◈ naver "북아현뉴타운을 만드는 사람들" 클릭 ◈ [6.17대책] 주택시장 안정을 위한 관리방안 Q&A 매일경제 | 2020.06.17 Q. 이번 대책 추진배경은? A. 지난해 12.16대책 이후 서울 주택시장은 대체로 안정세를 회복했으나, 6월 이후 상승전환했고 수도권 및 지방 일부지역의 경우 과열양상이 지속되고 있다. 특히 비규제지역으로의 투기수요 유입 차단, 법인 매수 및 갭투자 방지, 서울 내 개발호재 관리 등 불안요인에 대한 선제적 대응이 필요하다고 판단했다. Q. 이번 대책으로 시장이 다시 안정될 것으로 보는지? A. 서울시 개발호재 관리, 수도권 및 일부 지방 규제지역 확대, 법인매수 및 갭투자 방지를 위한 대출·세제 개편을 통해 시장전반의 불안요인이 차단되면 시장은 안정화 될 것으로 ..

◈ naver "북아현뉴타운을 만드는 사람들" 클릭 ◈ [6·17대책] 규제지역 '전 주택'으로 자금조달계획서 제출대상 확대 뉴스1 | 2020.06.17 증빙자료 제출대상도 투기과열지구 전 주택으로 확대 (서울=뉴스1) 국종환 기자 = 앞으로 주택 자금조달계획서 제출 대상이 규제지역 '전 주택'으로 확대된다. 국토교통부는 17일 '주택시장 안정을 위한 관리방안'(6·17대책)을 통해 이같이 밝혔다. 현재 자금조달계획서 제출 대상은 투기과열지구, 조정대상지역 내 3억원 이상 주택으로 제한돼 있어, 3억원 미만 저가 주택은 자금출처 조사 등 실효성 있는 투기수요 점검에 한계가 있다는 지적이 있었다. 정부는 앞으로 투기과열지구, 조정대상지역 내에서 주택을 거래하는 경우 거래가액과 무관하게 전 주택에 대해서 ..

◈ naver "북아현뉴타운을 만드는 사람들" 클릭 ◈ [6·17대책] 7월부터 주택 매매·임대사업자 주담대 전면 금지(종합) 뉴스1 | 2020.06.17 보금자리론 받으면 3개월 내 전입·1년 이상 실거주 의무 홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관이 17일 서울 종로구 정부서울청사에서 열린 관계장관회의(녹실회의)에서 최근 부동산시장 동향을 점검하고 대응방안을 논의하고 있다. (기획재정부 제공) 2020.6.17/뉴스1 (서울=뉴스1) 박기호 기자 = 다음 달부터 주택 매매·임대사업자(법인)의 주택담보대출이 전면 금지된다. 법인을 활용한 부동산 투기수요 근절을 위한 대책이다. 정부는 17일 관계부처 합동으로 이 같은 내용을 포함한 '주택시장 안정을 위한 관리방안'을 발표했다. 정부는 모든 지역 주택 매..

◈ naver "북아현뉴타운을 만드는 사람들" 클릭 ◈ ”전세금 어디서 났니“…전·월세 신고제가 무서운 이유 중앙일보 | 2020.06.13 2007년 첫 발의 이후 13년간 도입 실패 전셋값 불안, 세금 전가 등 논란 자금조달계획서 들어가면 '태풍의 눈' 전월세 신고제, 계약갱신 청구권·전월세 상한제 '초석' 정부는 올해 전월세 신고제를 도입하기로 했고 국회에선 거대 여당이 관련 법령 개정을 추진하고 있다. 지난 4·15 총선으로 탄생한 거대 여당의 21대 국회에서 뜨거운 감자로 예상되는 ‘주택 임대차 보호 3법’. 전·월세 거래 신고제(부동산거래신고법), 세입자가 원하는 기간 거주할 수 있는 계약갱신 청구권(이하 주택임대차보호법), 임대료 인상을 제한하는 전·월세 상한제. 집주인과 세입자만의 문제에 ..

◈ naver "북아현뉴타운을 만드는 사람들" 클릭 ◈ 21번째 부동산 대책 칼날, 안산·군포·인천 겨누나 뉴스1 | 2020.06.11 '수도권 비규제' 안산·군포·인천 연수 등 올해 8% 이상 급등 "유동성 막을 수 없어…22번째·23번째 대책 계속 나올 것" (서울=뉴스1) 이동희 기자 = 정부가 부동산 시장 추가 규제를 예고하면서 그 칼날이 수도권 비규제 지역으로 향하고 있다. 관련 업계에선 경기 군포, 인천, 안산 등 수도권 비규제 지역이 새로운 규제 지역으로 편입될 것으로 내다봤다. 11일 부동산업계에 따르면 정부는 21번째 부동산 대책을 예고했다. 홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 비상경제 중앙대책본부회의에서 "최근 서울 등 수도권 규제 지역의 주택가격 하락세가 주춤하고, 비규제 지역의..

◈ naver "북아현뉴타운을 만드는 사람들" 클릭 ◈ 서울시 숙원사업, 공유주택 규모 제한 풀렸다 머니투데이 | 2020.06.11 정부가 '공유주택' 활성화를 위해 건축법 개정에 나섰다. 공유주택이란 개인이 방과 화장실은 따로 쓰고 거실 등 공용 공간을 타인과 공유하는 형태의 주택을 말한다. 정부와 지자체의 건축법 개정 및 후속 작업으로 공유주택이 새로운 주택 상품으로 자리잡을 것으로 관측된다. 전체 가구 32%가 1인가구, 서울시 공유주택 법제화 추진 10일 국토교통부에 따르면 정부는 최근 다중주택의 규모를 기존 330㎡ 이하에서 660㎡ 이하로 확대하는 내용의 '건축법 시행령 및 건축법 시행규칙 개정안'을 입법 예고했다. 해당 개정안은 40일 간의 입법예고 후 국무회의 의결 등을 거쳐 늦어도 오는..

◈ naver "북아현뉴타운을 만드는 사람들" 클릭 ◈ 추가 부동산대책 예고한 정부, 내놓을 카드는? 머니투데이 | 2020.06. 정부의 부동산 규제 대책과 코로나19로 인한 경기 침체 우려가 겹치면서 강남권 아파트값이 하락세를 보이고 있다.서울 아파트값은 강남4구인 송파(-0.17%) 강남(-0.12%) 강동(-0.06%) 서초(-0.04%)를 비롯해 용산(-0.01%) 등 고가 아파트가 많은 지역 위주로 떨어졌다. 정부가 조만간 부동산 대책을 선제적으로 내놓을 것으로 보인다. 서울 집값이 상승반전해 지난해처럼 급등 가능성이 상존한데다 대전·인천·경기 일부 등 비규제 지역 집값이 과열 양상을 보이고 있어서다. 지방의 규제지역 추가 지정과 9억원 이하 중저가 주택에 대한 대출규제 강화가 유력하다. 더불..

◈ naver "북아현뉴타운을 만드는 사람들" 클릭 ◈ '신(新)저승사자' 국토부 부동산 불법행위 대응반 파이낸셜뉴스 | 2020.06.08 대응반 출범 100일…집값 담합행위 실제 입건으로 이어져 용산·잠실 등 굵직한 개발 사업에도 대응반 투입…사실상 거래 허가제 역할 [파이낸셜뉴스] 특정 가격 이하로 매물을 내놓지 말라는 한 부동산 카페 글에 "이런 글도 처벌받을 수 있다"는 댓글이 연속으로 달린다. 또 부동산 커뮤니티를 중심으로 "정부가 자금 출처를 열심히 본다는 얘기가 있어 증여할 방법을 고민하고 있다"는 내용의 글도 속속 올라온다. 출범 100일을 맞은 국토교통부 부동산 불법행위 대응반이 시장 깊숙이 자리 잡고 있는 모습이다. 부모가 자식에게 헐값에 고가의 부동산을 매도하는 편법 증여나 집값 담..

◈ naver "북아현뉴타운을 만드는 사람들" 클릭 ◈ "임대차 갱신 거절통지 2개월 전까지…조정절차 자동 개시" 뉴스1 | 2020.06.02 임차인이나 임대인에게 시간적 여유를 부여 피신청인의 의사 관계없이 분쟁 조정절차 개시 2일 서울 종로구 정부서울청사에서 세종청사와 영상으로 연결해 열린 국무회의에서 추미애 법무장관과 강경화 외교장관이 정세균 총리의 모두 발언을 경청하고 있다. 2020.6.2/뉴스1 © News1 송원영 기자 윤수희 기자 = 앞으로 임대차 계약갱신을 거절할 때 임대차기간 종료 2개월 전까지 계약 당사자에게 알려야 한다. 임대차분쟁 조정절차는 피신청인의 의사와 관계없이 자동 개시된다. 법무부는 이같은 내용을 담은 '주택임대차보호법' 일부 개정 법률 공포안이 국무회의를 통과해 6개월..

◈ naver "북아현뉴타운을 만드는 사람들" 클릭 ◈ 또 다시 내린 기준금리…부동산시장 영향은...? 연합뉴스 | 2020.05.28 (서울=연합뉴스) 홍국기 기자 = 한국은행이 28일 기준금리를 0.5%로 0.25%포인트 낮추면서 부동산 시장에 미칠 영향에 관심이 쏠린다. 한국은행은 지난 3월 16일 '빅컷'(1.25%→0.75%)을 단행하면서 사상 처음 '0%대 기준금리' 시대를 연 지 2개월 만에 추가 금리 인하를 단행했다. 금리 인하는 대출 이자 부담 감소로 부동산 시장의 투자 수요 증가와 가격 상승을 초래한다는 것이 경제학적인 통설이다. 그러나 아이러니하게도 한은의 빅컷이 이뤄진 직후 정부 공인기관과 민간 시세조사업체의 통계 모두 서울 아파트값이 하락 전환한 것으로 나타났다. 이후 서울의 아파..