표준건축비 근거 가격 후려쳐 헐값 매수 정부·공공기관 입장 LH, 기준 바껴야 수용 국토부도 변경사유 인정 열쇠 쥔 기재부는 고민 조합·공공기관, 임대아파트 자재값 반영 입장차 [하우징헤럴드=김병조 기자] 최근 수직상승한 건설 원자재 값 파동의 불똥이 재건축ㆍ재개발 임대주택 인수가격 현실화 논란으로 옮겨 붙고 있다. 조합들은 치솟은 원자재 가격이 상승한 만큼 공공이 받아가는 임대주택 인수가격에 반영시켜 달라는 요구지만, 행정 당국에서는 아직 조치가 없는 상태다. 현행 재건축ㆍ재개발 임대주택 매각금액 산정은 공공주택특별법에 따른 ‘공공건설임대주택 표준..

서울시, 재개발 임대주택 의무비율 15% 현행 유지키로 이데일리 | 2020.09.23 정부, 의무비율 20%로 확대 개정시행령 24일부터 적용 지자체 재량 10%p 추가 가능…최대 상한 25% 분양가상한제 등 사업성 하락·공공재개발 부정적 영향 고려 서울 용산구 한남3재정비촉진구역의 모습. (사진=뉴시스) [이데일리 하지나 기자] 서울시가 재개발 사업 임대주택 의무비율을 현재 수준이 15%를 유지하기로 했다. 앞서 정부는 재개발 임대주택 의무 비율을 20%까지 확대하도록 도시 및 주거환경정비법 시행령을 개정한 바 있다. 서울시는 오는 24일 재개발 사업의 임대주택 의무비율을 현행 15%로 유지하는 내용을 담은 ‘재개발사업의 임대주택 및 주택규모별 건설비율 고시안’을 행정예고한다고 23일 밝혔다. 당초 ..

◈ naver "북아현뉴타운을 만드는 사람들" 클릭 ◈ "규제 전 막차타자"…재건축·재개발 `속도` 매일경제 | 2020.08.23 재건축 연내 조합신청 못하면 2년 실거주해야 입주권 받아 압구정 등 동의서 걷기 박차 재개발은 임대비율 상향 전 사업시행인가 받으려 노력 코로나에 총회개최가 `변수` 정부가 연이어 내놓은 초고강도 규제가 아이러니하게도 그간 재건축 추진이 지지부진하던 단지들 중 일부의 사업 속도를 내게 하는 역할을 하고 있다. 6·17 부동산 대책에 포함된 조합원 2년 실거주 의무 규제를 피하기 위해서는 올해 말까지 조합 설립 신청을 마쳐야 하기 때문이다. 재개발 단지들 역시 다음달 24일부터 도입되는 임대주택 비율 상향 제도를 피하기 위해 속도전에 나서고 있다. 23일 정비업계에 따르면 최..

◈ naver "북아현뉴타운을 만드는 사람들" 클릭 ◈ "임대 30% 되기 전에…" 사업 서두르는 재개발 아시아경제 | 2020.08.14 내달 23일까지 사업시행인가 신청 못하면 의무임대주택 비율 늘어나 수년째 주민갈등 신도림 293 합의 통해 동의율 90% … 사업 추진 박차 한남2·흑석 11 등도 잰걸음 한 달가량 남은 재개발 사업의 임대주택 의무비율 상향을 앞두고 서울 시내 주요 재개발구역들이 이를 피하기 위해 사업에 속도를 내고 있다. 이 과정에서 수년간 이어져 온 주민 간 갈등을 봉합하며 사업 추진을 서두르는 곳도 나타나고 있다. 14일 업계에 따르면 최근 서울 구로구 신도림 도시환경정비사업(신도림 293)의 '추진위원회'와 '(통합)주민대표회'는 원활한 사업 추진을 위해 협력하기로 뜻을 모았..

◈ naver "북아현뉴타운을 만드는 사람들" ◈ 서울 재개발단지 임대주택 비율 20→30% 불똥 국민일보 | 2020.04.13 주거환경정비법 시행령 개정안 규제개혁위 통과… 이르면 8월 신청분부터 서울 재개발 단지에서 의무적으로 공급해야 하는 임대주택 비율이 최대 30%까지 높아질 전망이다. 비율 ..

◈ naver "북아현뉴타운을 만드는 사람들" 클릭 ◈ 2019 하반기 달라지는 부동산 제도는 이데일리 | 2019.06.29 청약시스템에 자격 사전검증·사전청약 도입 재개발 임대주택 비율 최고 30%로 상향 디딤돌 대출 받을 땐 소득에 자산까지 고려 [이데일리 경계영 기자] 이르면 10월부터 청약자격을 ..

◈ naver "북아현뉴타운을 만드는 사람들" 클릭 ◈ 재건축 이어 재개발까지 규제강화... "2~3년 후 서울 공급부족 대란 올 것" 이데일리 | 2019.03.11 인센티브 없이 임대비율 높이면 사업성 떨어져 재개발 포기 늘 것 내년 조합설립 앞둔 서울 30여곳 "중장기 주택 수급불균형…집값 불안 야기할 ..

◈ naver "북아현뉴타운을 만드는 사람들" 클릭 ◈ 정부 "재개발하려면 임대주택 더 내놔라" 매일경제 | 2019.03.07 국토부 업무보고서 밝혀 현재 15%인 임대 의무비율 -> 20~25% 이상으로 높일 듯... 사업성 저하 주민반발 예상 -> 공급 줄여 집값 상승 할수도... "지방미분양 견딜만"발언 논란 ..

◈ naver "북아현뉴타운을 만드는 사람들" 클릭 ◈ 재건축·재개발 절차 간소화 한국경제TV | 2015.05.07 재개발·재건축 사업추진시 사업절차가 간소화 되고 소형주택 의무건설 비율도 완화됩니다. 국토교통부는 주택정책심의위원회 심의를 거쳐 이 같은 내용의 '2015년 주택종합계획' 을 발..

◈ naver "북아현뉴타운을 만드는 사람들" 클릭 ◈ 재개발 임대주택 '누적할증' 부담 줄인다 아시아경제 | 2014.03.07 거주기간 10년 지나면 임대료 확 높이던 제도 개선 3회차 누적할증률에 2회차 기준 적용해 부담 완화 [아시아경제 한진주 기자] 영세서민들의 보금자리인 재개발 임대주택의 ..