재개발 최대어도 "이주비 이자 12%"… 고금리 '패닉' 머니투데이 | 2023.01.19 [한남3구역 이주비 예상 이자율 안내, 정비사업 금융부담 가중… 사업 지연 우려] 지난 2020년 6월 서울 강남구 삼성동 코엑스에서 열린 한남3구역 시공자 선정을 위한 임시총회 현장. 한남3구역 재개발은 서울 용산구 한남동 일대 39만3815㎡에 지하 6층~지상 22층, 197개동, 5816가구(임대 876가구 포함)와 근린생활시설을 짓는 사업이다. 공사 예정가격은 1조8880억원, 총 사업비는 7조원으로 역대 재개발 사업 중 가장 큰 규모다. 2020.6.21/뉴스1 재개발 최대어로 꼽히는 한남3구역이 조합원들에게 최대 12%의 이주비 이자율을 안내해 파장이 일고 있다. 관리처분인가를 앞두고 거주실태 조사를 진..

"정비사업 조합 어쩌나"… 시공사 이주비 제공 법으로 차단 매일경제 | 2022.06.15 서울 서초구의 한 주택재건축정비사업조합 사무실에 설치된 부재자투표소에서 조합원들이 시공사를 선정하는 투표에 참여하고 있다. 본 기사와 관련 없음. [사진 = 연합뉴스] 건설사가 재개발·재건축 사업 수주를 위해 조합에 이주비 등 시공과 관련 없는 비용을 제공하는 행위가 오는 12월부터 법으로 금지된다. 정비 업계와 현장에서는 시공사가 수주를 위해 조합에 남발했던 무리한 약속이 사라질 것이라는 기대와 거주민의 이주가 늦어져 사업 동력이 훼손될 수 있다는 우려가 동시에 나온다. 15일 국토교통부에 따르면 재개발·재건축 등 정비사업 관련법인 '도시 및 주거환경정비법'이 지난 10일 일부 개정돼 이 같은 내용이 법제화됐다...

◈ naver "북아현뉴타운을 만드는 사람들" 클릭 ◈ 이주비·분담금 조달 '막막'… 돈줄 막힌 재개발 영세조합원들 하우징헤럴드 김병조기자 2020.02.04 15억 초과한 고가아파트 재건축 단지 ‘직격탄’ 원주민·세입자 피해 막게 대출규제 완화 촉구 정부가 또 다시 대출규제 강화 카드를 꺼내..

◈ naver "북아현뉴타운을 만드는 사람들" ◈ 재개발·재건축 이주비 이자 지원금에 배당소득세 15.4% 부과 하우징헤럴드 2020.01.03 국세청, 법령해석 통해 과세 결정 국세청 “이주비 무이자 혜택은 조합원이 배당받은 효과” 조합이 대여처리… 조합원이 직접 납부하면 절세 가능 [하우징헤..

◈ naver "북아현뉴타운을 만드는 사람들" ◈ 재개발 수주 당락 가를 '이주비' 문제..일부 사업장선 입찰무효 논란도 파이낸셜뉴스 | 2019.10.23 갈현1구역 재개발 사업 조감도 최근 서울 재개발 사업장 수주전이 과열양상을 보이고 있는 가운데 건설사들이 경쟁적으로 이주비 지원을 약속하고 ..

◈ naver "북아현뉴타운을 만드는 사람들" 클릭 ◈ "조합이 내준 이주비 대출 이자도 세금 내라니 …" 매일경제 | 2019.08.18 대출이자 대납을 `배당금` 해석 둔촌주공 등 주민들 불만 폭발 "정비사업 경비로 간주해야 재건축·재개발 조합이 조합원 이주비 대출 시 대신 부담하는 이자비용에 조..

◈ naver "북아현뉴타운을 만드는 사람들" 클릭 ◈ 재개발 재건축 대출규제로 조합원들 이주 못해 '비상' 문상연 기자 2018.08.20 이주 지연→금융비용 증가→공사비 인상… 악순환 불가피 재난위험시설로 지정된 관악 강남아파트까지 발목 울며 겨자먹기식 고금리대출도 쉽지 않아 발 동동 [..

☞ naver "북아현뉴타운 공식 홈페이지" ☜ "현금청산 조합원에도 이사비"… 재개발 사업 비용 늘어 '비상' 한국경제 | 2013.01.24 대법원 판결…파장 클 듯 재개발구역에 거주하는 세입자나 토지·주택 등의 소유자가 재개발사업에 동의하지 않고, 해당 재산을 현금으로 보상받은 ‘현금청산..