서울시, 올해 첫 역세권 활성화사업에 사가정·왕십리역 선정 디지털타임스 | 2022.03.14 서울시는 올해 첫 역세권 활성화사업 신규 대상지로 중랑구 사가정역과 성동구 왕십리역 일대 2곳을 선정했다고 14일 밝혔다. 왕십리역 인근 위치도. 역세권 활성화사업은 입지요건을 만족하는 역세권(승강장 경계로부터 250m 이내) 토지의 용도지역을 상향해 용적률을 높여주고, 증가한 용적률의 50%를 공공임대시설과 생활서비스시설로 확충하는 사업이다. 사가정역 주변은 경전철 신설을 앞두고 있어 연계교통 마련과 함께 지역의 핵심인 전통시장 정비가 필요한 지역이다. 시는 노후시설과 전통시장을 정비해 지역경제 활성화를 도모하고, 사가정 역세권 고밀·복합개발을 통해 생활SOC(사회간접자본)를 두루 확보할 예정이다. 왕십리역 ..

결합 재개발사업’이 뜬다. 구릉지+역세권 한꺼번에 개발… 하우징헤럴드 2021.09.27 공공재개발 탈락후보지의 대안으로 자리잡나 저밀관리·고밀개발 상생… 경관·사업성 모두 잡아 시범사업지 성북2·신월곡1 순항… 세후방안 논의 정부의 주택공급 정책이 실효성 논란을 빚으면서 ‘결합정비사업’이 재조명되고 있다. 서울 구릉지에 위치한 낙후지역들은 최근 정부가 내놓은 공공재개발·도심공공주택복합사업 등을 신청하며 개발사업 추진에 안간힘을 쏟고 있지만, 정부가 이들 지역들을 번번이 후보지에서 탈락시키면서 낙후지역에 대한 개발 대안이 필요하다는 목소리가 커지고 있다. 또 공공정비사업 후보지 곳곳에서 주민반발이 거세지면서 정부의 공급정책에 대한 불만도 커지고 있다. 공공지원이 절실한 낙후된 저밀구역은 외면한 채, 사업..

광명뉴타운‧성남 구도심 등 70곳 "공공개발 할래요" 비즈니스워치 | 2021.09.07 경기‧인천 등 6곳 민간제안 결과, 총 8.7만가구 모든 지역 주민동의 10% 이상…25곳은 30% 2.4대책 민간제안 통합공모 결과 경기와 인천 등 6개 시‧도에서 총 70곳이 접수해 흥행에 성공했다. 수도권에서는 광명뉴타운 해제지역과 성남 구도심 등 서울 접근성이 좋은 지역들도 신청해 눈길을 끈다. 정부는 이번에 신청한 지역 모두 주민 동의율 10%를 확보하는 등 주민과 지자체 호응이 높아 사업 추진에 속도를 낼 수 있을 것으로 기대하고 있다. 기존에 지자체 등에서 신청했던 것과 달리 민간제안으로 이뤄졌다는 점에서 사업에 대한 기대감은 커지고 있다. 다만 주민동의 3분의2를 넘어야 사업이 본격화할 수 있고 기존에..

도심복합사업지 5차 후보지 선정, 서울 서대문구 등 6곳 동아일보 | 2021.06.23 2·4대책 후속 5차 도심복합사업 후보지 발표 후보지별 1,200~2,900가구 공급 가능 규모 기존 후보지 중 21곳 예비지구선정 요건 달성 서울 서대문구 홍은동과 경기 부천시 중동·소사·송내역 주변 일대 6곳이 정부가 ‘2·4대책’으로 추진하는 ‘도심 공공주택 복합사업(도심복합사업)’의 5차 후보지로 선정됐다. 모두 1만1200채의 주택을 공급할 수 있는 규모이다. 이를 포함하면 ‘2·4대책’에서 정부가 계획한 물량(83채6000채)의 29%에 해당하는 23만9800채를 공급할 수 있는 택지가 확보된다. 또 기존에 도심복합사업지 후보지로 선정됐던 46곳 가운데 절반에 가까운 21곳이 사업 예정지구 지정에 필요한 ..

2차 공공복합사업 후보지 미아·용두·청량리 등 13곳 선정 이데일리 | 2021.04.14 강북·동대문 2개구 13곳 추가 선정 1만2900가구 신축주택 공규 예상 7월부터 예정지구 지정 및 신속개발 서울 강북·동대문구 내 13개 지역이 정부가 추진하는 2차 도심공공주택 복합사업 선도사업 후보지로 선정됐다. 이에 따라 용두역·청량리역·미아역·미아사거리역 등 노후한 역세권이 고층 주거단지로 탈바꿈할 전망이다. 공급 규모는 약 1만2900가구로 추산된다. 국토교통부는 2·4공급대책인 ‘3080+ 대도시권 주택공급방안’ 관련 도심공공주택복합사업의 2차 선도사업 후보지로 강북구, 동대문구에서 총 13곳을 선정했다고 14일 밝혔다. 구체적으로 강북구 11곳(△미아역 동측 △미아역 서측 △미아사거리역 동측 △미아사..

"공급에 올인" 역세권도 차등화.. 노후도 면적규제 없앤다 머니투데이 | 2021.03.24 (서울=뉴스1) 박세연 기자 = 4일 정부가 수도권에 61.6만 가구를 공급하는 '공공주도 3080+, 대도시권 주택공급 획기적 확대방안'을 발표했다. 정부는 도심 역세권과 준공업지역, 저층주거지에 대한 고밀 개발로 2025년까지 30만6000가구를 공급하며 소규모 입지를 신속하게 개발하는 '소규모 재개발 사업'을 신설해 주택공급을 활성화한다고 발표했다. 정부가 '한국토지주택공사(LH) 직원 땅투기'라는 악재 속에서도 2·4 공급대책에 '올인' 한다. 2·4 대책의 핵심인 역세권 고층 아파트 공급을 위해 현행 250m로 묶어 둔 역세권 범위를 서울 300m , 지방 500m 수준 등 지역별로 차등화해 대상지를 대..

연일 쏟아지는 공급방안…설 이전 ‘종합판’으로 나오나 헤럴드경제 | 2021.01.23 역세권 개발 등 공급방식 얼개는 다 나와 대부분 공공 참여·임대주택 확보 방식 “신규택지 개발” 언급…대상지 관심 [헤럴드경제=양영경 기자] 정부가 설 이전(2월12일) 발표하기로 한 도심 내 주택공급 방안의 윤곽이 어느 정도 드러났다. 주요 방안으로 거론된 역세권·준공업지역·저층주거지의 고밀개발, 공공재건축·재개발 등을 뒷받침할 제도적 틀이 하나 둘 마련되면서다. 공급방안의 ‘종합판’에는 문재인 대통령이 언급한 ‘특단의 대책’도 담길 예정이어서 이에 대한 시장의 관심도 커지고 있다. 최근 공공재개발 시범사업 후보지로 선정된 서울 동작구 흑석동 흑석2구역 모습. [연합뉴스] 23일 정부 등에 따르면 변창흠 국토교통부 ..

'역세권 용적률 700%' 고밀개발···법적 기반 마련됐다 서울경제 | 2021.01.19 시행령 개정안 국무회의 통과 일반 주거→준주거 종상향하면 용적률 최대 700%로 대폭 상향 역세권 고밀 개발의 법적 기반이 마련됐다. 서울 지하철 인근 100곳의 일반 주거지역을 준주거지역으로 ‘종상향’하면 역세권 복합용도 계획에 따라 용적률이 종전 200~250%에서 최대 700%로 완화된다. 국토교통부는 역세권 복합용도개발 지구단위계획으로 주거지역 용적률을 700%까지 완화하는 '국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령' 개정안이 국무회의를 통과했다고 19일 밝혔다. 개정안은 지난해 8·4 대책의 후속 작업으로 역세권 고밀 개발을 위한 용적률 완화를 핵심으로 한다. 현행 국토계획법상 지구단위계획 중 교통이 편리..

◈ naver "북아현뉴타운을 만드는 사람들" 클릭 ◈ [단독] 재개발 취소 증산4, 역세권 개발로 회생하나 매일경제 | 2019.07.01 서울시, 정비해제구역에도 역세권주택사업 허용 검토 해제우려 30곳도 적용 가능성 올해 말까지 결론내기로 지난달 서울에서 일몰제에 의해 처음으로 정비구역에서 ..