부글부글 끓는 한남뉴타운…"이제 와서 재검토라니"

 

 

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부글부글 끓는 한남뉴타운…"이제 와서 재검토라니"

 

 

 

 

 

 

 

 

뉴스1|2015.09.03

 

서울 용산구 한남동 일대 한남뉴타운의 모습. © News1

뉴타운 지정 12년 됐는데…市 결정에 거센 후폭풍
"공공성 확보를 가장한 과도한 재산권 침해" 지적
일부에서는 "서울 경쟁력 위해 잘한 결정" 주장도

(서울=뉴스1) 오경묵 기자 = "뉴타운으로 지정된지 벌써 12년째입니다. 갑자기 사업을 재검토한다고 하니 답답하네요. 주민들은 어떻게 하라는건지…."(김모·51·한남뉴타운 3구역 거주)

서울시가 한남뉴타운 재정비촉진계획을 발표한 이후 거센 후폭풍이 몰아치고 있다. 특히 사업에 속도를 내고 있던 한남3구역 주민들이 심하게 반발하고 있다.

3일 부동산 업계에 따르면 서울시는 지난달 28일 용산구에 공문을 보내 용산구 한남3구역 건축심의안 상정 보류 결정을 통보했다. 한남재정비촉진계획을 전체적으로 다시 검토하겠다는 취지에서다.

한남뉴타운은 지난 2003년 11월 2차 뉴타운으로 지정됐다. 총 5개 구역 중 3구역의 사업 속도가 가장 빨랐다. 3구역은 지난해 7월 29층·118m 높이로 5757가구를 짓는 것을 골자로 하는 재정비촉진계획 변경안이 결정·고시됐다.

하지만 7차례에 거쳐 건축심의를 진행했으나 모두 반려됐다. 한남동과 한강·남산의 연계가 충분치 않다고 서울시가 판단한 것이다.

서울시의 이 같은 결정에 한남뉴타운 3구역 주민들은 극렬히 반발하고 있다. 이모(53)씨는 "서울시가 인허가권을 무기삼아 사업을 고의로 지연시키는 것 아니냐"며 "서울시 땅도 아닌데 공공성을 들먹일 이유가 무엇이냐"고 목소리를 높였다.

김모(61)씨도 "한강변에 있는 아파트가 수도 없이 많은데 왜 한남뉴타운만 가지고 그러는지 알 수가 없다"며 "12년 동안 내버려 두다가 이제와서 재검토 운운하는 것은 부당한 행정"이라고 주장했다.

박원순 서울시장을 성토하는 의견이 나오기도 했다. 최모(59)씨는 "박 시장의 입맛대로 개발안을 다시 만들겠다는 것 아니냐"며 "그렇지 않고서야 이제와서 재검토하겠다는 걸 이해할 수가 없다"고 말했다.

일부 주민들은 서울시의 결정을 이해한다는 입장을 밝혔다. 한남뉴타운 구역은 한강변 서울시 구간 중 아파트가 들어서지 않은 몇 안 되는 지역이다. 이곳에 아파트가 들어서고 나면 수십년 뒤에나 개발 방향을 다시 논의할 수 있기 때문에 신중을 기해야 한다는 얘기다.

김모(40)씨는 "한남동까지 아파트로 가득차면 서울시의 특색이 없어지는 것 아니냐"며 "경관이나 건물 배치, 차량 및 보행동선 연계 등을 세심하게 고려하되 주민들에게도 도움이 되는 방향의 결론이 도출되기를 기대한다"고 말했다.

한남3구역 재개발조합은 서울시의 재검토 결정에 대해 어떻게 대응할 것인지를 놓고 고심하고 있다. 조합 관계자는 "한남뉴타운 정책을 종합적으로 다시 검토할지 혹은 토지이용계획 같은 기본적인 사항까지 다시 수립할지 서울시도 결정하지 못한 것으로 알고 있다"며 "건축심의만 다시 한다고 하면 기다릴 수 있지만 기본계획까지 흔들어버리는 것은 용납할 수 없다"고 말했다.

이어 "시 관계자와 면담을 했는데 올해 안으로 건축심의가 들어갈 수 있도록 하겠다는 입장을 내보였다"면서도 "이마저도 뒤집힐 수 있는 상황인만큼 상황을 주시하며 조합원들과 협의를 통해 구체적인 대응방안을 결정하겠다"고 말했다.

조합은 서울시가 한남뉴타운 사업에 대해 기본계획부터 재수립하는 경우 행정소송 등도 불사하지 않겠다는 입장이다.