재건축매물 경매, 조합원자격 꼭 확인해야 동아일보 | 2021.11.12 재건축 조합설립 이후 경매 물건 조합원 지위 인정 못받아 현금청산 재개발은 관리처분인가 시점 기준 지분 쪼갠 ‘물딱지’도 분양권 없어 정충진 법무법인 열린 대표변호사 K 씨는 최근 재건축 매물에 입찰했다가 낭패를 당했다. 시세보다 훨씬 저렴하게 낙찰 받았다는 기쁨도 잠시, 조합으로부터 현금청산 대상이라는 통보를 받았다. 경매로 낙찰 받으면 문제가 없다는 정보만 듣고 입찰했던 것이 화근이었다. 현금청산 금액이 낙찰가보다 낮다는 말에 그는 요즘 밤잠을 설친다. 재건축, 재개발 등 정비구역 내 주택이나 상가 물건이 경매시장에서 나오면 주목받는다. 해당 물건을 낙찰 받아 아파트 분양권을 취득하려는 것인데, 분양권을 받지 못하고 K 씨처럼 ..

◈ naver "북아현뉴타운을 만드는 사람들" 클릭 ◈ 2년 살아야 분양권…재건축 8만가구 발동동 헤럴드경제 | 2020.06.18 거주의무 요건에 재건축 소유자 쇼크 올해 말 조합설립인가 신청 단지 적용 재건축분담금 예상액수 공개로 압박 [헤럴드경제=양영경 기자] 6·17 부동산대책이 재건축시장에도 상당한 후폭풍을 몰고 올 것으로 예상된다. 정부가 서울 등 수도권 투기과열지구에서 재건축 조합원이 2년 이상 거주한 경우에만 분양권을 주기로 하는 등 초강력 조치를 내놓은 데 따른 것이다. 일부 단지에서는 조합원의 실거주 요건이 갖춰질 때까지 재건축이 미뤄질 것이라는 우려도 커지고 있다. 18일 부동산114에 따르면 올해 1분기 기준 수도권 투기과열지구에서 조합설립 이전 단계인 재건축 추진 단지(안전진단 추..