거래량 줄고 매물 쌓이고…집값 관망세 속 금리인하 ‘초읽기’  출처 데일리안 2024.10.08대출규제 강화 여파…집값 상승폭 축소한은, 11일 금통위 개최…기준금리 베이비컷 가능성↑“시장 영향 미미, ‘똘똘한 한 채’ 수요자 쏠림은 계속”서울 아파트값 상승세가 한풀 꺾였다.ⓒ데일리안DB[데일리안 = 배수람 기자] 서울 아파트값 상승세가 한풀 꺾였다. 지난달부터 금융당국의 대출 규제가 본격 시행되고 최근 가파른 가격 상승에 대한 피로감 등이 맞물리면서 관망세가 짙어진 모습이다.이런 가운데 한국은행은 오는 11일 기준금리를 결정한다. 전반적인 금리 인하 기대감이 높아진 상황에서 한은이 기준금리 동결 기조에서 금리 인하로 돌아설지 관심이 쏠린다.8일 서울부동산정보광장에 따르면 지난 7일 기준 8월 아파트 거..

“집값 8월부터 꺾였다”중개사들이 냈다는 이 통계, 한 발 빠르다는데  출처 매일경제 2024.09.22공인중개사협 “서울 8월 하락”부동산원 표본 조사와 달리실거래 계약만 취합해 분석기존 역대급 상승 통계와 격차여름철 폭등하던 서울 아파트 가격이 이달 들어 진정 국면인 가운데 이미 지난달 가격이 하락 전환했다는 조사 결과가 나왔다. 한국공인중개사협회가 공인중개사들의 실시간 계약 건을 취합한 결과다. 국가 공식 통계인 한국부동산원 시세와는 괴리감이 있는데, 협회측은 실시간 조사에 가까운 만큼 부동산원 통계를 선행할 것이라고 주장한다.한국공인중개사협회는 지난 20일 ‘9월 부동산시장동향’ 보고서에서 8월 서울 아파트값이 직전 달인 7월보다 4.5% 하락했다고 밝혔다. 올해 1월부터 이어진 상승세가 7월을 ..

안팔려도 너무 안팔려…전국에 집팔자 8만채 2024.02.13 부동산 빅데이터 업체 아실 분석 서울아파트 매물 7만8176건 [헤럴드경제=서영상 기자]서울 아파트 매물이 쌓이고 있다. 올라버린 매물의 호가는 내릴줄 모르고 매수인들은 관망세를 유지하고 있다는 분석이다. 13일 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 서울 아파트 매물건수는 7만8176건(9일 기준)을 기록했다. 아파트 매물은 지난해 초 5만개 아래로 줄었다가 다시 올랐다. 지난해 8월 7만건을 넘어선 서울 아파트 매물이 7만건 아래로 내려가지 않더니 결국 8만건을 내다보고 있는 것이다. 아파트 매물이 크게 늘어나고 있는데는 강남·서초·송파 등 서울에서 가장 인기지역인 곳들의 매물량이 빠르게 늘어난 탓도 있다. 25개 자치구 가운데 3개월 전과 ..