용산마저 떨어졌다… 빅스텝에 서울 아파트값 하락폭 확대 조선비즈 | 2022.07.14 한국부동산원 아파트 가격동향 용산구 16주 만에 하락 전환 “빅스텝 우려, 서울 하락폭 확대” 서울서 서초구만 0.03% 상승 빅스텝(한번에 기준금리 0.50%포인트 인상) 우려가 반영되면서 서울 아파트값의 하락폭이 커진 것으로 나타났다. 13일 한국은행은 시장 전망대로 1999년 기준금리 도입 이래 첫 ‘빅스텝’을 단행했다. 이에 따라 기준금리는 연 1.75%에서 2.25%로 0.5%포인트 올랐다. 14일 한국부동산원의 주간 아파트 가격 동향에 따르면 이번주(7월 둘째주·11일 기준) 용산구의 아파트 매매가격은 지난주(7월 첫째주·4일 기준)보다 0.01% 하락했다. 16주 만의 하락 전환이다. 집값이 전반적으로 하..

집값 하락에 '전세가 ＞ 매매가 = 깡통전세' 우려도 커진다 연합뉴스 | 2022.07.10 임대차 2법에 전셋값 급등했는데 집값 하락하자 세입자 피해 우려 상반기 매매·전세 동시 거래된 아파트 7.7%는 이미 깡통전세 수도권도 23% 달해…전문가 "당장 문제없지만 집값 본격 하락시 위험" (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 경기도 남양주시 진접읍 전용면적 60㎡의 A아파트. 지난 5월에 전세가 2억5천만∼3억4천만원에 거래됐는데 지난 6월 매매 가격은 최저 2억7천만원에 신고됐다. 집이 전셋값보다도 싸게 팔린 것이다. 또 서울 강남구 역삼동 B주상복합아파트 전용 17.23㎡는 올해 2월 전세가 2억2천만원, 6월에는 2억3천만원에 각각 거래됐다. 이 주택형의 매매 거래는 올해 들어 딱 1건으로 지난 2월..

중개업자 63% “집값 하락” 전문가 64% “올해도 오를 것”... 조선일보 | 2022.02.21 부동산 전망 엇갈려… “전셋값은 상승” 의견이 우세 작년 연말부터 전국적으로 집값 상승세가 꺾인 가운데 올해 집값 전망에 대해 일선 부동산 중개업자와 전문가들이 엇갈린 답변을 내놓았다. 중개업자의 약 3분의 2는 올해 전국 집값이 내릴 것으로 예상했지만, 반대로 건설업계·학계·금융계 전문가 상당수는 상승을 점쳤다. 20일 KB경영연구소가 발표한 ‘2022 부동산 보고서’에 따르면, 조사에 응한 중개업자의 63%가 “올해 전국 주택 매매가격이 하락할 것”이라고 답했다. 전문가들의 대답은 반대였다. 조사 대상의 64%가 올해도 작년처럼 전국 집값이 상승할 것으로 답했고, 집값이 내린다는 응답은 36%였다. ..

"내년에도 오른다" vs "이제 떨어질 것"…새해 집값 안갯속 뉴시스 | 2021.12.11 부동산 전문가 내년 시장 예측…"자극하거나 떨어지거나" 양지영 R&C 연구소장 "올해보다 상승폭 많이 줄어들 것" 송인호 KDI 경제전략연구부장 "2023년부터 집값 하락" 이광수 미래에셋증권 수석연구위원 "하락 가능성 높아" 권일 부동산인포 팀장 "내년에도 오를 것…선거 이슈" [서울=뉴시스] 조성우 기자 = 대한건설정책연구원(건정연)이 내년 전국의 아파트 매매가격과 전셋값이 모두 상승할 것으로 전망했다. 건정연은 7일 열린 '2022년 건설·주택 경기전망' 세미나에서 아파트 매매가격은 전국 5%, 수도권 7% 상승하고 전셋값은 각각 4%, 5% 오를 것으로 예상했다. [서울=뉴시스] 강세훈 기자 = 한국부동산..