재개발조합원 28

재개발·재건축 때 나가 살던 집의 양도세

재개발·재건축 때 나가 살던 집의 양도세 비즈니스워치 | 2022.09.06 재개발·재건축 대체주택 양도세 비과세 총정리 이사를 하느라 일시적으로 2주택을 보유하게 되는 경우에는 살던집을 처분할 때, 1주택자처럼 양도소득세를 물지 않는 혜택을 줍니다. 법적으로 투기 목적의 거래가 아니라고 인정되는 일시적 1세대 2주택자에 대한 비과세 혜택이죠. 이사간 후 살던(보유하던) 집을 파는 조건으로 비과세하는 겁니다. 그래서 새로 집을 취득하기 전 2년 넘게 보유하던(조정대상지역은 2년 이상 거주도 해야 함) 집을, 새로운 집 취득 후 3년 안(조정대상지역은 2년 이내)에 팔아야만 하는 조건을 꼭 갖춰야 합니다. 그런데 살던(보유하던) 집이 재건축이나 재개발지역에 묶여 일시적으로 이사갈 집을 취득해야 하는 경우는..

조합원 지위양도 제한 강화 '날벼락'...

"재건축 20년간 처치곤란"… 조합원 지위양도 제한 강화 '날벼락' 매일경제 | 2021.06.19 재건축·재개발 조합원 지위 양도 제한 강화에 날벼락 맞은 재건축·재개발 소유자들 [매부리레터] "안전진단부터 얼른 받아놓고 재건축 준비하자는 입주민들이 대부분이었는데 정책 발표 후 분위기가 싹 바뀌었어요. 안전진단 통과하면 이사 못 간다고, 안전진단 신청하지 말자는 분들이 많아졌어요. 가뜩이나 재건축 시간이 오래 걸릴 텐데, 재건축 시간만 더 길어질 것 같아요." (서울 동작구 준공 32년차 아파트 주민 A) "조합원 지위 양도 제한 걸리면 바로 거래 제한되는 건데 소유자에게는 심각한 재산권 침해 아닌가요? 앞으로 재건축 아파트는 입주 때까지 '무슨 일 있어도 버티지 못하는' 사람들은 현금청산 당할 텐데 ..

또 터진 재건축 비리…롯데·현대·대우 등 300여명 무더기 입건

◈ naver "북아현뉴타운을 만드는 사람들" 클릭 ◈ 또 터진 재건축 비리… 롯데·현대·대우 등 300여명 무더기 입건 조선일보 | 2018.11.13 서울 송파구 잠실 미성,크로바 아파트 단지 내 상가에 재건축 사업 수주를 위한 현수막이 붙어있다. /조선DB 아파트 재건축 공사 수주 과정에서 조합 관..

규제무풍` 서울 재개발 입주권 3억 웃돈…집값 상승 부채질

◈ naver "북아현뉴타운을 만드는 사람들" 클릭 ◈ 규제무풍` 서울 재개발 입주권 3억 웃돈…집값 상승 부채질 매일경제 | 2018.09.06 정부 `재개발도 재건축만큼` 강력 규제카드 꺼낸 까닭은 ◆ 잡히지 않는 집값 고공행진 ◆ 정부가 재개발 지역에 대한 규제 강화를 검토하는 이유는 재건축 규..

재개발 규제 수위 어디까지…"공급 감소 부작용 우려 고려해야"

◈ naver "북아현뉴타운을 만드는 사람들" 클릭 ◈ 재개발 규제 수위 어디까지… "공급 감소 부작용 우려 고려해야" 조선비즈 | 2018.09.07 정부가 급등하는 서울 집값을 잡기 위해 연일 규제를 쏟아내는 가운데, 재개발 시장도 규제 가능성을 열어뒀다. 그동안 ‘규제 무풍지대’였던 재개발 ..

'재건축 반대한다' 이사 안 가고 버틴 조합원, 조합 손해 배상해야

◈ naver "북아현뉴타운을 만드는 사람들" 클릭 ◈ '재건축 반대한다'... 이사 안 가고 버틴 조합원, 조합 손해 배상해야 한국경제 신연수 기자 2018.07.26 대법, 재건축 반대 조합원의 손해배상책임 최초로 인정 “지연된 공사 기간 발생한 사업비 대출 이자 배상” 아파트 재건축에 반대해 이..