방학역에 39층 복합타운…도심주택 공급 '탄력'  출처 한국경제 2025.02.05속도내는 서울 공공주택사업첫 사업지 방학역 두산건설 시공420가구에 근린시설 등도 조성이주·착공 등 인허가 절차 속도서울서만 6개 지구 7800가구후속 지구도 사업자 선정 착수서울 도봉구 지하철 1호선 방학역 주변에 지상 39층짜리 주거복합타운이 들어선다. 서울에서 추진 중인 도심공공주택복합사업(도심복합사업) 중 처음으로 시공사(두산건설)를 선정한 곳이다. 2021년 정부의 도심 주택 공급 대책으로 도입된 지 4년 만의 성과다. LH(한국토지주택공사)는 올해 남은 5개 도심복합사업 선도지구도 인허가 등을 적극 추진해 도심 주택 공급에 속도를 낼 계획이다.◇도심복합사업 첫 시공자 선정5일 LH와 업계에 따르면 ‘방학역 도심복..

국토부, 2·4 대책 후보지 중 4곳 사업 확정 공공주택개발 56곳중 19곳만 주민동의…서울 외곽서만 환영 매일경제 | 2021.10.27 은평증산 4천가구 공급 '최다' 사업기간 짧고 분담금 적지만 집값 안정 기여할지는 미지수 민간개발 기대한 지역 주민은 "국가에서 땅 뺏는 것 아닌가" 주민동의 50% 미만이 대다수 ◆ 2·4 공급대책 후보지 지정 ◆ 2·4 공급대책의 핵심인 도심공공주택복합사업이 첫 모습을 드러냈다. 증산4구역·연신내역·쌍문역동측·방학역 등 서울 강북권 4개 지구 5594가구가 사업 예정지구로 발표됐다. 국토교통부는 민간 사업보다 최소 4~5년 이상 빠르게 진행될 수 있다는 점과 주민동의율 요건을 채운 후보지(19곳)들이 원활하게 개발될 경우 판교 신도시와 맞먹는 공급이 진행될 수 있..

주민동의 70% 확보 '도심공공주택' 사업지 17곳..연내 지구지정 머니투데이 | 2021.09.26 국토교통부가 신길2구역, 증산4구역, 수색14구역 등 도심 공공주택 복합사업 후보지 17곳(2만5000가구 규모)에서 사업참여 동의율 3분의 2 이상을 확보했다고 26일 밝혔다. 국토부는 이 구역들은 연말까지 지구지정을 추진할 방침이다. 국토부는 그동안 도심공공주택복합사업은 6차례에 걸쳐 56곳, 7만6000가구 규모의 사업후보지를 발표했다. 그 중 △방학역 인근 △쌍문역 동측 △쌍문역 서측 △창동674일대 △쌍문1동 덕성여대인근 △신길2구역 △증산4구역 △연신내역인근 △녹번 근린공원 △불광 근린공원 △불광 329-32 △수색14구역 △고은산 서측 △창2동주민센터인근 △수유12구역 △용마터널 인근 △신길..

◈ naver "북아현뉴타운을 만드는 사람들" 클릭 ◈ 장위9·12구역, 성북1구역…‘공공재개발’ 저울질에 집값 들썩 이데일리 | 2020.06.09 - 정부 이달 설명회, 9월 시범지 지정 - 장위12 준비위, 주민 동의서 확보 - 장위9·성북1구역도 재지정 준비 - 개발 기대감에 웃돈 1.5억 붙어 - “법 개정 변수에 투자 신중해야” [이데일리 김미영 기자] “공공재개발에 참여하려고 검토하고 있어요. 정부가 개입하면 조합장 비리 문제 같은 것 없이 투명하고 깔끔하게, 시간도 단축할 수 있다고 하니 좋지 않을까 생각해요.”(서울 장위12구역 재개발 재추진 준비위원회 관계자) 정부가 서울 주택공급 방안으로 ‘공공 재개발 활성화’ 카드를 꺼내들면서 일부 지역들이 참여를 저울질하고 있다. 지지부진했던 재개..

◈ naver "북아현뉴타운을 만드는 사람들" 클릭 ◈ 이제 서울에서는 ‘꺼진 재개발도 다시 보자’ 경향신문 | 2020.05.24 정부 2023년까지 ‘공공재개발’ 2만가구 신규 주택 공급 발표 10년 이상 사업 정체된 지역에 토지·도시공사가 시행 참여해 조합원 분담·중도금 낮추고 세입자 입주자격 범위도 확대 증산4구역·세운정비구역 거론 정부가 지난 6일 ‘수도권 주택공급 기반 강화 방안’을 발표하며 “서울 도심에 7만가구의 주택을 신규 공급하겠다”고 밝힌 이후 부동산 시장에서 사업 추진이 중단됐거나 10년 이상 진행이 정체된 재개발 지역을 다시 들여다봐야 한다는 의견이 나오고 있다. 정부는 한국토지주택공사(LH)나 서울주택도시공사(SH)가 참여하는 ‘공공재개발’을 통해 2023년까지 서울에 2만가구의..

◈ naver "북아현뉴타운을 만드는 사람들" 클릭 ◈ 공공재개발 시범 사업지 어디…'성북1·증산4' 등 검토 머니투데이 | 2020.05.12 정부가 공공주도의 재개발 사업을 활성화하겠다고 발표하면서 시범 사업에 참여할 후보지로 성북구 성북1구역, 은평구 증산4구역 등이 거론되고 있다. 11일 도시..

◈ naver "북아현뉴타운을 만드는 사람들" 클릭 ◈ ‘장위뉴타운·증산4구역?’ 초미관심 공공재개발 지역 어디… 헤럴드경제 | 2020.05.07 서울 강북 10년 이상 재개발 장기화, 뉴타운 해제지 등 거론 주택공급활성화지구 지정…종상향·용적률 확대 등 규제 완화 사업성 부족 등으로 오랫동..

◈ naver "북아현뉴타운을 만드는 사람들" 클릭 ◈ 재개발 취소 증산4구역, 역세권임대주택 사업 '급물살' 이데일리 | 2020.02.09 - 서울시, 역세권 공공임대주택 규제 완화 나서 - 주거지역 허용기준 완화·역세권 범위 확대 등 - 주택공급 활성화 정책 맞물려 사업 확대될 듯 - 역세권재개발 입..

◈ naver "북아현뉴타운을 만드는 사람들" 클릭 ◈ '일몰제 시한폭탄’ D-4개월… ‘재개발 조합설립·기한연장’ 총력 하우징헤럴드 최진기자 2019.12.03 내년 3월 2일 유예 끝나는 일몰제 추진위들…탈출구 찾기 ‘전전긍긍’ 전농8구역 등 조합설립 위한 동의율 75% 확보 안간힘 서울시 일방..

◈ naver "북아현뉴타운을 만드는 사람들" 클릭 ◈ 서울 정비구역 38곳 ‘일몰제’ 임박... “주택공급 더 줄어들라” 한국일보 | 2019.08.08 04 서울 강남구 압구정동 현대아파트 단지. 한국일보 자료사진 서울의 대규모 재개발ㆍ재건축 지역들이 내년 ‘정비구역 일몰제’ 시행을 맞아 사업 추..