재개발구역지정 11

서울 재개발 추진 쉬워진다…50%만 동의해도 구역지정

서울 재개발 추진 쉬워진다…50%만 동의해도 구역지정 출처 서울경제 2024.01.18 [市, 변경안 수정가결] '입안 재검토·취소' 기준도 신설 25% 반대땐 구청장에 요청 가능 서울에서 재개발 사업을 추진할 때 토지 등 소유자 50% 이상이 동의하면 정비계획을 입안할 수 있게 된다. 토지 등 소유자 25% 이상이 반대할 시 구청장에 민간재개발 정비계획 취소 요청도 가능해진다. 입안 요건이 완화되면서 신속통합기획을 비롯해 재개발 사업 속도가 높아질 것으로 전망된다. 18일 서울시는 전날 제1차 도시계획위원회를 열고 이 같은 내용을 담은 ‘2025 도시·주거환경정비기본계획’ 변경안을 수정가결했다고 밝혔다. 변경안이 가결됨에 따라 정비계획 입안 동의율은 기존 토지 등 소유자 3분의 2 이상에서 2분의 1 ..

서울 도심 재개발 사업 활성화된다…'정비가능구역' 첫 도입

서울 도심 재개발 사업 활성화된다…'정비가능구역' 첫 도입 머니투데이 | 2022.09.01 서울시그동안 보존 중심 정책으로 억눌려왔던 서울 도심 개발이 다시 활성화된다. 서울시는 과거 해제됐던 정비예정구역을 다시 지정하고, 정비가능구역을 새롭게 도입했다. 정비가능구역은 정비예정구역 절차를 생략할 수 있어 서울시내 곳곳에 재개발 사업이 가능해질 전망이다. '정비가능구역'으로 서울 곳곳 신속 개발 가능…동대문은 정비예정구역으로 재지정 1일 서울시에 따르면 시는 이같은 내용의 '2030 서울시 도시·주거환경정비 기본계획'(도시정비형 재개발사업 부문) 재정비안을 마련했다. 상업, 준공업, 준주거지역 재개발사업의 기본방향을 제시하는 시 차원의 법정계획이다. 2030 도시정비 기본계획에서는 '정비가능구역'이란 개..

서울시, ‘6대 재개발 규제완화’ 뿌리뽑고 2만6000호 재개발 나선다

서울시, 정비지수등 ‘6대 재개발 규제완화’ 뿌리뽑고 2만6000호 재개발 나선다 헤럴드경제 | 2021.09.01 주거정비지수 폐지, 공공기획으로 인허가 단축 2종 7층 규제도 완화 사업성 확보 5년간 13만호 재개발로 공급 목표 [헤럴드경제=최정호 기자] 오세훈 서울시장이 재개발 드라이브에 본격적으로 나선다. 이달 중으로 주거정비지수제 폐지 및 2종 일반주거지 7층 규제 완화 등을 마무리하고 25개 재개발 지역을 선정, 2만6000호의 신규 공급에 착수한다. 서울시는 1일 오 시장이 지난 5월 발표한 ‘재개발 활성화 6대 규제완화 방안’ 관련 이행 준비와 제도개선을 이달 중 마무리하고 본격 적용된다고 밝혔다. '2·4 부동산 대책'으로 공공주택 복합개발(공공재개발) 1차 선도사업 후보지가 된 서울 영..

오세훈표 재개발 시동…'공공기획' 9월 말 공모 시작

오세훈표 재개발 시동…'공공기획' 9월 말 공모 시작 아시아경제 | 2021.08.18 서울시가 사업초기부터 정비계획 주도해 기간 단축 도시재생지역, 뉴타운해제구역 관심 스피드 주택공급 공언한 오 시장 돌파구 될까 오세훈 서울시장표 6대 재개발 규제완화안의 핵심인 ‘공공기획’이 9월 말 시동을 건다. 시장 당선 전부터 규제 완화를 통한 공급 확대를 공언했지만 집값 부담에 이렇다할 정책 드라이브를 걸지 못했던 오 시장이 ‘공공기획’ 방식의 재개발을 돌파구로 삼을 것이라는 관측이 제기된다. ‘공공기획’은 서울시가 재개발 초기부터 주도적으로 정비계획을 수립해 사업 기간을 대폭 줄이는 방식이다. 벌써부터 도시재생지역과 뉴타운 해제구역의 관심이 커 주택공급의 막힌 혈이 뚫릴지 관심이 집중된다. 18일 부동산 업계..

조합원 지위양도 제한 강화 '날벼락'...

"재건축 20년간 처치곤란"… 조합원 지위양도 제한 강화 '날벼락' 매일경제 | 2021.06.19 재건축·재개발 조합원 지위 양도 제한 강화에 날벼락 맞은 재건축·재개발 소유자들 [매부리레터] "안전진단부터 얼른 받아놓고 재건축 준비하자는 입주민들이 대부분이었는데 정책 발표 후 분위기가 싹 바뀌었어요. 안전진단 통과하면 이사 못 간다고, 안전진단 신청하지 말자는 분들이 많아졌어요. 가뜩이나 재건축 시간이 오래 걸릴 텐데, 재건축 시간만 더 길어질 것 같아요." (서울 동작구 준공 32년차 아파트 주민 A) "조합원 지위 양도 제한 걸리면 바로 거래 제한되는 건데 소유자에게는 심각한 재산권 침해 아닌가요? 앞으로 재건축 아파트는 입주 때까지 '무슨 일 있어도 버티지 못하는' 사람들은 현금청산 당할 텐데 ..

‘강북 뉴타운 2.0 시대’ 개막…재개발 6대 규제완화 통해 7만가구 추가 공급

‘강북 뉴타운 2.0 시대’ 개막…재개발 6대 규제완화 통해 7만가구 추가 공급 오세훈, 박원순표 '재개발 대못' 뽑았다…제2뉴타운 시동 헤럴드 경제 2021.05.26 주거정비지수제 폐지 시 재개발 가능 지역 14%→50% 확대 2종 일반주거지 중 7층 제한이 61%, 층고 높여 공급 확대 해제지역 70%는 동북·서남권 집중…지역균형발전 효과도 오세훈 서울시장이 26일 오전 10시 서울시청 브리핑실에서 재개발 관련 6대 규제 완화 방안을 발표하고 있다. 서울시는 공급부족에 따른 부동산시장을 안정시키기 위해 오는 2025년까지 주택 24만호를 공급하기 위해 재개발 활성화를 본격추진한다고 이날 밝혔다. [서울시 제공] [헤럴드경제=한지숙 기자] 오세훈 서울시장 시장이 ‘강북 뉴타운 2.0 시대’를 열었다...

공급 부족한데…올해 서울 재개발·재건축 구역지정 2곳 그쳐

◈ naver "북아현뉴타운을 만드는 사람들" 클릭 ◈ 공급 부족한데… 올해 서울 재개발·재건축 구역지정 2곳 그쳐 이데일리 | 2018.11.15 - 신규 지정, 전년比 90% 급감 - 재개발·재건축 공급 의존도 높은데 - 정비구역 해제는 6년새 361곳이나 - ''새 집 감소→집값 상승'' 악순환 우려 [이데일리 ..