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`소유 5년·거주 3년` 1주택자에 소규모 정비사업 조합원 지위 양도 허용

`소유 5년·거주 3년` 1주택자에 소규모 정비사업 조합원 지위 양도 허용 디지털타임스 | 2022.05.05 국토교통부 전경. 디지털타임스 DB 소규모주택 정비사업에서 소유 5년, 실거주 3년 요건을 채우면 조합원 지위를 양도할 수 있게 된다. 국토교통부는 지난 4일 경제단체, 법률전문가 등 민간전문가가 참여하는 제3회 규제혁신심의회 및 적극행정위원회에서 총 13건의 규제혁신과제를 심의·의결했다고 5일 밝혔다. 먼저 1만㎡ 미만 규모로 추진되는 소규모 주택 정비사업에서 실거주자의 조합원 지위 양도가 허용된다. 그동안 투기과열지구 내 소규모주택 정비사업 시행 시 조합설립인가 후 조합원 지위 양도 제한으로 실거주자의 주택 매매 등에 어려움이 있었다. 이에 따라 국토부는 앞으로 소유기간 5년·거주기간 3년 ..

조합원 지위양도 제한 강화… 토지거래허가구역 더 넓힌다

조합원 지위양도 제한 강화… 토지거래허가구역 더 넓힌다 다시 들썩이는 부동산시장… 어떤 투기방지책 나올까 출처 하우징헤럴드 2022.04.14 정비사업 활성화 정책 잇달아 꺼내들어 시장기대감 ‘UP’ 규제 완화따른 주택가격 상승 등 부작용 사전 대비해야 [하우징헤럴드=문상연 기자] 새 정부의 출범에 따라 부동산 정책에 대한 관심이 날이 갈수록 높아지고 있다. 선거 당시 각종 규제 완화책을 내세운데 이어 서울시가 최근 정비사업 활성화 정책을 연이어 꺼내들면서 시장의 기대감이 극에 달하고 있다. 이에 새 정부 출범 전부터 부동산 가격이 들썩이자 규제 완화와 동시에 투기 방지대책과 속도조절이 필요하다는 지적이 제기되고 있다. 현재까지 거론되고 있는 투기 방지책으로는 △조합원 지위양도 제한 강화 △토지거래허가구..

조합원 지위양도 제한 강화 '날벼락'...

"재건축 20년간 처치곤란"… 조합원 지위양도 제한 강화 '날벼락' 매일경제 | 2021.06.19 재건축·재개발 조합원 지위 양도 제한 강화에 날벼락 맞은 재건축·재개발 소유자들 [매부리레터] "안전진단부터 얼른 받아놓고 재건축 준비하자는 입주민들이 대부분이었는데 정책 발표 후 분위기가 싹 바뀌었어요. 안전진단 통과하면 이사 못 간다고, 안전진단 신청하지 말자는 분들이 많아졌어요. 가뜩이나 재건축 시간이 오래 걸릴 텐데, 재건축 시간만 더 길어질 것 같아요." (서울 동작구 준공 32년차 아파트 주민 A) "조합원 지위 양도 제한 걸리면 바로 거래 제한되는 건데 소유자에게는 심각한 재산권 침해 아닌가요? 앞으로 재건축 아파트는 입주 때까지 '무슨 일 있어도 버티지 못하는' 사람들은 현금청산 당할 텐데 ..

규제무풍` 서울 재개발 입주권 3억 웃돈…집값 상승 부채질

◈ naver "북아현뉴타운을 만드는 사람들" 클릭 ◈ 규제무풍` 서울 재개발 입주권 3억 웃돈…집값 상승 부채질 매일경제 | 2018.09.06 정부 `재개발도 재건축만큼` 강력 규제카드 꺼낸 까닭은 ◆ 잡히지 않는 집값 고공행진 ◆ 정부가 재개발 지역에 대한 규제 강화를 검토하는 이유는 재건축 규..

재개발 규제 수위 어디까지…"공급 감소 부작용 우려 고려해야"

◈ naver "북아현뉴타운을 만드는 사람들" 클릭 ◈ 재개발 규제 수위 어디까지… "공급 감소 부작용 우려 고려해야" 조선비즈 | 2018.09.07 정부가 급등하는 서울 집값을 잡기 위해 연일 규제를 쏟아내는 가운데, 재개발 시장도 규제 가능성을 열어뒀다. 그동안 ‘규제 무풍지대’였던 재개발 ..

투기과열지구 재개발,재건축,오피스텔 규제 어떻게 달라지나

◈ naver "북아현뉴타운을 만드는 사람들" 클릭 ◈ 투기과열지구 재개발,재건축,오피스텔 규제 어떻게 달라지나 한국경제 | 2017.10.06 재건축 1+1 규제, 이달부터 전국 투기과열지구 및 조정대상지역으로 확대 오피스텔 분양권 입주때까지 전매 금지는 내년 1월부터 전국 투기과열지구 및 조..

투기과열지구 지정前 매매계약, 조합원 지위양도 가능

◈ naver "북아현뉴타운을 만드는 사람들" 클릭 ◈ 투기과열지구 지정前 매매계약, 조합원 지위양도 가능 이데일리 | 2017.08.16 - 국토부, '8·2 대책' 후속조치 '도시및주거환경정비법' 개정 [이데일리 원다연 기자] 투기과열지구 내 재건축 사업장에서 조합원 지위를 양도할 수 있는 예외 규..