서울시, 내달부터 공사비 검증 확대 시행공사비 검증받은 '행당7구역'·'신반포22차', 얼마나 줄었나  출처 머니투데이 2024.08.29(서울=뉴스1) 김진환 기자 = 새해 첫날 서울 은평구 재개발 최대어인 대조1구역 재개발 사업의 공사가 전면 중단됐다. 시공사인 현대건설이 지난해 10월 착공 이후 공사비 약 1800억원을 돌려 받지 못했다며 예고한대로 공정을 멈춘 것이다. 사진은 이날 오후 공사비 미지급으로 공사가 중단된 서울 은평구 대조동 대조1구역 주택재개발 현장 모습. 2024.1.2/뉴스1 Copyright (C) 뉴스1. All rights reserved. 무단 전재 및 재배포, AI학습 이용 금지. /사진=(서울=뉴스1) 김진환 기자서울시의 공사비 검증 시범사업 대상지로 선정된 행당7구역..

재개발·재건축 수렁에 빠진 공사비 갈등 정부·국회·서울시 ‘묘안’ 쏟아낸다. 출처: 하우징헤럴드 2023.09.14 공사비 검증자료 제출 조합에 요청권 부여 공사비 증액·검증 내용 도급계약서에 명문화 공사계약 관리방안 시행 부동산원 공사비 검증 SH도 참여 허용 방침 [하우징헤럴드=이다인 기자] 공사비 고공행진이 계속되면서 공사비 갈등이 재개발·재건축사업의 발목을 잡고 있다. 코로나로 인한 외국인노동자 감소와 우크라이나 전쟁으로 인한 원자재값 인상, 고금리 등으로 공사비 상승이 당분간 지속될 전망이다. 이로 인해 공사비 증액 문제로 시공자와 조합의 갈등이 깊어지면서 사업 지연 등의 피해가 발생하고 있다. 이에 정부, 지자체 뿐만 아니라 국회에서도 이를 해결하기 위해 다양한 유형의 대책들을 쏟아내고 있다...

서울시 정비사업 공사비 깐깐히 따진다 헤럴드경제 | 2023.09.08 시공자 선정기준 전면 개정 입찰참여자 개별 홍보도 금지 시공사 선정 후 '용적률?최고높이' 변경 불허 총액입찰 추가·대안설계 규제 공사비 검증 의무화 서울시가 공공지원 정비사업에 참여하는 시공사를 선정하는 과정에 총액입찰을 추가하고 대안설계 범위를 제한하는 등 요건을 깐깐하게 손질한다. 시는 서울특별시 도시 및 주거환경정비 조례 개정으로 시공사 선정시기가 앞당겨짐에 따라, 신속하면서도 공정한 시공자 선정을 지원하기 위해 ‘서울특별시 공공지원 정비사업 시공자 선정기준’을 전면 개정한다고 8일 밝혔다. 구체적인 건축계획 등이 없는 사업 초기에 시공자를 선정하게 되면서 공사비 깜깜이 증액, 무분별한 대안설계 제시 등의 부작용을 줄이고자 서..

'공사비 검증' 외 '분쟁 해결' 떠맡아 조합·시공사 갈등에 등 터지는 부동산원 이데일리 | 2023.05.29 공사비 검증팀 부동산원 유일 보유 2019년부터 82건 검증…1.6조 감액 공사비 갈등 사업장 분쟁 해결 요청 부동산원 “자의적 해석 권한 없어 둔촌주공도 대부분 중재·소송 사안” [이데일리 김아름 박지애 기자] 지난해부터 화물연대 파업에 따른 공사 지연, 원자잿값 상승 등으로 재건축·재개발 사업장에서 시공사와 조합 간 공사비 갈등이 불거지고 있는 가운데 공사비 검증 등으로 감액된 공사비가 1조6000억원에 달하는 것으로 나타났다. 공사비 검증은 법적 분쟁도 불사할 만큼 조합과 시공사 간 첨예한 이해관계가 맞물려 있어 무게중심을 잘 잡아야 투명하게 계약을 진행할 수 있도록 도와야 하는 까다로운..

둔촌주공 '추가 공사비' 9700억 검증불가…시공비 갈등 또 터진다 헤럴드 경제 2023.03.31 부동산원, 조합에 “1.1조 중 1630억만 검증 가능” 애초 부동산원 공사비 검증 결과 수용키로 했지만 9700억원 공사비 협상은 다시 조합·시공단 사적 조정으로 부동산원 검증 항목 한계에 제도 보완 필요성도 제기돼 [헤럴드경제=고은결 기자] 둔촌주공(올림픽파크 포레온) 시공사업단이 조합 측에 통보했던 1조1400억원의 추가 공사비에 대해 한국부동산원이 1600여억원만 검증이 가능하다고 회신한 것으로 31일 확인됐다. 제시한 공사비의 14% 수준에 불과하다. 애초 조합과 시공사업단은 한국부동산원의 검증 결과를 전적으로 수용하기로 했지만 검증 가능금액이 턱없이 작아 남은 9800억원의 증액 공사비의 인정 ..

◈ naver "북아현뉴타운을 만드는 사람들" ◈ "우리 공사비 적정한가요"… 정비사업 공사비 검증 신청 '봇물' 뉴시스 | 2019.11.18 지난달 24일 제도 시행 이후 조합 3곳 신청 감정원 "둔촌주공 등 3곳 추가 신청 앞둬" 사업지연·수수료 등 논란…"긍정적 효과 기대" 【서울=뉴시스】 고범준 기자 ..