결합 재개발사업’이 뜬다. 구릉지+역세권 한꺼번에 개발… 하우징헤럴드 2021.09.27 공공재개발 탈락후보지의 대안으로 자리잡나 저밀관리·고밀개발 상생… 경관·사업성 모두 잡아 시범사업지 성북2·신월곡1 순항… 세후방안 논의 정부의 주택공급 정책이 실효성 논란을 빚으면서 ‘결합정비사업’이 재조명되고 있다. 서울 구릉지에 위치한 낙후지역들은 최근 정부가 내놓은 공공재개발·도심공공주택복합사업 등을 신청하며 개발사업 추진에 안간힘을 쏟고 있지만, 정부가 이들 지역들을 번번이 후보지에서 탈락시키면서 낙후지역에 대한 개발 대안이 필요하다는 목소리가 커지고 있다. 또 공공정비사업 후보지 곳곳에서 주민반발이 거세지면서 정부의 공급정책에 대한 불만도 커지고 있다. 공공지원이 절실한 낙후된 저밀구역은 외면한 채, 사업..

20평대 분양가 10억···공공재개발도 현금부자 잔치되나 흑석2구역 13억?…‘장위·성북’ 공공재개발 분양가도 9억 넘는다 이데일리 | 2021.04.20 공공재개발 시 분양가상한제 제외 고분양가 심사기준 적용해 시세 약 70% 장위8·9구역, 성북1구역 인근 아파트 13억 넘어 중도금 대출 안 나와…중저가 매수 쏠릴 수도 다만 고분양가 책정에 무주택 청약자 부담 가중 우려도 [이데일리 황현규 기자] 공공재개발을 준비 중인 서울 동작구 흑석 2구역의 예상 분양가가 10억원을 넘으면서 다른 사업지의 분양가에도 관심이 쏠린다. 특히 강북의 알짜 입지로 불리는 장위동과 성북1구역의 분양가도 9억원이 훌쩍 넘을 것으로 예상된다. 공공재개발은 분양가 상한제에서 제외되는 대신 고분양가 심사기준을 따르기 때문에 시세..

공공재개발 시범사업지 한남1·흑석2·성북1·양평14 '유력' 머니투데이 | 2020.09.16 [서울=뉴시스]김병문 기자 = 서울시가 14일 오전 서울 중구 서울시청 서소문청사 후생동에서 재개발 신규 검토구역 관련 공공재개발 합동설명회를 하고 있다. 다음주부터 공공재개발 사업지 공모가 시작되는 가운데 총 4개 구역이 사전의향서를 제출한 것으로 확인됐다. 국토부와 서울시는 사전의향서를 제출한 구역을 시범사업지로 우선 검토할 방침이다. 16일 SH공사에 따르면 지난 10일 한남1구역이 공공재개발 사전의향서를 제출했다. 한남1구역은 2·3·4·5구역과 함께 2003년 뉴타운으로 지정됐으나 사업 속도가 지지부진해지면서 2018년 정비구역에서 해제된 곳이다. 이 구역 주민들은 최근 SH공사에 공공재개발 설명회를 ..

◈ naver "북아현뉴타운을 만드는 사람들" 클릭 ◈ 장위9·12구역, 성북1구역…‘공공재개발’ 저울질에 집값 들썩 이데일리 | 2020.06.09 - 정부 이달 설명회, 9월 시범지 지정 - 장위12 준비위, 주민 동의서 확보 - 장위9·성북1구역도 재지정 준비 - 개발 기대감에 웃돈 1.5억 붙어 - “법 개정 변수에 투자 신중해야” [이데일리 김미영 기자] “공공재개발에 참여하려고 검토하고 있어요. 정부가 개입하면 조합장 비리 문제 같은 것 없이 투명하고 깔끔하게, 시간도 단축할 수 있다고 하니 좋지 않을까 생각해요.”(서울 장위12구역 재개발 재추진 준비위원회 관계자) 정부가 서울 주택공급 방안으로 ‘공공 재개발 활성화’ 카드를 꺼내들면서 일부 지역들이 참여를 저울질하고 있다. 지지부진했던 재개..

◈ naver "북아현뉴타운을 만드는 사람들" 클릭 ◈ 공공재개발 시범 사업지 어디…'성북1·증산4' 등 검토 머니투데이 | 2020.05.12 정부가 공공주도의 재개발 사업을 활성화하겠다고 발표하면서 시범 사업에 참여할 후보지로 성북구 성북1구역, 은평구 증산4구역 등이 거론되고 있다. 11일 도시..