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정부, 전세대출 조인다…보증 비율 낮추고 소득‧기존대출 고려해 한도축소

정부, 전세대출 조인다보증 비율 낮추고 소득‧기존대출 고려해 한도축소  출처 조선비즈 2025.02.09주택도시보증공사 보증한도, 100%→90%, 하반기부터 소득‧기존 대출 고려해 한도 책정정부가 전세대출 조이기에 나선다. 세입자가 전세대출을 못 갚을 때 보증기관이 대신 갚아주는 비율을 축소하고 소득 등 세입자의 상환 능력에 따라 보증 한도에 차등을 두는 방식으로 전세대출 축소에 나선다.서울 시내 한 은행 외벽에 대출 안내 현수막이 걸려 있다. 2022.7.21/뉴스1 ⓒ News1 허경 기자9일 국토교통부에 따르면 국토부는 올해 하반기부터 차주의 소득, 기존 대출 등 상환 능력을 반영해 주택도시보증공사(HUG) 전세대출 보증 한도를 정하기로 했다. 세입자는 HUG, 주택금융공사(HF), 서울보증보험 ..

갱신권 쓴 세입자가 갑자기 나간대요…전세 시장에 무슨 일이

갱신권 쓴 세입자가 갑자기 나간대요…전세 시장에 무슨 일이 한국경제 | 2022.11.23 입주 단지 '역전세난'에 뒤집어진 전세 시장 화곡동 전셋값 순식간에 3억원 뚝…중도해지 여파 갱신권 쓴 세입자 중도해지에 급전세 늘고 시세 하락 한 중개사무소에 급전세 안내문이 붙어 있다. 사진=연합뉴스 2주택자 정모(62)씨는 최근 밤잠을 설치고 있다. 자신이 보유한 서울 강서구 화곡동 아파트 세입자가 갑자기 퇴거하겠다고 통보했기 때문이다. 그는 "중개사무소에 물어보니 3개월 이내에 보증금을 돌려주도록 임대차법에 규정되어 있다더라"며 "갑자기 세입자를 구하기도 힘들어 싼값에 전세를 내놨다. 전세보증금 반환 대출도 받을 계획"이라고 말했다. 22일 한국부동산원에 따르면 서울 전셋값은 올해 들어 3.73% 하락했다...

헷갈리는 전세대출, 5억 집 가진 1주택자 "대출 나와요"

◈ naver "북아현뉴타운을 만드는 사람들" 클릭 ◈ 헷갈리는 전세대출 5억 집 가진 1주택자 "대출 나와요" 머니투데이 | 2020.06.18 "시가 5억원짜리 아파트를 보유하면서 전세대출도 받았는데 그럼 이미 받은 전세대출은 즉시 회수되나요? 아니면 만기 때 연장이 안 되나요?"(1주택 보유자) 정부가 시가 3억원 초과 주택을 구입한 1주택자에 대해 전세대출을 제한하는 내용의 '갭투자' 방지 대책을 내놓자 혼란이 가중되고 있다. 시가 3억원을 넘는 아파트를 보유한 사람은 앞으로 전세대출을 못 받는 것일까. 정답은 "받을 수 있다"다. 이번 대책은 12·16 대책 때와 달리 '보유'가 아닌 '구입'이 기준이기 때문이다. 3억 초과 9억 이하 1주택 보유자 전세대출 "헷갈려"…보유자는 OK, 구입자는 ..

“복잡하고 복잡하고 복잡하다” 6·17 대출규제 총정리

◈ naver "북아현뉴타운을 만드는 사람들" 클릭 ◈ “복잡하고 복잡하고 복잡하다” 6·17 대출규제 총정리 서울경제 | 2020.06.19 핵심은 ‘구입규제’ 기존 주택보유자, 전세대출 가능하고 만기연장도 가능 7월 중순 이후 전세대출 받고 3억 초과 아파트 사면 일부 예외 제외하고 즉시 회수 [서울경제] 6·17 부동산 대책 이후 인터넷 부동산 커뮤니티에서는 대출을 받을 수 있는지 관련 문의가 줄을 잇고 있다. 그동안 누적된 부동산 대출 규제에 이번에도 추가 규제가 나와 규정이 한층 복잡해졌기 때문이다. 금융위원회는 이번 대책 중 전세대출 규제의 핵심은 ‘구입규제’라고 설명하고 있다. 대책 시행 예정일인 7월 중순 이후 투기지역·투기과열지구에서 3억 초과 아파트를 구입할 경우 전세대출에 규제가 가해..