재개발현금청산자 16

[대법] "재개발조합이 주거이전비 안줬다면 건물 써도 된다"

[대법] "재개발조합이 주거이전비 안줬다면 건물 써도 된다" 서울경제 2021-10-04 대법 "보상 완료로 볼수 없어" 대법원 전경./서울경제DB 토지 수용이 결정된 기존 주민이 해당 건물을 계속 점유하면서 임대료를 챙기자 재개발조합이 부당이득을 반환해 달라고 소송을 걸었지만 패소했다. 주택 재개발 사업 과정에서 조합이 기존 가구에 주거 이전비를 지급하지 않았다면 보상 절차가 마무리됐다고 보기 어렵다는 대법원 판단이 나왔다. 대법원 3부(주심 김재형 대법관)는 A 주택재개발정비사업조합이 B 씨를 상대로 낸 손해배상 청구 소송에서 원심을 파기하고 원고 패소 취지로 사건을 서울고법으로 돌려보냈다고 4일 밝혔다. A 조합의 사업 구역 내 건물을 소유하고 있는 B 씨는 분양 신청을 하지 않아 현금 청산 대상자..

현금청산자의 부동산 인도보다…조합의 주거이전비 지급이 먼저

현금청산자의 부동산 인도보다 조합의 주거이전비 지급이 먼저... 한국경제 | 2021.07.21 ‘도시 및 주거환경정비법’을 적용받는 재개발사업에서는 개인적인 사정이나 법률상 규제에 따라 입주권이 아닌 현금청산을 받아야 하는 조합원 또는 토지 등 소유자들이 생기기 마련이다. 재개발사업구역 내에서 거주하다 분양 신청을 하지 않거나 분양계약을 체결하지 않은 조합원은 현금청산자로 분류된다. 현금청산자는 ‘공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률’에 따른 토지 수용으로 부동산 소유권을 상실한다. 재개발 조합은 수용재결로 현금청산자의 부동산 소유권을 취득했으므로 현금 청산자의 건물에 대해 인도 청구를 한다. 보통 재개발 조합은 ‘공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률’에 따른 수용재결 ..

재건축·재개발조합 평형변경 절차에서 분양신청 철회 여부

◈ naver "북아현뉴타운을 만드는 사람들" 클릭 ◈ 재건축·재개발조합 "평형변경" 절차에서 분양신청 철회 여부 하우징헤럴드 2019.07.24 김향훈 대표변호사 / 법무법인 센트로 1. 분양신청기간 만료 후 평형변경 절차의 진행 [하우징헤럴드=김향훈 변호사] 재건축·재개발조합이 사업시행계..

종전자산평가액 낮다고 분담금 늘지않는다

◈ naver "북아현뉴타운을 만드는 사람들" 클릭 ◈ 종전자산평가액 낮다고 분담금 늘지않는다 문상연 기자l승인2017.06.01 조합원들 사고의 대전환 필요한 도시정비사업 평가금액 높을수록 현금청산자만 늘어 종전자산평가 둘러싼 오해 거둬야 재건축·재개발사업에서 종전자산평가를 바라..

재개발사업 현금청사자에 대한 보상

◈ naver "북아현뉴타운을 만드는 사람들" 클릭 ◈ ​ 재개발사업 현금청사자에 대한 보상 하우징헤럴드 2014.9.17 봉재홍 변호사/ H&P법률사무소 재개발 사업을 진행하는 과정에서 분양신청을 하지 않는 등의 사유로 현금청산자가 발생하는 것은 불가피한 현상입니다. 그런데 재건축사업..

뉴타운 재개발 찬반갈등 속 현금청산자 증가 주의보

◈ naver "북아현뉴타운을 만드는 사람들" 클릭 ◈ 뉴타운 재개발 찬반갈등 속 현금청산자 증가 주의보 헤럴드생생뉴스 | 2014.02.10 [헤럴드경제=김수한 기자] 서울 시범뉴타운인 왕십리뉴타운 등에서 조합원들에게 억대의 추가분담금 폭탄이 부과되고 있다는 소식에 다른 뉴타운에서 현금청..