尹정부, 올해도 '감세' 시동 양도·상속·증여세 부담 줄인다 뉴시스 | 2023.01.02 1년 이상 보유 주택 양도세 중과 폐지 1년 미만 주택도 70→45% 대폭 완화 조정지역 다주택자 중과 완화도 검토 5월까지 상속세 개편 연구용역 진행 유산세→유산취득세…세법개정 추진 증여세 인적 공제 한도 5천→2억 유력 [세종=뉴시스] 박영주 기자 = 윤석열 정부가 올해 양도소득세와 상속세, 증여세 완화를 추진한다. 지난해 다주택자에 대한 종합부동산세 중과세율을 낮춘 데 이어 올해도 '감세' 기조를 이어가는 셈이다. 2일 기획재정부에 따르면 정부는 최근 단기·다주택자에게 상대적으로 무거운 세금을 물리는 양도세 중과체계 개편을 위한 작업에 착수했다. 중과 대상 범위를 줄이고 부과 세율을 낮추겠다는 방침이다. 우선..

순서만 지켜도 증여세 줄인다...증여세 절세법은? 이데일리 | 2021.11.15 ①같은 돈이면 수증자 분산해야 절세 ②할아버지→아버지 순서로 증여 ③감정가로 시가 매기면 시세보다 낮게 책정 ④부담부 증여하면 증여가액 축소...다주택자는 '양도세 중과' 주의 [이데일리 박종화 기자] 자녀 등에게 일찌감치 자산을 증여하려는 사람들이 늘고 있다. 지난해에만 43조6134억원에 이르는 자산이 증여됐다. 빠른 증여로 세금 부담을 줄이기 위해서다. 증여에도 요령이 있다. 요령을 알면 절세 효과를 더 키울 수 있다. 반대로 어설픈 절세는 세무조사란 ‘부메랑’으로 돌아올 수 있다. ◇증여받는 사람 나눠야 세율↓…증여세 신고할 때 ‘재차 증여 합산’ 조심 증여세 절세를 위한 기본은 ‘분산’이다. 수증자(증여받는 사람)..

◈ naver "북아현뉴타운을 만드는 사람들" 클릭 ◈ 규제지역 일시적 2주택자, 1년내 집 팔아야 취득세 중과 제외 동아일보 | 2020.07.31 [임대차법 후폭풍] 지방세법 시행령 개정안 입법예고 다주택자 3억 넘는 주택 증여때… 조정지역은 취득세 12%로 올려 30세 미만 자녀 가구별 합산 완화… 소득 있고 따로 살면 별도가구 인정 조정대상지역으로 묶인 수도권과 충청권 일부 지역에서 ‘갈아타기’를 하는 1주택 보유자는 기존 집을 1년 안에 팔아야 취득세 중과에서 제외된다. 또 다주택자가 조정대상지역의 공시가격 3억 원 이상 주택을 증여할 때 취득세가 12%로 오른다. 행정안전부는 31일부터 이런 내용의 ‘지방세법 시행령 개정안’을 입법 예고한다고 30일 밝혔다. 이번 시행령 개정은 7·10부동산대..

◈ naver "북아현뉴타운을 만드는 사람들" 클릭 ◈ 종부세·양도세 높이고 증여도 차단"다주택자 고민 깊어진다"... 아시아경제 | 2020.07.12 마래푸+은마 보유시 종부세만 4900만원 다주택자·단기보유자 양도세도 크게 높여 양도 대신 증여 택하지 않게 보완책 마련 정부가 7·10 부동산 대책을 통해 다주택자와 법인에 대한 보유세 부담을 크게 높이기로 하면서 시중에 매물이 늘어날 것이란 분석이 나온다. 이미 상당수 다주택자들은 매각과 증여, 보유 등 세부담을 가장 낮출 수 있는 방안을 놓고 고민에 들어갔다. 12일 국토교통부와 기획재정부 등에 따르면 앞으로 3주택 이상 또는 조정대상지역 2주택 소유자에 대한 종합부동산세 세율은 현행 0.6∼3.2%에서 1.2∼6.0%로 높아진다. 서울 등 조정대..

◈ naver "북아현뉴타운을 만드는 사람들" 클릭 ◈ 증여 주택에도 최대 12% 취득세 물린다 한국경제 | 2020.07.12 증여 취득세율 현행 3.5%에서 세분화 하기로 2주택자 8%· 3주택자 이상 12% 적용키로 "7·10대책 세금폭탄 피하는 증여 우회로 차단" 주택을 증여받을 때 내야하는 증여 취득세율이 현행 3.5%에서 최고 12%까지 인상된다. 다주택자들이 보유세와 양도소득세 등 '세금폭탄'을 회피하기 위해 배우자나 자녀에게 주택을 증여하는 '우회로'를 택할 가능성을 차단하기 위한 조치다. 증여 취득세를 산정할 때는 세대별로 주택 수를 합산하는 방안을 도입해, 다주택자의 배우자나 어린 자녀가 증여받을 경우엔 취득세 부담이 대폭 커질 전망이다. 12일 행정안전부 등 관련부처에 따르면 정부는 ..

◈ naver "북아현뉴타운을 만드는 사람들" 클릭 ◈ 집값 주춤할때 증여를?…복잡해진 다주택자 셈법 조선비즈 | 2019.02.26 서울 마포의 10억원짜리 아파트를 가진 직장인 김수만(45)씨는 2년 전 권리가격 1억원, 프리미엄(웃돈) 1억원 등 총 2억원에 산 서울의 한 재건축 단지의 조합원 입주권 증..

◈ naver "북아현뉴타운을 만드는 사람들" 클릭 ◈ 공동명의 땐 종부세 절세?···꼭 그렇진 않아요 서울경제 | 2018.09.16 1인 과표 6억 초과땐 못 피해 단독명의시 공제혜택 비교해야 집값 4% 취득세도 숨은 복병 [서울경제] “한 달 전 동작구에서 시가 약 13억 원(공시가격 9억원) 아파트를 계..

◈ naver "북아현뉴타운을 만드는 사람들" 클릭 ◈ 실거래가 30% 싹둑, 강남 아파트 수상한 집값… 국세청 "예의주시" 아시아경제 | 2017.12.06 다주택자 양도세 시행 전, 다운계약 가능한 가족간 거래 의심돼 양도세보다 부담 덜한 증여세로 가자는 심리 정부 예의 주시중 [아시아경제 권재희 ..

◈ naver "북아현뉴타운을 만드는 사람들" 클릭 ◈ 자녀에 부동산 넘길 때 증여냐 양도냐…절세비법은? 조세일보 | 2015.06.17 통계청의 가계금융 조사에 따르면 60세 이상 가구의 자산 총액 중 80%가 부동산이다. 때문에 부동산 총액이 10억원을 훌쩍 넘어서는 부자는 자녀와 배우자에게 사전증..

◈ naver "북아현뉴타운을 만드는 사람들" 클릭 ◈ "주택 팔지않고 직접 증여하는 게 節稅효과 크다" 한국경제 | 2014.12.05 세무 전문가의 조언 [ 김동현 기자 ] 서울 관악구에 사는 김모씨(60)가 10년 전 1억원에 구입한 아파트의 매매가격은 3억원 안팎이다. 2주택자인 김씨는 이 아파트를 팔아 ..