몸값 치솟는 한강변재개발·재건축 수주전도 활활  출처 문화일보 2024.09.19한남4·5구역-압구정 3구역 등올 하반기 잇달아 시공사 선정경쟁입찰로 대형 건설사들 군침삼성물산·현대건설 홍보전 돌입공사비 등 안정화 흐름도 한몫부동산 플랫폼 직방이 올해 서울에서 거래된 전용면적 84∼85㎡ 아파트 거래가를 분석한 결과, 지난달 2일 60억 원에 거래된 서초구 래미안 원베일리가 가장 비싼 것으로 집계됐다. 사진은 18일 서울 용산구 한강공원에서 바라본 래미안 원베일리 아파트 단지 모습. 뉴시스 올해 하반기 한강변을 축으로 한 한남4구역과 압구정3구역 등 서울 주요 재건축·재개발 정비사업지를 둘러싸고 대형 건설사 간 수주전이 본격화할 전망이다. 올 들어 서울 국민평형(전용면적 84∼85㎡) 아파트 거래가 상위..

70층 성수 재개발 '속도'…"내년 재정비안 제출" 한국경제 2023.11.09 성동구 "서울시와 협력" 정비계획 변경 절차 본격 추진 한강변 스카이라인 확 달라져 4개 구역 중 2곳 조합장 공석 내부 갈등이 사업진행 변수로 서울 한강변 대규모 재개발 대상지인 성동구 ‘성수전략정비구역’(사진) 개발 사업이 본격화한다. 서울시가 지난 6월 12년 만에 성수전략정비구역 개발 가이드라인을 확정한 데 이어 성동구는 내년 3월까지 정비계획 입안을 마무리 지을 계획이다. 4개 지구 모두 70층 이상 초고층 개발을 추진하고 있어 한강변 스카이라인이 크게 달라질 것이란 기대가 나온다. 다만 일부 조합 내 이권 다툼이 잇따르면서 사업 지연 요인이 될 수 있다는 우려가 제기된다. ○12년 지체된 성수…3월 정비계획 입안 ..

성수동 부동산 투자하려면 '여기' "평지+한강조망+강남인접 3박자"... 머니투데이 | 2023.09.29 새로운 서울의 중심 상권으로 주목받고 있는 성수동 부동산을 심층분석한 보고서가 나왔다. 성수전략정비구역으로 지정된 성수1~4지구 중 성수1지구의 입지가 가장 우수해 향후 '성수동 대장'이 될 가능성이 높다는 분석이다. 보고서는 토지거래허가 규제로 사업속도가 더디지만 1~2년 내 매수하기를 추천했다. NH투자증권은 최근 '성수동 심층분석(성수전략정비구역 및 성수동 상권)' 부동산 보고서를 출간했다. 보고서는 성수전략정비구역 사업 진행 현황과 시장을 점검하고 성수동 상권의 특징과 사업 이슈를 다뤘다. 우선 성수1지구를 정비구역 중 입지가 가장 좋은 곳으로 꼽았다. 서울숲이 바로 옆에 위치하고 성수대교와..

성수전략지구 '수변문화 주거단지' 재탄생 12년 만에 정비사업 재개... 이데일리 | 2023.06.27 성수전략정비구역 재개발 정비계획 변경(안) 마련 창의적인 도시·건축 디자인 적용, 층수 제한 폐지 '정원도시 서울', '그레이트한강' 실현 단지 조성 [이데일리 이윤화 기자] 서울 성수동 일대 재정비 사업이 재개된다. 2009년 전략정비구역으로 지정된 5개 재개발 구역 중 장기간 멈춰있었던 곳이 한강과 직접 연결되는 공원을 품은 수변친화 주거단지로 조성될 예정이다. 서울시는 이를 통해 ‘정원도시 서울’, ‘그레이트한강 프로젝트’를 실현한다는 계획이다. 서울시는 ‘성수전략정비구역’의 재개발 정비계획 변경(안)을 마련했다고 27일 밝혔다. 한강변을 주거공간 속으로 적극적으로 끌어들이고 공유하는 ‘수변친화..

서울시, 투기 막는 울타리 친 뒤 ‘재건축 활성화’ 추진 서울시 27일부터 토지거래허가구역 지정 동아일보 | 2021.04.22 서울시가 21일 압구정, 여의도, 목동, 성수 일대를 토지거래허가구역으로 지정하는 동시에 재건축 안전진단 완화를 정부에 건의했다. 이는 투기 수요를 막는 울타리를 친 뒤 제자리걸음 중인 재건축사업을 진전시키려는 취지로 풀이된다. 이에 따라 압구정 현대아파트, 여의도 시범아파트 등 압구정, 목동, 여의도 아파트 54개 단지는 실거주 목적이 아니면 매매가 원천 차단된다. 토지거래허가구역 발효일이 27일이어서 그전에 거래가 몰릴 수 있다는 우려도 나온다. 이에 대해 서울시 관계자는 “공고기간 거래하는 사람들이 실수요자가 맞는지 추후 면밀히 검토해 투기 여부를 가려내겠다”고 말했다. ..

◈ naver "북아현뉴타운을 만드는 사람들" 클릭 ◈ "성수2지구 조합 설립 완료" 한강변 50층' 아파트 실현되나... 뉴스1 | 2020.03.08 성동구청 "6일 성수2지구 조합설립 인가" 한강변 유일 50층 건립 가능…나머지 1·3·4지구 사업 탄력 (서울=뉴스1) 이동희 기자 = 서울 성동구 성수전략정비구역 2..

◈ naver "북아현뉴타운을 만드는 사람들" 클릭 ◈ 성수제2지구 재개발 현장을 가다 분양가상한제 벗고 일몰제 탈출 기대… 재개발사업 ‘청신호’ 하우징헤럴드 2019.12.02 한강변 낀 1,907가구… 국내최고 명품아파트 신축 이기원 추진위원장 체제 재가동… 주민 77% 동의 [하우징헤럴드=김상..

◈ naver "북아현뉴타운을 만드는 사람들" ◈ '한강변 50층 아파트' 성수2지구 재개발 탄력 파이낸셜뉴스 | 2019.09.30 조합설립 동의율 75% 달성 12월 조합창립총회 개최 예정 내년 3월 '일몰제'에 조합 위기감 한강변에 최고 50층까지 아파트를 지을 수 있는 성수전략정비구역(조감도)이 좌초 위..

◈ naver "북아현뉴타운을 만드는 사람들" 클릭 ◈ 재개발 해제될라… '한강변 유일 50층' 성수정비구역 분주 뉴스1 | 2019.02.28 2지구, 조합설립 동의절차…3지구, 27일 조합설립 인가 "랜드마크 기대 수요 상당…정부 규제에도 시세 견고" 서울 성동구 성수전략정비구역 위치도.© News1 이은현 ..

◈ naver "북아현뉴타운을 만드는 사람들" 클릭 ◈ '한강변 50층' 성수동 재개발 착착..집값 3.3㎡=4천만원 이데일리 | 2018.11.16 - 17일 3지구 조합 창립 총회 - 사업 더딘 2지구도 연내 총회 예정 - ''35층 룰''서 제외..개발 가치 높아 - ''트리마제'' 70㎡ 올들어 4억 껑충 한강변에서 유일하게 50층까..