◈ naver "북아현뉴타운을 만드는 사람들" 클릭 ◈ 9000가구에서 3만가구로 사전청약 확대…‘3기 신도시’ 다시 볼까 경향신문 | 2020.07.19 정부 주택 공급 ‘속도전’ 나서며 2023년으로 예정된 입주 앞당길 수도 부천대장·고양창릉, 사전청약 대상 유력…기존 공공택지 포함 불가피 서울 전 지역에 깨알같이 분포된 공급 물량 4만가구도 사전청약 주목 정부가 ‘7·10 부동산대책’을 통한 주택 공급 확대는 물론 기존 공급 계획에도 속도를 내겠다고 밝혔다. 이에 따라 2021년 하반기로 예정된 3기 신도시 사전청약(입주자 모집) 물량도 기존 9000가구에서 3만가구 규모로 대폭 늘었다. 3만가구 규모의 사전청약에는 3기 신도시 외 기존에 개발 중인 수도권 공공택지 물량도 일부 포함될 수 있다. 3..

◈ naver "북아현뉴타운을 만드는 사람들" 클릭 ◈ 7·10 이전 계약한 주택, 취득시점 따라 기존 취득세율 적용 연합뉴스 2020-07-14 일반매매는 시행일 후 3개월·분양은 3년 내 취득해야 일시적 2주택은 처분 기간 내 매각하면 중과 배제 서울=연합뉴스) 권수현 기자 = 행정안전부는 정부의 '7·10 주택시장 안정 보완대책' 중 취득세 인상과 관련해 대책 발표 전에 계약을 체결한 경우 일정 기간 내 취득을 완료하면 현재 세율을 적용하도록 경과조치를 둘 계획이라고 14일 밝혔다. 이번 대책은 주택 유상거래 시 주택 가액과 상관없이 2주택 세대는 8%, 3주택 이상은 12%의 취득세율을 적용하도록 했다. 현재 취득세율은 3주택 이하인 경우 주택 가격에 따라 1∼3%, 4주택 이상은 4%다. 인상된..

◈ naver "북아현뉴타운을 만드는 사람들" 클릭 ◈ '탈 많은' 둔촌주공...결국 상한제 적용 받는다 서울경제 | 2020.07.16 강동구청장 "조합원 동의 없는 구청 업무 승인 보류" 총회 없이 분양공고 내려던 조합 계획 무산 8월 8일 임원 해임 총회 이후 방향 정하기로 둔촌주공 조합원들이 15일 이정훈 강동구청장과 면담을 진행하고 있다. /사진제공=둔촌주공 조합원모임 [서울경제] 조합 내홍으로 사업이 표류하고 있는 올해 최대 규모 재건축 단지인 서울 강동구 둔촌주공이 결국 민간택지 분양가상한제를 적용받게 됐다. 16일 정비업계에 따르면, 조합 집행부에 반대하는 조합원들로 구성된 ‘둔촌주공 조합원 모임’과 15일 면담을 진행한 이정훈 강동구청장은 “8월 8일 해임총회 이전에 조합원 동의 없는 모..

◈ naver "북아현뉴타운을 만드는 사람들" 클릭 ◈ "인상된 취득세율 언제 적용되나요" 떨고있는 다주택자들 머니투데이 | 2020.07.12 세금 인상을 골자로 한 7·10 대책이 발표되면서 각종 부동산 커뮤니티에서는 취득세율 적용 시점을 묻는 글이 잇따르고 있다. 최근 매수 계약을 하고 잔금 날짜를 8월 이후로 잡은 집주인들이 취득세 폭탄을 맞을까 우려하고 있는 것. 취득세는 잔금을 모두 치른 날짜, 즉 취득 시점을 기준으로 부과되기 때문이다. 정부는 10일 '주택시장 안정 보완 대책'에서 4주택 이상 보유시에만 적용하던 다주택자 취득세 중과를 2주택 이상으로 확대하고 세율도 1~4%에서 8%·12%로 올리기로 했다. 대책에 따르면 주택 가액과 상관없이 2주택자는 8%, 3주택 이상은 12%의 취득..

◈ naver "북아현뉴타운을 만드는 사람들" 클릭 ◈ 내년 모든 법인 주택에 '세금폭탄'…연말까지 매물 쏟아질듯 연합뉴스 | 2020.07.12 내년 1월 양도세, 6월 종부세 오른다…취득세도 12%로 상향 법인 주택 종부세 기본공제 폐지…가액 상관없이 최고세율 3·6% 적용 부동산 갭투자 (PG)[김민아 제작] 일러스트 (세종=연합뉴스) 김연정 차지연 정수연 기자 = 정부의 부동산 대책으로 주택을 가진 법인이 내야 하는 세금이 크게 늘어날 전망이다. 내년 1월부터는 양도소득세가, 6월부터는 종합부동산세가 상당한 폭으로 인상될 예정이어서 새로운 세율이 적용되기 전인 올해 말까지 법인 주택 '급매물'이 쏟아질 것이라는 분석이 나온다. 12일 기획재정부 등 관계부처에 따르면 정부는 6·17 대책과 7·10..

◈ naver "북아현뉴타운을 만드는 사람들" 클릭 ◈ 종부세·양도세 높이고 증여도 차단"다주택자 고민 깊어진다"... 아시아경제 | 2020.07.12 마래푸+은마 보유시 종부세만 4900만원 다주택자·단기보유자 양도세도 크게 높여 양도 대신 증여 택하지 않게 보완책 마련 정부가 7·10 부동산 대책을 통해 다주택자와 법인에 대한 보유세 부담을 크게 높이기로 하면서 시중에 매물이 늘어날 것이란 분석이 나온다. 이미 상당수 다주택자들은 매각과 증여, 보유 등 세부담을 가장 낮출 수 있는 방안을 놓고 고민에 들어갔다. 12일 국토교통부와 기획재정부 등에 따르면 앞으로 3주택 이상 또는 조정대상지역 2주택 소유자에 대한 종합부동산세 세율은 현행 0.6∼3.2%에서 1.2∼6.0%로 높아진다. 서울 등 조정대..

◈ naver "북아현뉴타운을 만드는 사람들" 클릭 ◈ 증여 주택에도 최대 12% 취득세 물린다 한국경제 | 2020.07.12 증여 취득세율 현행 3.5%에서 세분화 하기로 2주택자 8%· 3주택자 이상 12% 적용키로 "7·10대책 세금폭탄 피하는 증여 우회로 차단" 주택을 증여받을 때 내야하는 증여 취득세율이 현행 3.5%에서 최고 12%까지 인상된다. 다주택자들이 보유세와 양도소득세 등 '세금폭탄'을 회피하기 위해 배우자나 자녀에게 주택을 증여하는 '우회로'를 택할 가능성을 차단하기 위한 조치다. 증여 취득세를 산정할 때는 세대별로 주택 수를 합산하는 방안을 도입해, 다주택자의 배우자나 어린 자녀가 증여받을 경우엔 취득세 부담이 대폭 커질 전망이다. 12일 행정안전부 등 관련부처에 따르면 정부는 ..

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◈ naver "북아현뉴타운을 만드는 사람들" 클릭 ◈ "발굴하면 늘까"…재건축·재개발 쏙 빠진 공급대책 실효성 '의문' 뉴시스 | 2020.07.07 '3기 신도시'로 서울 주택 수요 분산 못 해 '그린벨트' 해제, 국토부와 서울시 '평행선' "재건축·재개발 규제 완화, 공급 확대해야" [서울=뉴시스] 전진환 기자 = 서울 송파구 잠실의 아파트단지. [서울=뉴시스] 박성환 기자 = 문재인 대통령이 지난 2일 김현미 국토교통부부 장관의 긴급 보고를 받은 뒤 공급 물량을 확대하라고 지시했지만, 구체적인 실행 방안에 대한 언급이 없어 실효성에 의문이 제기되고 있다 문 대통령은 당시 "정부가 상당한 주택 물량을 공급했지만 부족하다는 인식이 있으니 발굴을 해서라도 공급 물량을 늘리라"고 지시했다. 문 대통령이 ..

◈ naver "북아현뉴타운을 만드는 사람들" 클릭 ◈ ‘투기와의 전쟁’ 선포한 정부, 부동산 대책 추가로 또 내놓는다 디지털타임스 | 2020.07.07 정부가 세제 개편, 공급방안 등을 담은 추가 부동산 대책을 순차적으로 발표한다. 먼저 다주택자와 단기매매자 등에 세금을 인상하는 보유세·거래세 개편안을 이번주 중 먼저 발표하고 공급확대 등 다른 대책도 시차를 두고 별도로 발표할 방침이다. 정부 고위관계자는 7일 "부동산 시장을 안정시키기 위해 투기성 주택 보유자에 대해 세금 부담을 강화하고 공급을 늘리는 등 다양한 대책을 강구하고 있다"면서 "다만 과제별로 대책이 마련되는데 시차가 있어 한꺼번에 종합대책을 마련하기보다 준비되는 대로 순차적으로 발표할 가능성이 크다"고 밝혔다. 정부는 다주택자 등 투기..