[서울플랜 첫 발]‘동북권’부터 시작…전역으로 확산

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[서울플랜 첫 발]‘동북권’부터 시작…전역으로 확산

 

 

 

 

아시아경제 | 2014.01.27  

5대 권역 중 동북4개구 첫 추진

[아시아경제 배경환 기자] 서울시의 ‘2030 서울플랜’이 본격화된다. 서울의 5대 권역별 발전방향을 담은 것으로 첫 단계는 동북권에서 시작하기로 했다. 핵심은 성북·강북·도봉·노원 등 동북권 4개구 내의 유휴지와 역세권을 통합개발, 경제 중심지로 개발한다는 데 있다. 이밖에 건축규제 완화와 특성화 지역 선정을 통해 지역발전 기반을 조성한다는 방침이다.

27일 서울시는 이같은 내용을 골자로 한 ‘행복4구 PLAN’을 발표, 시와 자치구가 협력한 새로운 형태의 지역발전 정책을 추진한다고 밝혔다.

이번 방안은 동북4구가 자발적으로 협의체를 구성해 준비한 사안을 서울시 주도로 계획안을 수립했다는 점에서 주목 받고 있다. 지난 9월 발표된 ‘2030 서울플랜’ 등 상위계획을 고려한 것으로 시와 구 협의체가 수차례 논의를 통해 최종안을 마련했다.

앞서 제시된 ‘서울 미래 100년 도시계획’과 상위계획인 ‘2030서울플랜’이 장기 안목에서 방향을 제시했다면 ‘행복4구 PLAN’은 세부안을 담았다. 서울시 관계자는 “동북4구는 의정부, 남양주 수도권 동북부 주요도시와 도심을 연계하는 관문지역으로 전국 최고의 자연환경, 전국 최다의 대학·인적·기술 자원을 보유하고 있지만 도시 성장과정에서 배후주거지로 조성돼 경제 활력이나 생활 인프라는 열악한 ‘집 밖에 없는 도시’에 머무르고 있다”며 개발 배경을 털어놨다.

우선 서울시는 코엑스 2배 크기의 대규모 가용 부지가 있는 ‘창동·상계 지역’을 8만개의 일자리를 창출하는 경제 중심지(CBD)로 조성하기로 했다. 당초 ‘2030서울플랜’에서 지역중심인 창동·상계 지역을 상암·잠실과 같은 광역중심으로 육성하기로 한 방침에 따라서다. 특히 부지를 확보해 개발여건을 조성하고 우선적으로 개발이 가능한 부지는 선도사업을 공공주도로 시행하는 등 사업 속도를 높이기로 했다.

신규 역세권 개발과 연계된 상업지역을 새로 만들고 최고고도지구의 높이기준도 낮아진다. 현재 5층·20m의 2개 기준을 ‘20m’로만 바꾼 것으로 정체된 노후주택 정비에 탄력이 붙을 것이라고 서울시는 설명했다.

연내 착수하는 동북선 등 경전철 신설에 따른 후속 대책도 내놨다. 신규 역세권 개발과 생활권 계획 수립과 연계한 지역을 선정한다는 계획이다. 또한 지역을 관류하는 중랑천 및 우이천 등 지천을 동북권 녹색중심공간으로 조성하는 한편 지류하천변에 초화류원 등 생태공원을 조성하고 지역 곳곳의 단절된 녹지와 연결하기로 했다.

박원순 서울시장은 “이번 계획은 지역과 공동으로 수립한 협력적 지역발전 모델로 다양하고 실험적인 과정과 긴밀한 협의의 결과물”이라며 “동북4구에서 첫 날갯짓을 시작했지만 이제 서울의 각 권역으로 퍼져 서울의 미래를 바꾸는 중요한 출발점이 될 것”이라고 말했다.

배경환 기자