압구정·여의도 등 전략정비구역 4곳 무더기 해제

 

 

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압구정·여의도 등 전략정비구역 4곳 무더기 해제

 

 

 

 

 

 

 

[머니투데이 민동훈 기자] 2013.03.28

 

오세훈표 '한강르네상스' 백지화 확정…'한강수변경관관리계획'에 따라 계획 다시 짤 듯]

↑압구정 전략정비구역 조감도 ⓒ서울시 제공

 

서울 압구정·여의도·이촌·합정 등의 전략정비구역이 무더기로 해제됐다.

최근 서울시가 수립한 한강수변경관 관리계획에 맞춰 기존 '한강르네상스'에 따른 초고층 재건축 계획을 다시 짜기 위한 수순으로 보인다.

서울시는 압구정과 여의도1·2, 이촌, 합정 등 모두 5곳의 전략정비구역(제1종지구단위계획구역)을 해제했다고 28일 고시했다.

'국토의 계획 및 이용에 관한 법률'(이하 국토계획법)에 따라 구역 결정 고시일부터 3년 이내 지구단위계획이 결정·고시되지 않아 효력을 상실하게 됐다는 게 시의 설명이다.

한강변 전략정비구역은 지난 2009년 1월 오세훈 전 서울시장이 '한강 르네상스' 계획의 일환으로 한강변에 위치한 압구정, 여의도, 이촌, 합정, 성수 등 5개 지역을 전략정비구역으로 지정했다.

기부채납 비율을 기존 13%에서 두배 가까운 25%로 높이는 대신 50층 이상 초고층 건축을 허용하는 것이 골자다.

하지만 기부채납비율을 놓고 주민들의 반발이 이어지는데다 극심한 부동산 시장 침체까지 겪으면서 사업은 속도를 내지 못했다.

특히 박원순 서울시장 취임이후 한강변 재건축 아파트 높이를 35~50층 이내로 제한하는 내용의 한강수변경관 관리계획을 마련하면서 기존 계획의 변경이 불가피해졌다.

다만 성수전략정비구역의 경우 올해 초부터 주민들의 실태조사가 진행되고 있어 이번 구역해제 대상에서는 빠졌다.