몸값 치솟는 한강변재개발·재건축 수주전도 활활  출처 문화일보 2024.09.19한남4·5구역-압구정 3구역 등올 하반기 잇달아 시공사 선정경쟁입찰로 대형 건설사들 군침삼성물산·현대건설 홍보전 돌입공사비 등 안정화 흐름도 한몫부동산 플랫폼 직방이 올해 서울에서 거래된 전용면적 84∼85㎡ 아파트 거래가를 분석한 결과, 지난달 2일 60억 원에 거래된 서초구 래미안 원베일리가 가장 비싼 것으로 집계됐다. 사진은 18일 서울 용산구 한강공원에서 바라본 래미안 원베일리 아파트 단지 모습. 뉴시스 올해 하반기 한강변을 축으로 한 한남4구역과 압구정3구역 등 서울 주요 재건축·재개발 정비사업지를 둘러싸고 대형 건설사 간 수주전이 본격화할 전망이다. 올 들어 서울 국민평형(전용면적 84∼85㎡) 아파트 거래가 상위..

"압구정3구역 설계사 선정 과정 소명해야…선정 무효" 이데일리 | 2023.07.17 서울시, '오세훈표 신통기획' 원칙 흔들 우려에…압박수위 높여 "설계사 선정 다시해야"…정비업계, 인허가 불허할 수도 해석 조합 "희림건축 기준안 받아들여 사업 문제없어"…잡음 불가피 전문가 "서울시, 건축심의시 반려하면 그만…명백한 과잉대응" 서울시가 신속통합기획으로 추진 중인 서울 강남구 압구정3구역 재건축 설계사 선정이 ‘무효’라고 공식화했다. 압구정3구역 조합에 대해선 선정과정에 대해 소명해야 한다며 설계사 선정을 다시 하라고 압박했다. 조합 측이 이를 받아들일지는 미지수여서 앞으로 사업진행과정에서 조합과 서울시 사이의 잡음은 불가피할 전망이다. 서울시는 17일 정례브리핑에서 압구정3구역조합이 설계업체로 희림종합..

압구정 재건축 최고 70층 추진 1만가구 '미니 신도시' 구상... 연합뉴스 | 2023.04.25 서울시 신속통합기획 초안 공개…성수까지 보행교 신설 등 한강변 특화 (서울=연합뉴스) 윤보람 기자 = 서울 '재건축 최대어' 중 하나인 강남구 압구정동 일대 아파트 재건축 사업의 밑그림이 25일 나왔다. 최고 50층 내외 초고층 단지로 짓고 수변 특화 공간을 조성해 1만가구 규모의 미니 신도시로 탈바꿈한다. 창의적·혁신적 디자인이 반영되면 층수는 최고 70층도 가능할 전망이다. 서울시는 이날 압구정 아파트지구 특별계획 2·3구역 주민을 대상으로 설명회를 열어 이런 내용의 신속통합기획 초안을 공개했다. 26일에는 압구정 4·5구역 주민을 대상으로 설명회를 연다. 오세훈 시장 취임 후 도입된 신속통합기획은 민..

'스타 조합장' 등에업고..압구정 재건축 조합설립 '속도전' 머니투데이 | 2020.10.30 서울 강남구 압구정동 구현대 아파트 전경 / 사진=김사무엘 서울 강남권 '대어'로 꼽히는 압구정 재건축 사업이 속도를 내고 있다. 스타 조합장으로 유명한 한형기 신반포1차 재건축 조합장의 도움을 받아 연내 조합설립을 추진 중이다. 2구역, 한형기 조합장 설명회 추진 30일 정비업계에 따르면 압구정2구역(신현대 9·11·12차) 아파트 재건축조합 설립 예비추진위원회는 내달 1일 '한형기 조합장 초청 설명회'를 진행한다. 설명회는 강남구 압구정동 일대에 위치한 웨딩홀에서 오후 3시부터 진행된다. 한 조합장은 신반포1차 아파트를 재건축한 아크로리버파크를 3.3㎡ 당 최고 5000만원에 분양해 재건축 성공 신화의 주역..

재건축 2년 실거주 시행 … 압구정3구역 현금청산금만 3조원 하우징헤럴드 김병조 기자 2020.10.05 재건축 2년 실거주 의무화 파괴력 분석… 조합원 1명당 이자부담 1억원 청산금 폭증에 사업비 부담… 상가 소유자들도 손해 12월 법개정 앞두고 토지등소유자 조합설립 속도전 [하우징헤럴드=김병조 기자] 재건축 분양권을 받기 위해 2년 이상 실거주해야 한다는 6·17대책 발표의 후폭풍이 거세다. 대책 발표 후 뒤늦게 6·17대책의 파괴력에 놀란 재건축 토지등소유자들이 올해 연말까지 조합설립을 위한 속도전에 돌입했다. 올해 말 시행이 예상되면서 그 전까지 조합설립 신청을 못할 경우, △분양가상한제로 인한 수입 감소 △재건축 조합원 지위 양도 금지 △2년 거주의무제에 따른 현금청산자 급증 현상 등 각종 규제..

◈ naver "북아현뉴타운을 만드는 사람들" ◈ 정비구역 일몰제 째각째각...조합설립 '막판 스퍼트' 서울경제 | 2020.01.12 신반포2차·송파 장미1·2·3차 등 2월까지 조합창립총회 개최 따라 사업장 37곳중 18곳 일몰제 피할듯 압구정 3지구 등은 일몰연장 신청 서울시 수용 여부는 예단 어려워 [..

◈ naver "북아현뉴타운을 만드는 사람들" ◈ 대법원 “재개발조합원에 정비사업 매몰비용 청구할 수 없다” 하우징헤럴드 2019.10.02 부천 원미7B구역 판례가 남긴 의미와 전망 일몰제 앞두고 추진위의 조합설립 동의서 징구 걸림돌 해결 별도 총회 결의나 정관에 명확한 규정 없을 땐 청구 ..

◈ naver "북아현뉴타운을 만드는 사람들" 클릭 ◈ 서울 정비구역 38곳 ‘일몰제’ 임박... “주택공급 더 줄어들라” 한국일보 | 2019.08.08 04 서울 강남구 압구정동 현대아파트 단지. 한국일보 자료사진 서울의 대규모 재개발ㆍ재건축 지역들이 내년 ‘정비구역 일몰제’ 시행을 맞아 사업 추..

◈ naver "북아현뉴타운을 만드는 사람들" 클릭 ◈ 형평성 논란 안고 달리는 '정비구역 일몰제' 서울경제 | 2019.04.24 ■서울 38곳 내년 3월 해제 대상 가재울 7·방배7·자양7 등 4곳 정비구역 지정前 추진위 설립 10년째 진척없어도 적용 피해 작년 추진위 설립 압구정 현대 43년전 '계발계획'을 ..