서울역 인근 주택가 재개발 본격화, 주민 60% 이상 동의

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서울역 인근 주택가 재개발 본격화, 주민 60% 이상 동의

머니S | 2018.08.29

서울 용산구가 서울역 인근 청파동 주택가 재개발사업을 추진하기 위한 주민 간담회를 가졌다. 청파동은 서울시의 용산·여의도 마스터플랜에 따라 최대 수혜지역으로 떠올랐지만 지난 26일 박원순 시장이 집값 과열을 우려한 정부정책에 공조하기 위해 개발을 보류하기로 한 상태다.

이번 사업은 용산구 권한으로 추진하는 것으로 마스터플랜과는 무관해도 일대 부동산시장에 큰 영향을 미칠 수 있다. 용산은 최근 서울에서 집값이 가장 빨리 뛰는 지역인 데다 문재인정부가 지방 분권주의를 강화한다는 방침이어서 부동산시장의 핵으로 떠오를 전망이다.

29일 <머니S>가 입수한 간담회 회의록에 따르면 김정재 용산구의회 의장과 구청 직원, 주민 30여명이 모인 가운데 전체주민의 60%가 개발에 찬성하는 동의서를 제출한 것으로 확인됐다. 조합설립을 위해서는 동의율이 75%를 넘어야 한다.

용산구 관계자는 "6개월에서 1년 안에 추진위원회를 구성해야 하고 만약 지지부진할 시 서울시가 재개발구역 지정해제를 요구할 수 있다"고 설명했다. 관련법에 따라 재개발구역 해제 후 재지정은 불가능하다.

서울역 인근 주택가. /사진=김노향 기자

간담회에 참석한 한 주민은 "반대파를 적극적으로 포용해 나아가야 한다"는 의견을 냈다.

주민들에 따르면 일부 주민의 반대 이유는 크게 두가지다. 먼저 개발구역에서 약간 벗어나 있어 수혜를 상대적으로 덜 받을 것으로 예상하는 경우다. 또 이 구역은 과거 한차례 재개발에 실패한 적이 있어 당시 이주지원금을 받았다가 상환하지 못해 집이 압류된 경우 등이 있다.

용산구 관계자는 "이 구역은 전체 주민수가 적어 지금처럼 단합하면 사업이 신속히 추진될 수 있다"며 "전문가 자문과 행정적 지원은 구에서 적극적으로 하겠다"고 말했다.

인근 공인중개사사무소 관계자는 "용산 마스터플랜은 완전히 좌절된 것이 아니라 당분간 보류고 그것과 별개로 일반 재개발은 서울시나 용산구 권한으로 가능해 이곳은 기회의 땅이 되는 분위기"라며 "서울역 인근 곳곳이 현재 재개발을 추진하고 있어 앞으로 20~30년은 용산 개발시대가 될 것"이라고 말했다.

김노향 기자