◈ naver "북아현뉴타운을 만드는 사람들" 클릭 ◈ [2020 개별공시지가] 서울 8.25% 상승…"보유세 부담 전월세 전가 우려" 아시아경제 | 2020.05.28 자료사진 /문호남 기자 [아시아경제 김유리 기자, 최동현 기자, 임온유 기자] 서울의 개별공시지가가 지난해보다 8.25% 상승했다. 서울시는 올해 1월1일을 기준으로 조사한 88만827필지의 개별공시지가를 29일 결정·공시한다고 28일 밝혔다. 대상 필지의 97.2%인 85만6168필지가 상승했다. 1만6670필지(1.9%)는 보합세를 유지했다. 올해 상승률 8.25%는 지난해 12.35%보다는 낮았다. 서울시는 이에 대해 "전반적으로 부동산 시장 보합세가 지속돼 완만한 지가 상승을 나타낸 것으로 분석된다"고 말했다. 다만 올해 상승률 ..

◈ naver "북아현뉴타운을 만드는 사람들" 클릭 ◈ 임대료 5%넘게 올린 임대사업자들 비상…"계약서 다시 쓰자" 꼼수도 아시아경제 | 2020.05.25 국토부, 7월부터 임대사업자 대상 합동조사 '임대료 증액제한' 위반하면 과태료 수천만원 자진신고해도 면제 안돼…대책 마련에 분주 국토부 "모든 수단 동원해 위법 찾을 것" [아시아경제 문제원 기자] 정부가 오는 7월부터 주택 임대사업자에 대한 고강도 합동점검을 실시하기로 하면서, 그동안 의무를 제대로 지키지 않았던 임대사업자들에게 '비상'이 걸렸다. 일부 집주인은 세입자에게 기존 전월세 계약서를 다시 쓰자고 요구하는 등 '증거 없애기'도 시도하고 있다. 심지어 정부의 단속에 반발하며 집단행동에 나서려는 움직임도 감지된다. 하지만 주무부처인 국토교통부..

◈ naver "북아현뉴타운을 만드는 사람들" 클릭 ◈ "전·월세 거래 투명"… 실거래가 신고제 재추진 왜? 뉴시스 | 2020.05.21 전월세 30일 내 실거래가 신고 재추진…투명 과세 강화 세금부담 임차인 전가·임대주택 줄어…'임대시장 위축' 전월세 상한제와 계약갱신청구권 시행 탄력 받을 전망 【서울=뉴시스】김병문 기자 = 서울 강남구 삼성동 일대의 한 공인중개소 모습. 박성환 기자 = 전·월세 거래도 주택 매매처럼 30일 이내 실거래가 신고를 의무화하는 법안이 추진되면서 주택시장에 적잖은 파장을 예고하고 있다. 국토교통부는 지난 20일 집을 사고팔 때와 마찬가지로 전·월세를 계약을 맺을 때도 신고를 의무화하는 내용이 담긴 '2020년 주거종합계획'을 발표했다. 20대 국회에서 처리하지 못한 임대차..

◈ naver "북아현뉴타운을 만드는 사람들" 클릭 ◈ 집주인-세입자 "재계약 거절"2개월 전 해야… 주택임대차보호법 국회 통과 머니S | 2020.05.20 집주인이 임차인에게 계약 갱신 거절 의사를 2개월 전에 통지해야 하는 내용을 담은 주택임대차보호법 개정안이 20일 오후 서울 여의도 국회에서 열린 본회의에서 통과됐다. 앞으로는 집주인이 임차인에게 재계약 거절 시 계약 만료 2개월 전에 의사표시를 해야 한다. 20일 국회 본회의에서 이 같은 내용을 골자로 한 주택임대차보호법 일부개정 법률안이 재석 의원 202명 중 199명이 찬성해 가결됐다. 현재 임대차계약에서 집주인은 계약 갱신을 원치 않으면 계약 종료 6개월 전부터 1개월 전 사이 통지해야 한다. 세입자도 임차기간이 끝나기 1개월 전에 통지해야..

◈ naver "북아현뉴타운을 만드는 사람들" 클릭 ◈ 수도권 전매제한 확대에 기존 분양권 ‘웃돈 더’ 머니투데이 | 2020.05.17 정부가 오는 8월부터 수도권 비규제지역에서도 분양권 전매제한을 금지하자 규제를 피한 기존 분양권에 추가로 웃돈이 붙었다.이미 최초 분양가보다 억대 웃돈이 붙은 상황에서 희소성이 높아진 데 따른 반사이익을 본 셈이다. 시흥·부천 등 전매가능 단지, 분양권 시세 추가 상승 17일 부동산 업계에 따르면 경기 시흥시 장현지구 ‘금강펜테리움 센트럴파크’ 전용 84㎡ 분양권 매물이 7억1800만원에 올라왔다. 2018년 3월 분양한 이 아파트의 전용 84㎡ 공급가격은 4억1800만원이었다. 2019년 3월부터 전매제한이 풀린 뒤 가격이 조금씩 오르다가 올해 들어 급등했다. 지난해..

◈ naver "북아현뉴타운을 만드는 사람들" 클릭 ◈ 6월 이후 부동산 시장 전문가들 엇갈리는 전망... 파이낸셜뉴스 | 2020.05.17 L형 침체 - 코로나 충격 가시화땐 집값 하락 U자 회복 - 추가 규제 없어 연말 완만히 회복 V자 회복 - 저금리 등에 집값 상승 빨라질 것 올 하반기 서울 부동산 시장의 향방을 놓고 전문가들의 의견이 팽팽하게 갈리고 있다. 코로나19 영향이 지속되는 가운데 국토교통부는 최근 전매제한 확대, 법인 규제 등 규제책과 소규모 재건축 확대 등 공급책을 병행해 내놨다. 또 6월부터는 다주택자 보유세 부담이 커지고 양도세 중과 유예기간이 만료돼 시장에 나오는 매물이 줄어들 가능성이 크다. 올 하반기 서울 부동산 시장이 L자형(장기 침체), U자형(완만한 회복), V자형(..

◈ naver "북아현뉴타운을 만드는 사람들" 클릭 ◈ 전매제한에 법인 특별조사까지···수도권 전역 타깃됐다 머니투데이 | 2020.05.12 정부가 집값 과열 양상을 보이고 있는 수도권 비규제 지역을 타깃(목표)으로 전매제한과 법인거래 특별조사라는 '칼'을 뺏다. '청약 광풍'이 불고 있는 인천..

◈ naver "북아현뉴타운을 만드는 사람들" 클릭 ◈ 9월부터 광역시까지 분양권 전매 금지 한겨레 | 2020.05.11 청약 당첨자 25%는 투기 목적 의심 소유권 등기 때까지 분양권 거래 못해 민간 분양 아파트의 본보기집. 한겨레 자료사진 오는 9월부터 수도권과 지방 광역시에서도 아파트 입주 시까..

◈ naver "북아현뉴타운을 만드는 사람들" 클릭 ◈ "이번엔 진짜 개발되나요?" 용산 부동산 전화통에 불났다 한국경제 | 2020.05.10 벌써부터 '들썩' 용산 지역..합동 투기단속반도 투입 이번주 후반 토지거래허가구역 지정할듯...5일후 발효 6일 용산정비창 개발계획 발표 이후 "2~3일 새 전화문..

◈ naver "북아현뉴타운을 만드는 사람들" 클릭 ◈ 2023년 용산 8000가구 공급…무주택 '청약' 준비 지금부터 뉴스1 | 2020.05.10 분양 물량 전체 70% '5600가구' 민간+공공혼합 현재 청약 1순위 요건, 서울 2년 이상 거주…"가점 경쟁 치열할 것" 용산역 철도정비창 부지 모습. (뉴스1 자료사진)© News1 (..